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瑞浪市の工場屋根で雨漏り解消｜明かり取り小波スレート破損部を原因特定して部分交換修繕工事
東濃地域 工場
【工事のきっかけ】
今回ご相談をいただいたのは、工場屋根の明かり取り部分（小波スレート）が破損し、雨水の侵入が止まらないというお困りごとでした。まずは防水シートをかぶせて一時的な雨養生をされていましたが、強い雨や風の影響で完全には防ぎきれず、室内側へ漏水が続いていたとのことです。明かり取りは採光のために欠かせない一方で、屋根の中でも弱点になりやすい箇所でもあり、破損すると雨漏りリスクが一気に高まります。応急処置では限界が見えた段階で、破損した明かり取り部分のみを交換して根本から改善したいという意向となり、部分修繕工事のご依頼につながりました。
屋根の状態が少しでも気になる場合は、早めの点検で被害を防ぐことができます。調査・お見積もりは無料ですので、お気軽にご相談ください。
＞＞＞ここまでやります無料点検！
【目次】
1. 工事の概要（瑞浪市・工場屋根の修繕内容）
2. 工事のきっかけ（明り取りスレートの破損と雨漏り）
3. 現地調査でわかった劣化状況と原因
4. 施工前の状態（破損した明り取りスレート）
5. 防水処理の工程（シーリング施工）
6. 明り取り部分の差し替え工事の完了（FRP波板設置）
7. 工事後に改善されたポイント
8. まとめ（早期対応の重要性と雨漏り対策）
9. よくある質問（FAQ)
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：工場
- 施工期間：1日
- 使用材料：FPR波板、シーリング材
現地調査の結果、明かり取り部分の小波スレートには複数の劣化要因が確認されました。
- 紫外線による素材の硬化・脆化
- 固定ビスまわりの緩み
- 熱伸縮による負荷の蓄積
特に明かり取り部分は通常のスレートよりも薄く、紫外線や温度変化の影響を受けやすいため、経年とともに劣化が進行しやすい特徴があります。
この状態を放置すると、雨水が内部に浸入し、下地鉄骨の腐食や設備への影響につながる可能性があります。
現場では既に防水シートによる応急処置がされていましたが、完全に雨水を防ぐことはできず、漏水が続いている状態でした。
明かり取り部分の破損が原因で、雨仕舞（雨水の流れを制御する構造）が崩れている状態でした。
このように明かり取り部分の劣化は気づかないうちに進行していることが多く、放置すると雨漏りや下地腐食につながる可能性があります。早めの点検で被害を最小限に抑えることができますよ。
■ 小波スレートの用途
小波スレートは、主に以下のような建物に使用されます。
- 工場・倉庫の屋根や外壁
- カーポートや簡易建屋
- 作業場・物置などの屋根材
- 明かり取り部分（透明・半透明タイプ）
波状の形状により強度を確保しながら、広い面積を効率よく施工できるため、大規模施設や実用重視の建物に多く採用されています。
■ メリット
① コストを抑えやすい
他の屋根材（ガルバリウム鋼板など）と比べて材料費・施工費ともに比較的安価です。
広い屋根でも費用を抑えやすいのが大きな魅力です。
② 軽量で施工がしやすい
波形状で強度を確保しつつ軽量なので、施工性が高く工期も短くなりやすいです。
既存屋根への部分補修にも向いています。
③ 工場用途に適した性能
耐火性や遮音性があり、工場や倉庫などの実用建築に適しています。
また、明かり取り用の波板と組み合わせることで、自然光を取り入れる設計も可能です。
■ デメリット（注意点）
① 割れやすい（衝撃に弱い）
経年劣化や外的衝撃（飛来物・人の踏み抜き）でひび割れや破損が起きやすいです。
特に今回のような明かり取り部分は素材的にさらに弱くなります。
② 防水性能は施工に依存する
重ね部分やビス穴、シーリング（防水材）の劣化によって雨漏りが発生することがあります。
施工精度と定期点検が重要です。
③ 経年劣化で脆くなる
紫外線や風雨の影響で徐々に強度が低下し、10〜20年程度で劣化が顕著になります。
見た目に問題がなくても内部劣化が進んでいるケースもあります。
小波スレートは「コストと施工性に優れた実用的な屋根材」ですが、
一方で割れ・劣化・雨漏りリスクを前提にメンテナンスが必要な素材です。
特に今回のような
- 明かり取り部分
- ひび割れや補修跡がある箇所
は、雨漏りの原因になりやすいポイントです。
新しい材料を取り付ける前に、シーリング材を使用して隙間をしっかり埋めていきます。
シーリング材とは、ゴムのような防水材で、隙間から水が入るのを防ぐ役割があります。
これを適切に施工することで、雨水の侵入を防ぎ、屋根全体の防水性能を高めることができます。
用途
・屋根材の継ぎ目やビス周りの防水
・雨水の侵入防止
・隙間の充填や気密確保
メリット
・手軽に防水性を高められる
・複雑な形状にも対応しやすい
・施工が比較的簡単でコストも抑えやすい
デメリット
・紫外線や経年で劣化する
・定期的な打ち替えが必要
・あくまで補助的な防水で、過信は禁物
シーリングは継ぎ目やビス周りの防水に有効で施工も手軽ですが、経年劣化するため定期的なメンテナンスが必要になってきます。
破損していた明かり取り部分には、新たにFRP波板スレートを設置し、既存のスレート屋根にしっかりと固定しました。
FRPとはガラス繊維で強化されたプラスチック素材で、軽量でありながら割れにくく、工場屋根の部分補修に適した屋根材です。
今回のようなケースでは、単なる「見た目の補修」ではなく、雨水の侵入経路そのものを断つ施工になるため、雨漏りの再発防止に直結します。
また、採光性が高いため、交換後は工場内に自然光がしっかり届くようになり、日中の照明依存を抑えられる環境へ改善されました。
■FRP波板スレートの特徴
●メリット
- 割れにくく、飛来物や経年劣化に強い
- 軽量のため既存スレートとの部分交換が可能
- 採光性が高く、工場内の明るさ改善に直結する
- 金属と違いサビが発生しないため、維持管理がしやすい
●注意点
- 紫外線による劣化で10年前後から性能低下が始まる
- 夏場は熱を通しやすく、室温上昇に影響する場合がある
- 施工精度（ビス・シーリング処理）によって防水性能が左右される
≫≫ つまりFRPは「万能素材」ではなく、適切なタイミングでの交換前提で使う屋根材です。
■今回のような症状が出ている場合のサイン
現場では以下のような状態が同時に起きているケースが多く見られます。
- 明かり取りのひび割れ・白濁化
- ビス周りの緩みや浮き
- スレート本体の細かいクラック（ひび）
これらは単独では軽微に見えても、実際には雨水が入り込む複数の入口ができている状態です。
そのため、防水シートなどの応急処置では根本的な解決にならないケースがほとんどです。
“部分交換のタイミング”が費用を左右します
今回のように破損範囲が限定されている段階であれば、FRPへの部分交換で十分対応可能です。
しかしこの状態を放置すると、
- 雨水の侵入範囲拡大
- 下地鉄骨の腐食
- 断熱材・設備への二次被害
といった形で、修繕範囲が一気に広がるリスクがあります。
特に工場の場合は、雨漏りが生産ラインや在庫に直接影響するケースもあるため、早期対応がそのまま損失防止につながります。
■今回のポイント
今回の施工の本質は「交換工事」ではなく、
“雨漏りの原因となっていた構造そのものをリセットしたこと”
にあります。
明かり取り部分は一見小さな部位ですが、屋根全体の中では雨水の入口になりやすい弱点です。
そのため、症状が軽いうちに部分的に対応することが、最もコストを抑えられる判断になります。
≫≫工事費用について
今回の工事は、工場屋根の明かり取り部分（小波スレート）の部分交換および防水処理工事でした。
施工範囲としては、破損していた明かり取り部分のみを対象とした部分補修であり、屋根全体の張り替えではなく必要最小限の範囲に絞った施工内容となっています。
そのため、工事費用は現場の状況（破損範囲・固定方法・下地状態）によって変動するため、ここでは一律の金額表記は行っておりません。
ただし、同様の部分交換工事の場合は、
・破損範囲の大きさ
・足場の有無
・下地の補修有無
によって費用が大きく変わるのが特徴です。
そのため当社では、現地調査を行ったうえで「無駄のない最適な工事内容」をご提案させていただいています。
屋根の状態を確認したうえで、必要な範囲だけを直すことでコストを抑えた施工が可能ですので、まずは現在の状態を確認するだけでも問題ありませんので、お気軽にご相談くださいね。
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