登米市にて、瓦の葺き直し工事の様子をご紹介します。
築54年の陶器和瓦のお宅で、たびたびの雨漏りに悩まされご相談を受けました。雨漏りのある北面の瓦を剥がして屋根下地を調査したところ、防水シートに経年劣化による亀裂が見られ、そこから雨水が浸入して雨漏りを起こしたようです。
今回の工事では、雨漏りのある北面の既存の瓦を解体し、新しい防水シート（改質アスファルトルーフィング）と瓦桟に交換、解体した瓦を再利用して葺き戻す、という工程になります。

こちらの写真は玄関のある南面の屋根で、三州陶器和瓦が使用されていますが、54年前の新築時に施工されたものです。今回工事を行うのはこちらではなく北面の屋根で、ちょうどこの屋根の裏側になります。

こちらが今回、葺き直し工事を行う北面の屋根です。南面と同じ三州陶器和瓦ですが、南面の瓦と色が違いますね。こちらは54年前の建て替えの際、解体した建物に使用されていた瓦を再利用して葺いたものだそうです。通算で100年近く経つ瓦ですがまだまだ立派です。

現在のように雪止瓦を焼く技術がなかったためか、桟瓦に同じ陶器で作った雪止を銅線で吊って固定していたので、古くなった銅線が切れてほとんどが下に落ちていました。

雪止に開けた穴（黄色で印をつけた部分）に銅線を通し、桟瓦に吊って固定していました。今回の葺き替えでは、北面側は裏山だけですので、雪止は付けないことになりました。

それでは早速、工事に入ります。

まずは既存瓦を解体します。今回は解体した瓦を再利用するため、壊さないように細心の注意を払います。

既存瓦を解体して、古い防水シートと瓦桟だけの状態になると、防水シートに亀裂が入って下の野地板が見えている箇所がありました。ここが雨漏りの原因となった箇所ですね。

新しい防水シート（改質アスファルトルーフィング）を張るために、既存の瓦桟も解体します。

瓦桟の解体が終わり、新しいルーフィングを張る準備ができました。

防水シート（改質アスファルトルーフィング）を、既存の防水シートの上から重ねて張り付けます。水が流れる方向に逆らって、軒先から棟に向かって順に重ね、タッカーと呼ばれるホッチキスのようなもので屋根板に留めていきます。ルーフィングを重ねる時は、上下に100mm以上の重ねしろをとり、防水性を高めます。

ルーフィングを張り終えました。解体前のフェルト製の防水シートに比べ、今回使用した改質アスファルトルーフィングは温度変化に強く、耐久性に優れた製品です。また釘穴のシール性にも優れ、タッカーの針や釘を打ち込んでも、熱で膨張して穴を塞ぐ性能もあり、２次防水の対策は万全です。

瓦桟を改質アスファルトルーフィングの上から釘で屋根に固定します。瓦桟とは「引掛け桟瓦葺き工法」において、瓦がずり落ちてこないように引っ掛けて固定するための木材のことです。

瓦桟を軒先と平行になお且つ等間隔に並ぶように、瓦桟専用に改良した釘打ち機を使って釘止めします。この間隔は瓦の働き寸法によって異なりますが、一般的には225～306mmです。

瓦桟は水平方向一直線に設置されるため、ただの真っすぐな部材ですと暴風雨等で瓦の内部に浸入してしまった雨水を堰き止めてしまう恐れがあります。それが原因で、瓦桟だけではなく防水シートや屋根板等の下地まで水が染みこんで腐食してしまうこともあります。そのため、当社では水を逃すための「ウォーターホール」という穴を付た瓦桟を使用して排水対策をしております。もちろん、防腐処理も施してあります。

瓦桟の施工が終わったら、最初に解体した既存の瓦を戻します。葺き直す前は、瓦桟に瓦をただ引っ掛けてあるだけでしたが、今回は耐震・耐風性能を上げるために瓦のツメを瓦桟に引っ掛けたら、瓦を瓦桟に釘止めします。

既存の瓦には釘止め用の釘穴が開いていないので、瓦を割らないよう細心の注意を払いながら瓦の上の方にドリルで釘穴を開けてから釘止めします。釘は、後々錆びて瓦を割ることのないようにステンレス製のものを使います。

今回の工事では下地を新しくし、瓦を再利用しているため、表面上はあまり工事前と変わりません。

今回のように、瓦が割れたりズレたりしていないのに雨漏りしている時は、下地に問題がある場合もあります。少しでも屋根のことで気になることがございましたら、お気軽に街の屋根やさん仙台石巻店（TEL:0120-50-4778　FAX:0225-25-4779）へご相談ください。点検・見積無料です。