屋根葺き替え工事の施工内容と工事期間

新しい屋根を葺き替える工事は、施工期間が1週間となります。この工事では、築年数が25年で大きさが40坪の屋根を対象としています。工事費用は320万円で、住設メーカーによって施工されます。

屋根葺き替えの必要性

この屋根は天窓があり、雨漏れが発生しているため葺き替えが必要となります。
雨漏れが放置されると、建物の内部に水が浸入し、さらなる被害をもたらす可能性があります。安全かつ快適な住環境を維持するために、屋根葺き替え工事が行われることが重要です。

屋根葺き替え工事によって、屋根の耐久性や防水性を向上させ、安心して暮らすことができる屋根を手に入れることができます。

スレート屋根からコロニアルグラッサの実際の葺き替え工事

既存屋根材の撤去と点検

まず、既存のスレート屋根材をすべて撤去しました。
スレートは経年による割れやズレが見られ、雨水の浸入を防ぐ機能が低下していました。
スレートを一枚ずつ丁寧に取り外し、その下にある下地材や防水シートの状態を確認しました。

防水シートはかなり劣化が進んでおり、シート自体が脆くなっている箇所もありました。
加えて、下地の木材も一部腐食が進んでおり、放置しておくと耐久性や防水性能に影響が出るため、しっかりと修繕する必要がありました。

こうした劣化部分を取り除き、台風などの大雨にも耐えられるよう、下地や防水層の施工を行っていきます。

下地の修復と補強

屋根材の撤去後、下地全体を確認し、腐食が進行している部分だけでなく、すべての下地を新しい木材に取り替えました。
これは、霧島市のように台風が多発する地域では、屋根全体の耐久性を高めるために不可欠な工程です。

下地材を撤去して新しい材料で補強することで、今後の強風や豪雨にも安心して耐えられる構造を確保しました。
また、新しい木材をしっかりと固定し、強固な土台を作ることで、次に行う防水シートや屋根材の施工においても安定した仕上がりが期待できます。

この徹底した下地工事により、長期間にわたり家全体を守るための万全な基盤を整えました。

次に、新しい防水シートとして改質アスファルトルーフィングを全面に敷設しました。
この防水シートは、屋根の内側への雨水侵入を防ぐための重要な第一防御層であり、長期間の耐久性と防水性に優れた素材です。
そのため、敷設時には特に細心の注意を払いました。
シートの端や重なり合う部分にはしっかりと固定とシールを行い、台風や大雨時の強風でずれることがないよう徹底的に施工しました。

また、今回の屋根には天窓も備わっているため、通常の屋根よりも雨水侵入のリスクが高まります。
天窓周辺は雨水が溜まりやすく、特に漏水のリスクが高い箇所です。
そのため、天窓周りには防水シートを丁寧に重ね、しっかりと固定することで防水性を強化しました。

天窓周囲の防水施工は通常の防水シート施工よりも細かい配慮が必要で、万が一にも雨漏りが発生しないように、複数の防水層を施しています。
こうした徹底した防水シートの敷設により、今後の台風や大雨にも安心して過ごせる屋根が完成しました。

新しい屋根材の葺き替え

最後に、耐久性と軽量性に優れたコロニアルグラッサを使用して新たな屋根材を取り付けました。この屋根材は、霧島市のように台風の影響が大きい地域においても、強風で飛ばされるリスクを最小限に抑え、しっかりと固定しました。また、適切な重ねと勾配を保つことで雨水が効率よく排水されるように設計し、強風や豪雨に耐えられる屋根を完成させました。

工事費用と保証内容

今回のリフォームは1週間で完了し、費用は320万円となりました。葺き替え工事は修理費用がかかるものの、長期的な耐久性や雨漏り防止効果が得られ、メンテナンスコストを抑えられるため、コストパフォーマンスの良いリフォームと言えます。また、工事後も定期点検を行い、アフターサービスを提供することでお客様が長く安心してお住まいいただけるようサポートしております。