2026年2月22日　更新

30年目の決断

松本市で築30年の住宅にお住まいのお客様より、耐震性が気になるとのご相談をいただきました。
屋根面積は約100㎡です。
既存は瓦屋根で、大きな割れや崩れはありませんでした。
しかし重量は約4.5tに及びます。
松本市は地震の揺れも意識される地域です。
屋根の重さが建物へ与える影響を見直したいとのことでした。

軽量化実現

屋根重量を4.5tから約750㎏へ軽量化しました。

棟瓦撤去

まず棟瓦を撤去します。
棟（むね）は屋根の頂部で、最も重量が集中する部分です。
瓦屋根では土と漆喰で固定されています。
松本市の寒暖差で漆喰が劣化している箇所も見られました。
安全に撤去を進めます。
ここから本格的な軽量化が始まります。

なぜ棟から？

重量集中部から解体するのが基本だからです。

瓦撤去

瓦を一枚ずつ撤去します。
屋根面積約100㎡分で合計約4.5tです。
撤去後は下地が現れます。
瓦は損傷が少ない状態でした。
しかし松本市での耐震性を考えると軽量化は有効な選択肢です。
数字で見ると差は歴然です。

屋根面清掃

既存下地を清掃します。
土や粉塵を除去します。
新しい構造材を載せる前の重要な工程です。
松本市は風が強い日もあり埃が溜まりやすい環境です。
下地の状態確認も同時に行います。

野地板敷設

12㎜構造用合板を全面に敷設しました。
構造用合板は耐力面材（たいりょくめんざい）として機能します。
屋根面全体を一体化させる役割があります。
築30年の建物にとって補強効果も期待できます。
松本市の積雪荷重も考慮した厚みです。
ここで強度が大きく変わります。

ルーフィング敷設

軟質弾性プラスチックルーフィングを敷設しました。
柔軟性と耐久性に優れています。
防水層は屋根の最終防衛線です。
松本市の凍結融解（とうけつゆうかい）に対応できる仕様です。
重ね幅と固定位置を確認しながら施工します。

スターター取付

軒先唐草（からくさ）を取り付けます。
スターターは屋根材の起点です。
雨水を軒樋へ正しく流すための重要部材です。
見えない部分ですが仕上がりを左右します。
松本市の強風時も想定した固定です。

メリッサ施工

天然石コーティングジンカリウム鋼板メリッサを施工します。
ジンカリウム鋼板は耐食性に優れた鋼板です。
天然石チップで遮音性も高めています。
重量は約750㎏まで軽量化されました。
松本市の気候にも適応する屋根材です。
専用ビスで一枚一枚確実に固定します。

棟板金取付

棟板金を取り付けます。
換気と防水を兼ねた納まりです。
ビス固定で耐風性を高めます。
松本市の冬季強風も考慮しました。
屋根全体のラインが整いました。

提案理由｜長期視点

メーカー保証30年の高耐久屋根へ生まれ変わりました。
再塗装不要で長期的な維持管理費も抑えられます。
松本市で長く住み続けるための屋根です。
軽量化と耐久性を両立しました。
安心して暮らせる環境が整いました。

再塗装不要で長期的にコストパフォーマンスの良い屋根を選定しました。

まとめ ：軽さと強さ

松本市で築30年の瓦屋根は約4.5tありました。
天然石コーティングジンカリウム鋼板メリッサへ葺き替え、約750㎏へ軽量化しました。
屋根面積約100㎡の重量差は構造へ大きく影響します。
松本市の地震や積雪を考慮した選択です。
30年保証の高耐久屋根で長期安心を実現しました。

お客様の声 ：数字で納得

4.5tと750㎏という数字を聞いて驚きました。
松本市で長く住むことを考え決断しました。
見た目も良く安心感が違います。

外装劣化診断士コメント ： 重量は構造負担

松本市の住宅では屋根重量が耐震性に影響します。
約100㎡の瓦は約4.5tでした。
メリッサへ変更し約750㎏へ軽量化しました。
長期的な維持費も考慮した提案です。

地域コラム ：松本市の気候

松本市は盆地で寒暖差が大きい地域です。
冬は氷点下となり積雪もあります。
地震も無関係ではありません。
屋根の軽量化は安心材料になります。
松本市で快適に暮らすには地域特性を踏まえた選択が重要です。

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