越谷市でコーキング工事！窓からのポタポタ漏水を解決！

コーキングとは？住宅を守る重要な防水材

コーキングとは、建物の隙間を埋めるために使用されるゴム状の防水材のことです。

住宅にはさまざまな部材が使用されていますが、それぞれの接合部分にはどうしても隙間が生まれます。

その隙間を埋めて雨水の侵入を防いでいるのがコーキングです。

例えば、

・窓サッシ廻り
・外壁の目地部分
・換気フード廻り
・配管貫通部
・ベランダ笠木廻り
・水切り板金廻り

など、住宅のあらゆる場所で使用されています。

普段は目立たない存在ですが、コーキングがなければ雨水は簡単に建物内部へ侵入してしまいます。

まさに住宅の防水性能を支える縁の下の力持ちといえるでしょう。

しかし、コーキングも永久に持つものではありません。

紫外線や雨風の影響を受け続けることで徐々に劣化し、

・ひび割れ
・硬化
・肉やせ
・剥離

などの症状が発生します。

そして、この劣化が雨漏りの大きな原因になるのです。

現地調査で判明した雨漏りの原因

早速現地調査を行いました。

窓から雨漏りしているとのことでしたので、まずはサッシ廻りを重点的に確認します。

すると予想通り、サッシ廻りのコーキングが大きく剥がれていました。

本来であれば雨水の侵入を防ぐはずの部分に隙間ができており、そこから雨水が建物内部へ入り込んでいたのです。

さらに調査を進めると、

「ここは元々コーキング処理がされていたのだろうか？」

と思う箇所も見つかりました。

施工方法や建築当時の仕様による可能性もありますが、防水処理が不十分な状態だったことは間違いありません。

長年の風雨によって少しずつ雨水が侵入し、今回の雨漏りにつながったと考えられました。

コーキング工事を実施

今回の雨漏りは、コーキングの劣化が原因であることが明確でした。

このようなケースは侵入経路をしっかり塞いであげることで改善できます。

まずは施工箇所以外にコーキング材が付着しないよう、丁寧にマスキングテープを貼っていきます。

仕上がりを左右する重要な工程です。

続いてプライマーを塗布します。

プライマーはコーキング材と下地をしっかり密着させるための接着剤のような役割を持っています。

この工程を省略すると早期剥離の原因になるため、確実に施工していきます。

その後、新しいコーキング材を充填。

隙間なくしっかりと打ち込み、ヘラで均して仕上げます。

長年の経験から、コーキングが原因の雨漏りは侵入経路を適切に塞ぐことで改善できることを私たちは知っています。

今回も確実な施工を心掛けました。

まとめ

今回は越谷市で行ったコーキング工事による雨漏り修理をご紹介しました。

築25年のお住まいで発生した窓からの雨漏りは、サッシ廻りのコーキング劣化が原因でした。

コーキングは住宅のさまざまな場所で使用されている重要な防水材です。劣化を放置すると雨漏りや建物内部の腐食につながることもあります。

窓廻りや外壁の隙間、コーキングのひび割れが気になる方は、早めの点検がおすすめです。

「窓から雨漏りしている」
「コーキングが剥がれている」
「築20年以上経っていてメンテナンスをしたことがない」

このようなお悩みがございましたら、お気軽にご相談ください。現地調査を行い、建物の状況に合わせた最適なご提案をさせていただきます。

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