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錆びたトタン屋根をガルバリウム鋼板でカバー工事！

【建物情報】🏢
・築年数　30年以上
・4階建て鉄骨造貸店舗
・既存屋根　瓦棒トタン屋根
・施工内容　ガルバリウム鋼板カバー工事
・施工面積　10㎡
・工事金額　120,000円
・工事保証　10年

「店舗の屋根から雨漏りしているので、できるだけ費用を抑えて直したいです」と神戸市中央区のオーナー様よりご相談をいただきました😊

現地調査では、瓦棒トタン屋根全体にサビが広がり、一部には穴あきも確認されました💦

今回は既存の屋根を撤去せず、その上からガルバリウム鋼板を施工する屋根カバー工事をご提案✨

雨漏りを改善しながら、耐久性・防水性・美観性をまとめて向上させるリフォームを行いました🌈

トタン屋根は長年、雨風や紫外線にさらされることでサビが進行します🌧️
特に海沿いや湿気の多い地域では劣化が早く進むこともあります⚠️

今回の屋根でも、

📍 全体的なサビの進行
📍 屋根材の色あせ
📍 穴あきによる補修跡
📍 雨漏りの発生

といった症状が見られました。

穴あきを放置すると雨水が建物内部へ入り込み、下地まで傷んでしまう可能性があります💦

屋根全体の状態を確認した結果、部分補修ではなく、耐久性の高いガルバリウム鋼板によるカバー工法が最適と判断しました😊

下地補強と防水シートで雨漏りに強い屋根づくり

工事ではまず、既存のトタン屋根の上へ「垂木（たるき）」と呼ばれる角材を取り付けていきます🔨

この垂木が新しい屋根を支える土台となるため、とても重要な工程です✨

その後、垂木の上から構造用合板を施工し、屋根全体の強度を高めました😊

施工内容はこちら👇

🔹 垂木をビスでしっかり固定
🔹 構造用合板を全面施工
🔹 屋根全体の強度アップ

さらに、垂木と合板の間にできる空間が断熱層となるため、室内の暑さや寒さを和らげる効果も期待できます🌿

下地が完成したら、防水シートを全面に施工していきます💧

今回使用したのは「改質アスファルトルーフィング」という高耐久タイプの防水シートです✨

この防水シートには、

🌟 約35年以上の耐久性
🌟 ビス穴からの浸水を防ぎやすい
🌟 雨漏りのリスクを大幅に軽減

といった特徴があります😊

屋根材だけでは雨漏りを完全に防ぐことはできません。
そのため、防水シートは屋根の寿命を左右する非常に重要な材料なんです💡

見えなくなる部分まで丁寧に施工することで、長期間安心して使える屋根へ仕上げていきます🏠

ガルバリウム鋼板を施工して耐久性・防水性アップ

防水シートの施工が完了したら、いよいよ新しい屋根材「ガルバリウム鋼板」を取り付けていきます😊

今回使用したのは、月星カラーGL（0.4mm厚）という耐久性に優れた屋根材です🏠✨

ガルバリウム鋼板は、鉄にアルミニウムなどを組み合わせた特殊な金属で、従来のトタン屋根よりもサビに強いことが大きな特徴です💡

主なメリットはこちら👇

🌟 サビに強く耐久性が高い
🌟 軽量なので建物への負担が少ない
🌟 加工しやすくさまざまな屋根形状に対応できる
🌟 豊富なカラーから選べる

見た目も新築のように美しくなり、雨漏り対策だけでなく建物全体の印象も大きく向上しました😄

ガルバリウム鋼板を施工した後は、接合部分の防水処理を丁寧に行います🔧

屋根材のつなぎ目は雨水が入り込みやすいため、シーリング材を充填してしっかり止水しました💧

さらに、壁際もマスキングテープで養生を行い、美しく仕上げています✨

施工のポイントはこちら👇

📍 接合部へシーリング施工
📍 壁際も丁寧に止水処理
📍 雨漏りしやすい部分を重点的に保護

こうした細かな防水処理を丁寧に行うことで、屋根全体の防水性能を高め、長く安心して使える状態へ仕上げています😊

すべての工程が完了し、錆びていたトタン屋根は耐久性の高いガルバリウム鋼板屋根へ生まれ変わりました🎉

今回採用したカバー工法は、既存屋根を撤去しないため、

✅ 工事期間を短縮できる
✅ 廃材が少なく費用を抑えられる
✅ 営業中の店舗でも施工しやすい

といったメリットがあります😊

特に貸店舗では休業期間をできるだけ短くしたいケースが多いため、カバー工法は非常に人気の高いリフォーム方法です🌈

雨漏りも改善され、美観・耐久性ともに大きく向上した安心の屋根へ仕上がりました🏢

工事費用・保証内容とカバー工法のメリットをご紹介

今回の神戸市中央区での貸店舗屋根工事では、錆びて雨漏りしていたトタン屋根へガルバリウム鋼板を重ね貼りし、防水性・耐久性・美観性を大きく改善しました😊✨

💰 今回の工事内容

・施工面積：約10㎡
・屋根カバー工事：120,000円

🛡️ 保証内容

【メーカー保証】

✅ 塗膜保証15年

【工事保証】

✅ 雨漏り10年
✅ 強風による飛散10年

さらに、2年に1回の無料点検も実施しております🔍

屋根カバー工法は、葺き替え工事よりも費用や工期を抑えながら、屋根の性能をしっかり向上できるおすすめのリフォーム方法です🏠

貸店舗や工場、住宅の雨漏りでお困りの方は、街の屋根やさん宝塚店までお気軽にご相談ください📞

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、
それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん宝塚店の仕事だと思っております☺️🍀

まずは、お電話やメールでお気軽にご相談ください📞💌

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