このような方におすすめの記事です

• 築30～50年の住宅に長く住み続けたい方
• 地震への備えとして耐震リフォームを考えている方
• 屋根を軽くすると本当に耐震性が上がるのか知りたい方
• 和瓦屋根の葺き替えを検討している方

松本市で耐震性向上を目的とした屋根葺き替え工事を行いました

「地震に備えて少しずつ家の耐震性を高めたい。」

今回ご相談いただいた松本市のお客様は、屋根の大きな傷みや雨漏りがあったわけではありません。
築40年を迎えた住まいにこれからも安心して暮らし続けるため、耐震工事を段階的に進めたいという想いからお問い合わせいただきました。

診断の結果、約9トンあった和瓦屋根を軽量なSGL鋼板屋根「ニスクPRO GMルーフ」へ葺き替えることで、屋根重量を約1.5トンまで軽量化できると判断しました。
重量は約6分の1となり、建物への負担軽減につながる施工をご提案しています。

工事概要

現地調査
一見きれいな和瓦でも「重さ」は変えられない耐震リスクでした

今回の屋根は雨漏りや瓦のズレなど大きな不具合は見られず、見た目だけで判断すると急いで工事が必要な状態ではありませんでした。
しかし耐震という視点では別の課題があります。
203㎡の和瓦屋根は総重量が約9トンにもなり、地震発生時には建物へ大きな負荷がかかります。
長く安心して暮らすことを考えると、屋根を軽量化することが耐震性向上への大きな一歩になると判断しました。

和瓦とSGL鋼板屋根の比較

約7.5トン軽くなるということは、普通乗用車約5台分（1台約1.5トン）の重さを建物の最も高い場所から減らしたことになります。
数字だけではイメージしづらい重量差も、これだけ大きな軽量化であることが分かります。

今回一番重要だった判断
耐震性を高めるには「屋根を軽くすること」が最も効果的でした

今回の現場で最も重要だった判断は、和瓦屋根を軽量なSGL鋼板屋根へ葺き替え、建物全体の重量を大幅に軽くすることでした。

耐震工事というと、筋交いや耐力壁の補強を思い浮かべる方が多いかもしれません。
しかし、建物の最も高い位置にある屋根を軽量化することも、地震の揺れによる建物への負担を減らすうえで非常に効果的な方法です。

今回の住宅では、203㎡の和瓦屋根の重量が約9トンありました。
これをニスクPRO GMルーフへ葺き替えることで、副資材を含めても約1.5トンまで軽量化でき、屋根重量は約6分の1になります。

もちろん、瓦自体に大きな破損はありませんでしたので、そのまま使用し続けるという選択肢もありました。
しかし、お客様は「これからも長く安心して住み続けたい」というライフプランをお持ちでした。
そのため、今後起こるかもしれない地震への備えを優先し、将来を見据えた耐震リフォームとして屋根葺き替えをご提案しました。

施工の様子

一枚ずつ安全に和瓦を撤去しました

今回の現場は敷地条件の関係でクレーンを設置できず、トラックも屋根の近くまで進入できませんでした。
そのため、瓦を一枚ずつ手作業で屋根から地面へ降ろす方法を採用しています。
和瓦は一枚でも重量があり、作業方法を誤ると事故や建物の破損につながる恐れがあります。
周囲の安全確認や養生を徹底し、飛散した瓦で窓ガラスなどを傷つけることがないよう、安全を最優先に作業を進めました。

撤去した瓦を一輪車で運搬しました

屋根から降ろした瓦は、そのまま一輪車を使ってトラックまで運搬しました。
現場条件によっては重機が使えないこともありますが、そのような場合でも安全な運搬方法を選択することが大切です。
瓦は非常に重量があるため、無理に一度で運ぼうとせず、適切な量に分けながら慎重に搬出しました。
こうした地道な作業が、安全な工事につながっています。

桟木を撤去し屋根面を清掃しました

瓦を固定していた桟木をすべて撤去し、屋根面に残った土やほこり、細かな瓦の破片まで丁寧に清掃しました。
下地の状態を正確に確認するためには、この工程が欠かせません。
清掃が不十分なまま新しい下地材を施工すると、仕上がりや耐久性に影響する可能性があるため、見えなくなる部分ほど丁寧な施工を心掛けています。

12mm構造用合板で屋根の強度を高めました

既存の屋根下地の上から12mm構造用合板を全面に施工しました。
構造用合板を増し張りすることで屋根全体の強度を高め、新しい屋根材をしっかり支える下地をつくります。
耐震性だけでなく、屋根の耐久性や防水性能を長期間維持するためにも非常に重要な工程です。

防水シートで雨漏りを防ぐ備えをしました

構造用合板の上には、軟質弾性プラスチックルーフィング「チャンピオンルーフィング」を施工しました。
この防水シートは屋根材の下で雨水の侵入を防ぐ二次防水の役割を担っています。
万が一、強風や豪雨で屋根材の内部へ雨水が入り込んでも、建物内部まで浸水させないための重要な防水層です。
完成後には見えなくなりますが、屋根の寿命を左右する大切な工程になります。

軽量なSGL鋼板屋根へ葺き替えが完了しました

最後にニスクPRO GMルーフを施工し、屋根葺き替え工事が完了しました。
SGL鋼板は従来のガルバリウム鋼板より耐久性に優れ、軽量で耐震性向上にも効果が期待できる屋根材です。
約9トンあった和瓦屋根は、副資材を含めても約1.5トンまで軽量化され、建物への負担を大きく軽減することができました。

工事後の様子

今回の工事では、屋根重量を約9トンから約1.5トンへ軽量化し、建物への負担を大きく減らすことができました。
見た目が新しくなっただけではなく、「地震への備えができたことで安心して暮らせる」と、お客様にも大変喜んでいただきました。

屋根は普段意識する機会が少ない場所ですが、重量を軽くすることで耐震性の向上だけでなく、今後長く住み続ける住まいへの安心感にもつながります。

なぜ今回は葺き替えをご提案したのか

松本市では「屋根の耐震化」も住まいの備えになります

松本市は寒暖差が大きく、冬の凍結や夏の紫外線による屋根の劣化対策が欠かせません。
それに加え、長野県では将来の地震への備えを考え、築30～40年以上の住宅で耐震リフォームを検討される方も増えています。

特に和瓦屋根は耐久性に優れる一方で重量があるため、今後も長く住み続ける予定のお住まいでは、屋根の軽量化が耐震性向上の有効な選択肢になることがあります。

松本市で屋根の軽量化を検討されている方へ

松本市は寒暖差が大きく、冬の凍結と融解、夏の強い紫外線など屋根への負担が大きい地域です。
また、将来の地震への備えとして耐震リフォームを検討される方も増えています。

築30年以上の和瓦住宅では、屋根の状態だけではなく「屋根の重さ」という視点で点検することも大切です。
現在不具合がなくても、将来を見据えて計画的に屋根の軽量化を進めることで、安心して長く住み続けられる住まいづくりにつながります。

あなたのお住まいは当てはまりませんか？

✅ 築30年以上

✅ 和瓦屋根

✅今後20年以上住む予定

✅ 耐震性が気になる

✅ 一度も屋根点検を受けていない

一つでも当てはまれば専門家へ相談するタイミングです。

よくある質問

外装劣化診断士より

今回のお客様は、雨漏りなどの不具合ではなく、「これからも安心して暮らしたい」という将来を見据えたご相談でした。

屋根工事というと、壊れたら修理するものと思われがちですが、耐震性を高めるために屋根を軽量化するという考え方も非常に重要です。

私たちは現在の状態だけではなく、お客様がこれからどのように暮らしていきたいかを大切にしながら、将来を見据えたご提案を心掛けています。

松本市で屋根の軽量化・耐震リフォームをご検討中の方へ

「うちの屋根は軽くした方がいいのかな？」
「耐震工事が必要かどうかだけ知りたい。」

そんなご相談だけでも大歓迎です。

街の屋根やさん松本諏訪平店では、お住まいの状態やライフプランに合わせて、本当に必要な工事だけをご提案しています。

無理な営業は一切行いませんので、屋根の軽量化や耐震リフォームをご検討中の方は、お気軽に無料点検・無料相談をご利用ください。