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【川口市】瓦棒屋根（トタン屋根）の雨漏りを部分補修！ご予算に合わせた最適な修理をご提案
川口市 雨漏り修理
【工事のきっかけ】
川口市にお住まいのお客様より、「和室の天井から雨漏りしているので、一度見てもらえませんか？」とお問い合わせをいただきました。
雨漏りに気付いてからは、「どこから雨水が入っているのか分からず不安」「このまま放置して建物が傷んでしまわないか心配」と感じられていたそうです。
現地調査を行ったところ、屋根は築年数がかなり経過した瓦棒屋根（トタン屋根）で、経年劣化によって防水性能が低下していました。また、敷地内に設置されていたカーポートも老朽化が進んでいたため、屋根の雨漏り補修とあわせてカーポートの撤去についてもご相談いただきました。
お客様のご要望は、「できるだけ費用を抑えながら、まずは雨漏りを止めて安心して生活できるようにしたい」というものでした。そのため、お住まいの状態をしっかり確認したうえで、ご予算にも配慮した最適な補修方法をご提案させていただきました。
雨漏りに気付いてからは、「どこから雨水が入っているのか分からず不安」「このまま放置して建物が傷んでしまわないか心配」と感じられていたそうです。
現地調査を行ったところ、屋根は築年数がかなり経過した瓦棒屋根（トタン屋根）で、経年劣化によって防水性能が低下していました。また、敷地内に設置されていたカーポートも老朽化が進んでいたため、屋根の雨漏り補修とあわせてカーポートの撤去についてもご相談いただきました。
お客様のご要望は、「できるだけ費用を抑えながら、まずは雨漏りを止めて安心して生活できるようにしたい」というものでした。そのため、お住まいの状態をしっかり確認したうえで、ご予算にも配慮した最適な補修方法をご提案させていただきました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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川口市にお住まいの皆さま、こんにちは！
街の屋根やさん越谷店です(*’ω’*)
雨漏りは、ある日突然発生するように思われがちですが、実際には長年の紫外線や雨風による屋根の劣化が少しずつ積み重なり、ある日その症状が表面化するケースがほとんどです。
今回のお住まいも、瓦棒屋根全体に経年劣化が見られ、本来であれば屋根全体の改修をご提案したい状態でした。しかし、お客様のご予算やご要望を踏まえ、今回は雨漏りの原因となっている箇所を重点的に補修する工事をご提案しました。
この記事では、現地調査で分かった雨漏りの原因や補修工事の流れ、防水紙や下地補修の重要性、そして今回の現場で改めて感じた「早めのメンテナンスの大切さ」について、実際の施工写真とともに詳しくご紹介します。
「和室の天井から雨漏りしているので見てもらえませんか？」
お問い合わせを川口市のお客様よりいただき、現地調査へお伺いしました。
お住まいを確認すると、屋根は築年数がかなり経過した瓦棒屋根（トタン屋根）でした。また、同時に老朽化したカーポートの撤去工事もご依頼いただいており、今回は屋根補修とカーポート撤去を合わせて施工させていただくことになりました。
雨漏りは放置してしまうと、屋根だけでなく建物内部にも被害が広がってしまいます。そのため、まずは雨漏りの原因を詳しく調査し、お住まいの状態に合わせた最適な工事をご提案いたしました。
前日のカーポートの撤去記事
【川口市】自然災害に備えて使わなくなった古いカーポートを支柱ごと撤去
現地調査では、屋根全体に経年劣化が見られました。
瓦棒屋根は軽量で耐久性にも優れた屋根ですが、長年雨風や紫外線にさらされることで、防水性能は徐々に低下していきます。
今回の屋根も、板金の劣化や防水機能の低下が見られ、雨漏りが発生しても不思議ではない状態でした。
本来であれば屋根全体を新しくする「葺き替え工事」や「カバー工法」をおすすめしたい状態でしたが、お客様からは「今回はできるだけ費用を抑えながら雨漏りを止めたい」とのご希望をいただきました。
そこで今回は、雨漏りの原因となっている箇所を重点的に補修する方法をご提案しました。
住まいの修理は、建物の状態だけではなく、ご予算や今後のライフプランに合わせたご提案をすることも大切だと私たちは考えています。
まずは雨漏りが発生している箇所の瓦棒を一部取り外し、屋根の内部を確認しました。
表面だけでは分からなかった下地の傷みも確認できたため、平部の穴を補修し、建物を支える下地を整えていきます。
その後、新しいアスファルトルーフィング（防水紙）を施工しました。
屋根材が雨を受け止める役割をしている一方で、防水紙は万が一屋根材の隙間から雨水が入り込んでも建物内部へ侵入させない、とても重要な役割を担っています。
屋根材ばかりに目が向きがちですが、実際にはこの防水紙こそが屋根の防水性能を支えていると言っても過言ではありません。
防水紙を施工した後は、瓦棒を増し張りし、現場の形状に合わせて板金加工を行いながら丁寧に復旧しました。
既製品を取り付けるだけでは対応できない部分も多いため、一つひとつ現場に合わせて加工しながら施工を進めています。
雨漏りの影響は屋根だけではありませんでした。
和室の天井には雨染みや傷みが見られ、このままでは見た目だけでなく安全面にも不安が残る状態でした。
今回はベニヤを使用した天井の増し張り工事も行い、室内も安心してお過ごしいただける状態へと補修しました。
雨漏りは屋根だけ直せば終わりではありません。
室内まで被害が広がっている場合には、お住まい全体を見ながら修理を行うことが大切です。
今回の工事では、
- カーポート撤去
- 瓦棒屋根部分補修
- 下地補修
- アスファルトルーフィング施工
- 瓦棒増し張り
- 板金加工
- 和室天井補修
これらすべてを含め、約37万円（税込）で施工いたしました。
建物の劣化状況や施工範囲によって費用は異なりますので、詳しくは現地調査のうえ、お見積りをご案内しております。
今回の現場で改めて感じたのは、多くのお客様が「まだ大丈夫だろう」と思っているうちにメンテナンスのタイミングを逃し、雨漏りなどの大きなトラブルが発生してからご相談されるケースが非常に多いということです。
もちろん、ご予算や生活環境など、それぞれ事情があるため、すぐに大きな工事を行うことが難しい場合もあります。
しかし、屋根は雨漏りが発生すると、防水紙や下地だけでなく、室内の天井や壁、場合によっては建物の構造部分にまで被害が広がることがあります。
その結果、補修範囲が広がり、工事費用も大きくなってしまいます。
お住まいは建てたその日が一番新しく、美しい状態です。
毎日、紫外線や雨風にさらされる屋根や外壁は、年月とともに少しずつ劣化していくことは避けられません。だからこそ、お住まいに合ったタイミングで点検やメンテナンスを行うことが、大切な住まいを長持ちさせ、将来的な修繕費用を抑えることにもつながります。
「まだ雨漏りはしていないから大丈夫」と思っていても、小さな劣化のうちに補修を行えば、工事の規模や費用を抑えられるケースも少なくありません。
街の屋根やさんでは、お客様のお住まいの状態やご予算、ご希望をしっかりとお伺いし、「今、本当に必要な工事は何か」を一緒に考えながらご提案しています。
屋根や外壁で気になることがございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。
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