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【加東市】スレート屋根の劣化を解消！SGL鋼板で安心の台風対策リフォーム
加東市 台風
【工事のきっかけ】
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：台風
こちらは、加東市で実施した2階建て住宅の屋根台風対策リフォーム現場です😊🏠✨
割れの多いスレート屋根に、カバー工法でしっかりと改修していきます！
【建物情報】
・築23年
・2階建て木造住宅
・屋根材：スレート屋根（割れあり）
外観は2年前に他社で屋根・外壁の塗装をされたばかりでキレイな状態でしたが、
屋根の破片が落ちてきたとのことでご相談をいただきました📞💦
屋根のことは見えない分、不安も多いですよね。
今回も専門業者としてしっかり調査し、最適なカバー工事をご提案しました🔧✨
こちらが、2年前に塗装されたというスレート屋根です😊🏠
塗膜の剥がれは見られませんが、少し離れた場所からでも複数の割れが確認できる状態でした💦
スレート屋根は薄いセメント板のような素材で、特にノンアスベストタイプの場合、耐用年数はおよそ20年とされています。
そのため、空き家や収益物件を除き、築20年以上の住宅ではスレート屋根への再塗装はあまりおすすめできません☝️
今後のことを考えると、カバー工法などの根本的な改修が安心ですね😊✨
加東市で行った2階建ての屋根台風対策工事の現場では、スレート屋根にかなり多くの割れが見られました💦
中には塗装前からすでに割れていたものや、塗装後に割れたものもあり、
こうした状態で工事を進めた業者さんには正直大きな責任があると感じました…😔
屋根の上は普段見えない場所だからこそ、塗装前にどんな状態かをしっかり確認することが大切なんです☝️
この現場の詳しい調査の様子は、現場ブログでもご紹介していますので、ぜひチェックしてみてくださいね😊📸
【この現場の調査に関する記事】
・「加東市 カラーベスト屋根の割れ相談！塗装したのに割れる原因は？」
それではいよいよ、加東市での2階建て屋根改修工事✨
割れが多く見られたスレート屋根に対して、カバー工法で新しい屋根材を施工していきます😊🏠
カバー工法の最大の特長は、既存の屋根材を撤去せずに工事ができること！
まずは屋根で最も重要な「防水シート」を、スレート屋根の上から丁寧に貼っていきます☔✨
もちろん、元の屋根にも防水シートはありますが、耐用年数は約25年。
今回のように築20年以上経っているお家では、新しい防水シートを重ね貼りするのが基本になります💡
これでしっかり雨からお家を守る土台が完成です😊🔧
加東市で2階建て屋根の台風対策として採用した防水シートは、
「改質アスファルトルーフィング」です😊🏠☔
一般的な建売住宅などでは「アスファルトカラールーフィング」がよく使われていますが、それぞれに特徴があります💡
【🔸アスファルトカラールーフィング】
・色付きアスファルトでコーティングされた防水シート
・コストを抑えやすく、耐候性もそこそこ◎
【🔹改質アスファルトルーフィング】
・アスファルトに特殊な改質剤を加えた高性能防水シート
・柔軟性・耐熱性が高く、寒暖差のある環境でも安心！
・耐久性に優れ、長くしっかり屋根を守ってくれます✨
しっかりした台風対策や長期的な耐久性を求める場合には、
改質アスファルトルーフィングが断然おすすめです😊💪
【改質アスファルトルーフィング 日新工業 カッパ23】をご紹介します😊🔧
・サイズ：幅1m × 長さ21m
・厚み：1mm
・重量：1本あたり約21.5kg
このルーフィング材は、改質アスファルトの効果で釘穴などからの雨水の侵入をしっかりガード☔✨
さらに、合成繊維不織布を使用しているため、強風時でも破れにくく、現場でも扱いやすいのが特長です😊👌
※画像の提供元：日新工業様公式サイトより📷
お次は、割れが多かったスレート屋根の改修工事で「軒先」に水切りを取り付けていきます😊🔨
この水切りには2つの役割があります！
まずひとつは、既存スレート屋根の先端をきれいに隠すこと。
そしてもうひとつは、新しく取り付ける屋根材をしっかり引っ掛けるための受け金具としての機能です☝️✨
台風などの強風で屋根材が飛ばないように、ビスを使ってしっかりと固定していきますよ💪🌪️
そして次の工程では、屋根の側面部分、いわゆる「ケラバ」に水切りを取り付けていきます😊🔧
この水切りには2つの大切な役割があります！
ひとつは、既存のスレート屋根のケラバをしっかり隠すこと。
もうひとつは、吹き込んだ雨水をきちんと雨樋まで導いてあげること☔✨
もちろん、今回も屋根改修工事で使用した「スーパーガルテクト」と同じ素材を使って、見た目も性能も統一しています🏠🌟
それではいよいよ、加東市で行ったスレート屋根の改修工事で主役となる「新しい屋根材」を葺いていきます😊🏠✨
今回使用したのは、当店おすすめの屋根材「IG工業 スーパーガルテクト」！
この屋根材は、
SGL鋼板という非常に軽量で高耐久な素材でできており、改修工事にぴったりなんです🎵
SGL鋼板とは、ガルバリウム鋼板（鉄とアルミの合金）をさらに改良した素材で、耐久性・耐候性ともにアップ！
サビに強く、長く安心して使える屋根材として、多くの現場で選ばれているんですよ😊✨
加東市の屋根改修工事で使用した「スーパーガルテクト」は、機能性に優れた軽量金属屋根材です😊🏠
ここでは、そんなスーパーガルテクトのメリット・デメリットを簡単にご紹介します✨
【✅メリット】
・断熱材付きで断熱効果バッチリ☀️
・とっても軽く、瓦屋根の約1/10の重さ💡
・引っ掛け工法で、台風や地震にも強い💪
・SGL鋼板だから割れずに長持ち✨
【⚠️デメリット】
・瓦に比べると重厚感や高級感はやや控えめ💭
・20～25年で色あせが見られ、再塗装が必要に🎨
見た目より機能性・安心感を重視する方に、特におすすめの屋根材ですよ😊🌈
今回の屋根台風対策で使用した軽量屋根材
「スーパーガルテクト」には、2つのグレードと豊富なカラー展開があります😊🏠✨
【🌈標準グレード（全6色）】
・ブラック ・ブラウン ・チャコール
・ブルー ・グリーン ・ワインレッド
【🌟フッ素グレード（全2色）】
・ブラック ・ブラウン
フッ素グレードは、標準グレードに比べて表面の塗膜が5年長持ちするのが魅力🎵
ただしその分、材料費は1㎡あたり約1,000円アップ。
屋根面積が100㎡の場合は、おおよそ+100,000円のコスト増となります💡
見た目や耐久性にこだわりたい方には、フッ素グレードもおすすめですよ😊✨
加東市の現場では、標準グレードを使用しており、色はシェイドワインレッドを選択されています😊💕
ここからは、加東市で実施した2階建ての屋根台風対策リフォームにおける、SGL鋼板屋根材の“収まり”についてご紹介していきます😊🏠✨
まず、棟部分には「防水シーラー」と呼ばれる面戸材をしっかり貼り付けていきます🔧
この屋根材は1段ごとに約12mmの段差があるため、吹き降りの雨が入り込むリスクがありますが、防水シーラーを挟むことでしっかりガード✨
次に、仕上げとなる棟板金を取り付けるための“下地材”を設置！
棟板金の下地には、以下の3つの素材が使われることが多いんです👇
【通常の木材】
✔ 加工しやすくコストも手頃
✖ ただし水や虫に弱いのが難点
【防腐木材】
✔ 腐食や虫害に強く、耐久性アップ
✖ 処理によっては環境への配慮が必要
【樹脂】
✔ 水や虫に非常に強く、長持ちでメンテナンスも少なめ
✖ コストは高めだけど長期的には◎
今回の改修工事では、耐久性とコストのバランスを考えて「防腐木材」を使用しました😊🌳
台風にも強い屋根に仕上げるために、こうした細かな素材選びもとっても大切なんですよ！
割れの多いスレート屋根の改修工事では、仕上げとして「棟板金」を取り付けていきます😊🔧
棟板金は屋根のてっぺんをカバーする重要な部材で、今回も屋根材と同じSGL鋼板製を使用✨
台風などの強風で特に飛ばされやすい部分なので、釘ではなくステンレス製のビスでしっかり固定するのがおすすめです！💪🌪️
固定方法をしっかり行うことで、見た目だけでなく台風対策としても万全の仕上がりになりますよ🏠💨
そして仕上げの工程では、屋根と外壁の取り合い部分に「雨押え板金」を取り付けていきます😊🔩
この板金は、外壁とのすき間から雨水が入らないようにするための大切な仕上げ材！☔
見た目ももちろん大事ですが、しっかりと防水処理をして丁寧に取り付けることがポイントです✨
最後に外壁との接合部にコーキングを打って、防水性も見た目もバッチリ整えて完了です🏠💪
加東市で実施した屋根の台風対策リフォームでは、
SGL鋼板製の「スーパーガルテクト」を使用しました🏠✨
この屋根材にはメーカー保証がしっかり付いており、
・色あせ15年 ・サビの発生20年 ・穴あき25年と安心の内容😊
さらに当社独自の工事保証として「雨漏り・強風による飛散」に対して15年保証！
2年に1回の無料点検も行っており、施工後も長く安心していただけます☔✨
今回は、
屋根カバー工事が750,000円（75㎡）、足場代が140,000円で施工いたしました📄🔧
Q・当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A・塗装をして1年半程だったのでできるだけ費用を抑えて修理したかった。
Q・弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？
A・していない
Q・弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A・修理でもなく張り替えでもなくカバーという方法を聞いたので。
Q・工事が終わってみていかがですか？良かったこと・嬉しかったことを頂戴できましたら幸いです
A・2年ごとの点検もあるので、長く安心して過ごせる。塗装業者に不信感を抱いていたので、何度も確認しに来て頂けたのは安心だった。天気の悪い週だったので心配していたが、大雨でなければ作業して頂けたので、日数もかからず在宅でもストレスはかからなかった。
Q・弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A・屋根は専門にお願いした方が良い。安易に外壁と一緒にする前に、長く安心できるように見積りだけでも。
今回の屋根改修工事では、台風対策だけでなく、屋根の割れを解消し断熱性もアップしました✨
使用したSGL鋼板屋根材は、20〜25年後に塗装を行うことで長く使えます☀️
また、塗装が不要な屋根材を選ぶことも可能です♪
お住まいや工場、事務所をどう維持していきたいかに合わせて、
私たち街の屋根やさん宝塚店が最適なプランをご提案します😊
まずはお気軽にご相談ください！📞✉️
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