川口市　パミール屋根の劣化が顕著…スーパーガルテクトで屋根カバー工事を実施

川口市にお住まいの皆さま、こんにちは！
街の屋根やさん越谷店です(*’ω’*)

パミール屋根全体に表れた層状の剥がれと劣化

屋根全体を確認すると、ニチハのパミールに見られる典型的な経年劣化が広い範囲で進んでいました。
表面が均一に傷んでいるのではなく、ミルフィーユのように何層にもめくれる剥離が見られ、屋根材の端部にも傷みが出ています。
パミールは2000年前後に多く使われた屋根材で、年数の経過とともにこのような層状剥離を起こしやすい特徴があります。
こうした状態になると、表面だけを塗装しても密着性や耐久性を十分に確保できず、見た目を一時的に整えられても根本的な改善にはつながりません。
屋根材自体の性能低下が進んでいるため、塗装の可否ではなく、この先どう住まいを守るかを考える必要がある状態でした。

軒先まで進んだ反りや欠けから分かる塗装不可の状態

別の面では、屋根材の反りや欠けがより分かりやすく確認できました。
特に軒先付近は風や雨の影響を受けやすく、劣化が進むと先端部分が浮いたり、ひび割れや欠損が起きたりします。
実際に現地でも、表面の剥がれに加えて、屋根材の一部が不安定になっている様子が見られました。
このような状態を放置すると、割れた破片の落下や、隙間からの雨水侵入リスクが高まります。
ただし今回の調査では、屋根材表面の劣化に対して、下地には大きな傷みが見られませんでした。
この点は非常に重要で、下地が健全であれば既存屋根を活かしたカバー工法が選択しやすくなります。
そこで私たちは、解体費用を抑えつつ今後の安心につながる方法として、屋根カバー工事をご提案しました。

既存棟板金を撤去して防水紙を屋根全体に施工

工事ではまず既存の棟板金を撤去し、屋根全体に新しい防水紙を施工しました。
屋根リフォームというと新しい屋根材に目が向きやすいのですが、実は見えなくなるこの工程こそ非常に大切です。
防水紙は、万が一屋根材の隙間から雨水が入り込んだ場合でも、建物内部へ到達させないための最後の防水ラインになります。
今回のようなカバー工法では、既存屋根の上に新たな防水層を設けることで、防水性をしっかり立て直すことができます。
重なり幅や納まりを丁寧に確認しながら施工することで、雨仕舞の性能を高めました。
屋根の寿命を左右するのは防水紙の施工品質といっても過言ではありません。
完成後には見えませんが、長く安心していただくための重要な下準備です。

スーパーガルテクトを荷重に配慮しながら丁寧に設置

防水紙の施工後は、新しい屋根材としてアイジー工業のスーパーガルテクトを葺いていきます。
スーパーガルテクトは軽量で耐久性が高く、断熱材も一体化しているため、これから先のメンテナンス性や住まいの快適性を考えたときに非常にバランスの良い屋根材です。
今回のように既存屋根の上へ重ねるカバー工法では、建物への負担を抑えられる軽さが大きなメリットになります。
施工では軒先から順番に納まりを整え、重なりや固定位置を確認しながら、一枚ずつ精度よく取り付けていきました。
見た目がきれいなのはもちろんですが、風に強く、雨水をしっかり流せるように仕上げることが大切です。
軽量で高耐久な金属屋根材を選ぶことで、今後の安心につながる屋根へ生まれ変わっていきます。

棟板金の下地となる樹脂製貫板を設置

屋根の面材を施工したあとは、てっぺんにあたる棟部分の仕上げに入ります。
ここで重要になるのが、棟板金を固定するための下地となる貫板です。
今回使用したのは樹脂製の貫板で、木製に比べて水分による腐食の影響を受けにくいのが特長です。
従来の木製貫板は、経年で湿気を含むと痩せや腐食が起こり、棟板金の浮きや飛散の原因になることがあります。
その点、樹脂製なら長期的な安定性が期待でき、メンテナンス面でも安心感があります。
カバー工法は新しい屋根材を重ねる工事ですが、こうした細かな部材選びによって完成後の耐久性に差が出ます。
見えにくい部分だからこそ手を抜かず、将来の不具合を防ぐ下地づくりを意識して施工しました。

棟板金とケラバ板金を納まり良く取り付けて防水性を向上

続いて、棟板金とケラバ板金を取り付けていきます。
棟は屋根の面と面が合わさる部分で、雨風の影響を受けやすい場所です。
またケラバは屋根の端部にあたり、風の吹き込みや雨水の回り込みを防ぐ役割があります。
これらの板金は単に被せればよいわけではなく、下地との固定方法や継ぎ目の処理、見えない部分の立ち上がりなどを丁寧に納めることが大切です。
特にカバー工法では、新しい屋根材と板金部材の取り合いを整えることで、屋根全体としての防水性能と耐風性能が高まります。
角のラインも美しく揃い、仕上がりの印象もぐっと引き締まりました。
機能面と意匠面の両方を意識しながら、長く安心していただけるよう施工を進めています。

屋根カバー工法で住まいを守る安心の仕上がりに

すべての工程を終え、屋根カバー工事が無事に完了しました。
施工前はパミール特有の剥がれや反りが目立ち、お客様も「どうしたらいいのか分からない」と大きなご不安を抱えていらっしゃいましたが、調査によって下地の状態を正しく確認できたことで、適切な方法を選ぶことができました。
今回の工事では、既存屋根を無理に撤去せず、健全な下地を活かしながら新たな防水層と屋根材を重ねています。
そのため、解体費用や工期を抑えつつ、耐久性と安心感をしっかり高めることができました。
仕上がり後は外観の印象も大きく変わり、落ち着いた美しさのある屋根になっています。
お客様からも「悩んでいた気持ちがなくなりました」とうれしいお言葉をいただき、私たちにとっても励みになる工事となりました！

まとめ

今回の川口市での工事では、屋根塗装のご相談をきっかけに調査を行い、実際にはパミール特有の剥がれや反りが進行していることを確認しました。
パミールと聞くと身構えてしまう方も多いのですが、本当に大切なのは屋根材の名前だけで判断することではなく、現在の劣化状況と下地の健全性をしっかり見極めることです。
今回は下地に大きな問題がなかったため、スーパーガルテクトを用いた屋根カバー工法で、費用と性能のバランスが取れたご提案ができました。
私たちは、カバー工法ありきで話を進めるのではなく、そのお住まいに合った工事方法を一緒に考えることを大切にしています。
街の屋根やさんでは、屋根の状態を正しく確認するための無料調査も承っております。
川口市でパミール屋根や屋根の劣化にお悩みの方は、どうぞお気軽にお問い合わせください。
まずは現状を知ることから、安心の住まいづくりを始めていきましょう！

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