調査時の様子

屋根全体に色褪せが進み防水性の低下が見られました

現地調査では、スレート屋根の表面に広い範囲で色褪せが見られました。
写真でも分かるように、以前の塗膜の色味が薄れ、全体にムラが出ています。
スレート屋根は塗膜によって表面を保護していますが、この塗膜が弱ってくると雨水をはじく力が落ち、屋根材自体が水分を含みやすくなります。
すぐに雨漏りする状態ではありませんでしたが、色褪せは防水性能低下のサインです。
こうした段階で対策しておくことで、下地まで傷みが進む前にメンテナンスできるのが大きなメリットです。

棟板金に塗膜剥がれと経年劣化が発生していました

屋根の頂部に取り付けられている棟板金も確認したところ、表面の塗膜剥がれや変色、細かな劣化が見受けられました。
継ぎ目部分は特に傷みやすく、金属部分の保護機能が落ちるとサビや浮きの原因になってしまいます。
棟板金は屋根の中でも風雨の影響を受けやすい重要な部分ですので、ここが傷むと雨水の浸入リスクが高まります。
今回は大きな飛散やめくれはありませんでしたが、板金まわりの劣化が進んでいる状況でした。
今後の安心を考えると、表面的な補修だけでなく、屋根全体を守る方法が必要だと判断しました。

施工の様子

新しい屋根を支える防水紙を準備しました

まずは今回の屋根カバー工事で使用する防水紙を準備しました。
採用したのは改質アスファルトルーフィングで、既存屋根の上から新たな防水層をつくるための大切な材料です。
屋根材そのものも重要ですが、実は雨水の侵入を防ぐうえで要となるのがこの防水紙です。
万が一、表面の屋根材の下に水が回った場合でも、この層がしっかり機能することで住まいを守れます。
私たちは見えなくなる部分ほど丁寧に施工し、将来の雨漏りリスクを抑えることを大切にしています。
屋根カバー工事では下葺き材の品質が非常に重要です。

軽量で耐久性に優れたスーパーガルテクトを採用しました

新しい屋根材には、アイジー工業のスーパーガルテクトを使用しました。
スーパーガルテクトは金属屋根の中でも軽量性に優れ、既存のスレート屋根に重ねて施工するカバー工法と相性の良い製品です。
さらに断熱材が一体となっているため、屋根から伝わる熱を和らげやすい点も魅力です。
既存屋根を撤去する葺き替えに比べて廃材が少なく、工期やコストの面でもメリットがあります。
もちろん、ただ軽いだけではなく、耐久性や遮熱性にも配慮された屋根材ですので、今後のメンテナンス負担を抑えたい方にもおすすめしやすい材料です！

既存屋根の上から防水紙を丁寧に敷設しました

材料の準備が整ったら、既存スレート屋根の上に防水紙を敷いていきます。
写真のように、屋根の流れに合わせて重ね幅をしっかり確保しながら、雨水が入り込みにくい向きで施工していくことが大切です。
見た目では分かりにくい工程ですが、ここが雑だとカバー工事の性能が十分に発揮されません。屋根形状や取り合い部分も確認しながら、一枚一枚ずれなく納めていきます。

重ね代の確保と隙間のない施工によって、防水層としての役割を高めています。
仕上がると隠れてしまう部分ですが、安心のためには欠かせない工程です💡✨

軒先から順に新しい屋根材を葺き上げていきました

防水紙の施工後は、軒先側からスーパーガルテクト本体を葺き始めます。
金属屋根は一枚ごとの納まりが重要で、まっすぐ整えて施工することで見た目の美しさだけでなく、防水性にも差が出ます。
軒先やケラバなど、風を受けやすい部分は特に固定方法や部材の納め方に注意が必要です。
写真では施工途中の様子が分かりますが、新しい屋根材が入ることで屋根全体の印象が大きく変わっていきます。
既存屋根の上から施工するカバー工法は、下地を大きく傷めずに改修できる点も特長で、今ある屋根を活かしながら防水性を高められる工法です。

壁際の取り合い部も雨仕舞いを意識して納めました

屋根工事では、平らな面だけでなく壁際の取り合い部分も非常に重要です。
写真は壁と屋根が接する箇所の板金納めですが、こうした場所は雨水が集中しやすく、施工の精度が求められます。

雨の流れを考慮しながら板金を加工し、不要な隙間が出ないように調整します。
見た目には小さな部分でも、こうした取り合いを丁寧に仕上げることが長持ちする屋根につながります。
特に既存屋根の形状に合わせて納めるカバー工事では、現場ごとの判断が大切です☝️
細部まで気を配りながら、機能性と仕上がりの両立を目指しました。

棟下地と板金の納まりを整えて仕上げ準備を進めました

屋根材本体の施工が進んだ後は、棟部分の仕上げに向けて下地や板金の納まりを整えていきます。
棟は屋根面どうしが合流する大切な箇所であり、風の影響も受けやすいため、固定力と防水性の両方を意識しなければなりません。
写真では下地材と板金の位置関係が分かりますが、ここで不具合があると将来的な浮きや雨水浸入💧の原因になります。
既存の棟板金に劣化が見られていたからこそ、新しい棟まわりはより確実な納まりを心がけました。
屋根の頂部をしっかり構成することで、全体の耐久性向上にもつながります。

棟板金を確実に固定し接合部まで丁寧に処理しました

続いて棟板金を取り付け、接合部まで丁寧に処理していきました。
棟板金はただ被せれば良いわけではなく、下地への固定、重なり部分の納め方、部材同士の取り合いまで細かく確認する必要があります。
写真のような継ぎ目部分は特に仕上がりの差が出やすいため、ズレや浮きが出ないよう慎重に施工しました。
棟板金がしっかり納まることで、屋根全体が引き締まって見えるだけでなく、雨や風への備えとしても安心感が高まります。
劣化していた棟板金も新しく一新され、屋根の弱点になりやすい部分をしっかり補強できました。

屋根全体をカバーし美しく安心できる仕上がりとなりました

すべての工程を終え、屋根全体が新しい金属屋根でしっかりとカバーされました。
施工後は色褪せの目立っていたスレート屋根から、落ち着いた印象の屋根へと生まれ変わり、見た目の美しさも大きく向上しています🏠✨

もちろん、今回の目的は外観だけではなく、将来の雨漏り予防に備えることです❗
新しい防水紙とスーパーガルテクトによって、これまで気になっていた経年劣化への不安を軽減できる状態になりました。
雨漏りが起こる前の予防工事として、非常に良いタイミングでの施工だったといえます。
これからも安心してお過ごしいただける屋根になりました🤗

まとめ

今回は、名東区でスレート屋根の色褪せや棟板金の劣化が気になっていたお客様宅にて、屋根カバー工事を行いました。
調査の結果、屋根全体に防水性低下のサインが見られ、棟板金にも経年劣化が進んでいましたが、雨漏りが起こる前のタイミングで対処できたのはとても大きなポイントです。

屋根は不具合が表面化してからでは補修範囲が広がることもあるため、早めの確認が住まいを長持ちさせるコツです。
現地の状況をしっかり確認し、それぞれのお住まいに合った工事内容を分かりやすくご案内しています。

街の屋根やさんでは、屋根の無料調査も承っておりますので、色褪せや劣化が気になり始めた方はぜひ一度ご相談ください。
地域密着ならではの丁寧な対応で、これからも安心できる住まいづくりをお手伝いしてまいります😄✨

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