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泉南市で瓦屋根の屋根点検ずれた桟瓦をラバーロック方法で固定 約6万円(工期3日)
泉南市 屋根材(瓦)
【工事のきっかけ】
ブロック塀が道路側に傾いていて危険な状態だったため、現場調査をお願いしました。
瓦屋根も心配だったので、点検してもらい、瓦がずれていたり、漆喰が剥がれていて、雨漏りする可能性もあるとの事で、ブロック塀の工事と一緒に屋根の修繕もお願いしました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根材(瓦)
- 施工期間：工期3日
- 施工費用：約6万円
- 使用材料：漆喰(白)、コーキング材
泉南市にお住まいのK様より「屋根の点検もしてほしい」とご相談をいただき、ブロック塀の工事と合わせて屋根調査も行いました。
遠くから見ただけでも、桟瓦（さんがわら）がズレて浮いているのが確認できる状態でした。
桟瓦とは、屋根の斜面部分に広く敷き詰められている、一般的な日本瓦のことです。
泉南市K様邸の屋根に上がって屋根を調べてみると、棟瓦と桟瓦の取り合い部分に詰められていた漆喰(しっくい)が剥がれている状態でした。
棟瓦とは、屋根の一番高い所にある瓦のこと。
漆喰とは、瓦と瓦の隙間を埋めて、雨水の侵入を防ぐための白い建築材料のことです。
棟瓦は雨を防ぐためにあるのですが、棟瓦と桟瓦の取り合い部分の漆喰が剥がれていると、漆喰が剥がれた部分から雨水が侵入してしまって雨漏りの原因になります。
その為、K様邸が工事を行う場合は、棟瓦と桟瓦の取り合い部分の漆喰の詰め替えを行おうと思っています。
泉南市K様邸の巴瓦（ともえがわら）と桟瓦の取り合い部分も同様に漆喰が剥がれていました。
巴瓦とは、屋根の軒先の端に取り付けられている、丸みを帯びた形の瓦のことです。
巴瓦は、屋根の端から雨水が内部へ入り込まないよう塞ぐ「防水の役割」と、屋根の軒先を風雨から守る「保護の役割」をしています。
漆喰は、年数が経つと剥がれやすくなります。
剥がれたまま放置すると雨水が侵入して雨漏りの原因になります。
その為、巴瓦と桟瓦の取り合い部分もK様邸が工事を行う場合は、漆喰の詰め替えを行う段取りにしています。
泉南市K様邸の桟瓦がずれているのを見つけました。
瓦のズレや漆喰の剥がれを放置すると、隙間から雨水が侵入して雨漏りに発展する危険があります。
桟瓦がズレて浮いている箇所が複数確認されました。ズレてできた隙間から雨水が入り込むと、屋根の内部へ浸水して雨漏りの原因になります。
K様邸が工事を行う場合は、瓦のズレを直そうと思っています。
K様邸には、現場調査後、後日、御見積書を提出し、K様より瓦屋根の修繕工事のご依頼をいただきました。
泉南市K様邸の瓦屋根の修繕工事を行うため、瓦職人が梯子で屋根に上がります。
2階の大屋根に上がるため、作業員は、慎重に梯子で上がっていきます。
泉南市K様邸の桟瓦のズレは、ラバーロック工法で補修しました。
ラバーロック工法とは、瓦同士をコーキング材でつないで固定し、ズレを防ぐ工法です。
瓦同士の結束力が高まることで、地震や強風の際に瓦がズレにくくなり、瓦の落下や倒壊のリスクを大幅に減らすことができます。
まずズレてできた隙間にコーキング材を充填します。
コーキング材とは、建物の隙間や継ぎ目を埋めるための充填材です。防水性・弾力性に優れており、雨水の侵入を防ぐ効果があります。
その後ヘラでしっかりと押さえ込み、隙間なく密着させます。
この作業をすべての隙間に丁寧に繰り返し行いました。
これでK様邸の屋根瓦ズレの補修が無事に完了です。
漆喰は、消石灰とスサをよく混ぜ合わせ、そこへ少しずつ水を加えながらムラがなくなるまで丁寧に練り上げます。
消石灰とは、漆喰の主原料となる白い粉末のこと。
スサとは、麻や紙などの繊維を細かく刻んだもので、ひび割れを防ぐ役割があります。
この2つに水を少しずつ加えながら、職人が手作業でムラなく練り上げたら完成です。
練り上げた漆喰はすぐに固まってしまうため、使う分だけその場で作るのが基本です。
市販の既調合漆喰も販売されていますが、職人さんが手練りで作る漆喰のほうが建物への密着性が高く、長持ちすると言われています。
次に、剥がれていた漆喰の詰め替えを行いました。
職人が手作業で漆喰を練り、棟瓦と桟瓦の取り合い部分へ丁寧に詰め替えていきます。
次に、巴瓦と桟瓦の取り合い部分も丁寧に漆喰を詰め替えていきます。
漆喰の剥がれは外から見えにくい箇所に起きることも多く、定期的な屋根点検で早期に発見することが大切です。
瓦ズレのラバーロック工法による補修と漆喰の詰め直しがすべて完了しました。浮いていた瓦がしっかりと固定され、剥がれていた漆喰も新しく詰め直されたことで、雨漏りの心配がなくなりました。
お客様から、「瓦のズレがなくなり、漆喰も詰め替えてもらったので、雨漏りの心配がなくなって良かった」とのお言葉をいただきました。
屋根の様子が気になり点検をしてほしいとか、雨漏りが心配だから点検してほしいと思っているお客様は、街の屋根やさん岸和田店にご相談下さい。
屋根瓦修繕工事
工期 3日間
工事価格 約6万円（税込）
(既存大屋根ズレ瓦修理固定工、運搬・荷揚げ費、諸経費含む)
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