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八潮市 下の屋根から雨漏り！トタン屋根の劣化を葺き替え工事で修理しました！
八潮市 屋根葺き替え
【工事のきっかけ】
天井にうっすらと雨染みが出てきたことをきっかけに、「もしかして雨漏りかも…」と不安になり、ご相談をいただきました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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🍀八潮市のみなさまこんにちは 街の屋根やさん越谷店です🍀
現地調査を行った結果、雨漏りの原因は、トタン屋根が使われている“下の屋根”の深刻な劣化でした☔
下の屋根は普段あまり目に入らないため、劣化に気づきにくく、雨漏りが起きてから初めて問題が分かることが多い場所です。
「屋根」と聞くと、一番上の屋根を思い浮かべる方がほとんどですが、実は下の屋根は雨漏りのご相談がとても多い場所です☔
下の屋根とは、
・1階部分の屋根
・2階の外壁の下にある屋根
・ベランダや出窓の下にある屋根
などを指します。
普段あまり目に入らないため、劣化に気づきにくいという特徴があります。
この状態を放置すると、
✔ 木材の腐食
✔ カビの発生
✔ 建物全体の劣化
につながる恐れがあります💦
トタン屋根の耐用年数は20〜30年ほど。
今回のお住まいは築40年以上のため、防水性能はほとんど残っていない状態でした。
・塗装が剥がれている
・サビが広がっている
・一部がボロボロに崩れている
といった状態でした😢
下の屋根と外壁が接する部分では、サビの進行により外壁の一部に穴が開いている状態も確認されました。
このままでは、屋根だけ直しても雨漏りが再発する恐れがあります⚠️
① 下の屋根の既存屋根を撤去
既存のトタン屋根を撤去すると、内部の防水紙は変色し、防水機能はほぼ失われている状態でした。
防水紙は、屋根材の下で雨水を防ぐとても重要な役割を担っています。
② 野地板の増し張り（下の屋根の下地づくり）
劣化していた下地を補強するため、下の屋根全体に野地板の増し張りを行いました。
下の屋根は見えない部分だからこそ、下地づくりがとても大切です😊
ここをしっかり行うことで、屋根が長持ちします。
③ 防水紙の設置（下の屋根の防水の要）
新しい防水紙を下の屋根全体に施工し、雨水の侵入をしっかり防ぎます☔✨
防水紙は、屋根材だけでは防ぎきれない雨水を受け止める下の屋根にとって欠かせない存在です。
④ 破損していた外壁の張り替え工事
下の屋根と接していた外壁の一部は、サビや劣化により穴が開いていたため、外壁の張り替え工事もあわせて行いました。
屋根と壁の状態を同時に整えることで、雨漏りの再発リスクをしっかり抑えます😊
⑤ 雨仕舞（下の屋根と壁の取り合い部分）
下の屋根と外壁の取り合い部分には、コーキングを丁寧に充填。
雨水が入り込みやすい場所だからこそ、細部までしっかり仕上げました☔✨
⑥ 下の屋根 葺き替え工事 完成！
見た目もきれいになり、下の屋根からの雨漏りは完全に解消しました😊
お客様からは
「下の屋根が原因だとは思っていなかったので、原因が分かって安心しました」とうれしいお言葉をいただきました🌸
八潮市で下の屋根・雨漏りにお困りの方は・・
どうぞお気軽にご相談ください📞✨
点検・お見積もりは無料です🌷
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