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和泉市にて雨漏り修繕！屋根にガルバリウム鋼板をかぶせました！
和泉市 棟板金工事
【工事のきっかけ】
和泉市にお住いのT様より、雨漏りが発生しているとご相談をいただきました。
現場調査で雨漏りの原因を探ると、屋根瓦に充填されていたシーリングや、ギトギトに塗装された塗料が原因だったことがわかりました。
瓦にたっぷりと充填されたシーリングが原因だった下屋は、下地に雨漏り被害が及んでいたため、瓦を撤去して下地を作りなおし、上からガルバリウム鋼板をかぶせました！
塗料が原因だった2階の屋根と玄関庇は、下地の腐食などは無かったため、既存の屋根を残したままガルバリウム鋼板を上からかぶせました！
(★既存の屋根を残したまま、その上から新しい屋根材をかぶせることをカバー工法と呼びます。)
それでは、工事の様子をご覧ください(^o^)丿
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：棟板金工事
- 施工期間：7日間
- 施工費用：約33万円
- 使用材料：ガルバリウム鋼板、シーリング、ビス
下屋(げや)の工事からご紹介いたします！
ここは下地に雨漏りの被害が出ていたため、下地から作り直します。
まずは、屋根葺き替え工事を行う範囲の瓦を撤去します。
瓦を撤去した部分に、角材を組んで板を張り下地を作ります。
この時使用している角材や板は、T様邸の屋根のサイズに加工しています。
下地ができたら、ルーフィングと呼ばれている防水シートを屋根に敷いていきます。
ルーフィングの隙間から雨水が侵入しないように、必ず下側から順に敷きます。
敷いたルーフィングの上に谷樋を取り付けます。
谷樋(たにどい)ってなに…？
屋根の谷部分に設置する雨水の通り道のこと。
屋根の上に降った雨水は、この谷樋を通過して集水器に集まります。
設置した谷樋と外壁のわずかな隙間から雨水が侵入しないように、取り合いにシーリングを充填します。
シーリングをしっかり密着させた方が防水効果が上がるため、外壁との取り合い部分の谷樋をL字に折り曲げて、充填しやすくなるように加工しました！
いよいよガルバリウム鋼板をルーフィングの上にかぶせます！
下屋は横葺きにしました！
ガルバリウム鋼板ってなに…？
アルミニウムや亜鉛、シリコンの合金をめっきした鋼板です。
錆びにくいアルミや亜鉛で錆びやすい金属をめっきしているため、酸化やサビに強く、耐用年数が長いところが特徴です。
≪関連記事≫
✱ガルバリウム鋼板とは？屋根・外壁で人気の理由とメンテナンス
✱ガルバリウム鋼板屋根の遮熱性・断熱性、屋根材として問題は？
横葺きってなに…？
板金を水平方向に敷き、屋根を葺く方法です。
和泉市 T様邸の下屋の工事が完成しました✨
工事は下屋全体ではなく雨漏り箇所のみ行ったため、こちらの工事にかかる工費は最小限に抑えることができました！
つづいて、カバー工法で行った2階屋根の工事をご紹介いたします！
まずは、下屋と同じく下地作りから行います！
下屋と違う点は、既存の屋根の上に下地を組むことです。
下屋は既存の屋根材(瓦)を撤去してから下地を組みましたが、2階屋根は既存の屋根を残したまま上に新しい下地を作ります。
この方法をカバー工法といいます。
既存の屋根の撤去を行わないため、工期が短く済み、工費も最小限に抑えることができます✨
屋根と外壁の取り合いに捨て水切りを取り付けていきます。
捨て水切りって何…？
屋根材の下の見えない部分に取り付けるL字の板金のことです。
仮に、雨水が屋根材の中に侵入してきても、外壁に触れさせないための大切な役割があります。
★取り合い＝部材と部材の接合部分
ルーフィングを下側から順に敷きます。
屋根の雨漏り対策は、このルーフィングにかかっています(｀・ω・´)✨
ルーフィングの上にガルバリウム鋼板をかぶせていきます！
下屋は横葺きでしたが、2階屋根は立平葺きです！
立平葺きって何…？
長い一枚の板金を縦方向に敷いていき、屋根を葺く方法です。
屋根の一番上から一番下まで遮るものが何も無いため、排水性が非常に良いところが特徴です。
≪関連記事≫
★立平葺きで雨漏りや地震に強い屋根へ！縦葺きのメリットとは
水切りを取り付けてビスで固定しました！
“軒先水切り”とは
屋根の軒先部分に取り付ける板金のことです。
軒先は雨が降ると雨水が集まりやすい箇所のため、水切りを取り付けることによって雨漏りを防ぐ役割があります。
“壁際水切り”とは
屋根と外壁の取り合いに取り付ける板金のことです。
外壁を伝って流れてきた雨水が、屋根の内部に侵入することを防ぐ役割があります。
隙間から雨漏りが発生しないように、壁際水切りと外壁の取り合いにシーリングを充填しておきます。
シーリングの効果を高めるために、壁際水切りをL字に折り曲げてシーリングをたっぷりと充填しました。
屋根材同士の取り合いからの雨水の侵入を防止する必要があります。
そのため、屋根の一番高い部分に棟板金(むねばんきん)を取り付けました！
2階屋根の工事が完成しました✨
既存の屋根を生かしたまま上にガルバリウム鋼板をかぶせたので、既存の屋根の撤去費がいらず、工費を安く抑えることができました！
2階屋根と同様のカバー工法で、玄関庇もガルバリウム鋼板をかぶせました！
工程も2階屋根と同じで、綺麗な屋根に仕上がりました(^^)✨
和泉市 T様邸は2階の樋が全て劣化していたため、全工程の一番最後に2階の樋を新しいものに交換しました！
これで樋の割れやヒビ部分から雨漏りすることがなくなりました(^o^)丿
«関連記事≫
✱雨樋の種類と素材を解説！交換・修理時に確認したい雨樋基礎知識
以上で和泉市 T様邸の屋根工事が完了です✨
工事完成の記念にI様と記念写真を撮影していただきました(^^)
長期の工事となりましたが、色々とお気遣いいただきありがとうございました！
また、何かありましたらいつでもご相談くださいね♪
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