スレート屋根の劣化状態

スレート屋根は、表面が塗装され保護されていますが、雨・雪や太陽光に常にあてられていると
スレートの塗膜が劣化し色褪せ
↓
雨水を吸水し苔や藻が付着する
といった劣化症状が現れます。

日当たりの良い南面は色あせ・日影の多い北面はコケや藻の発生が見られることが多いです。

また、破風の劣化も確認できました。
破風は、
・直射日光
・強風
に耐えるために、定期的な塗装メンテナンスが必要です。

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波板屋根・ウッドデッキ木部の劣化状態

ベランダ・バルコニーやウッドデッキの屋根に使用される「波板屋根」は強風の被害にあいやすいです。
樹脂製の屋根が使用されていることが多いため、経年劣化により変色や割れが起こりやすいです。

また、木材はそのまま露出していると腐食により劣化しやすいです。
そのため外装の木部箇所は、塗装をして直射日光や内部へ水分浸透することを防ぎ、腐食・カビの発生から守る必要があります。

屋根カバー工法の様子

屋根カバー工法では、まずは棟板金などの部材を撤去し、スレート屋根の上に防水紙（防水シート）を設置します。
今回は改質アスファルトルーフィング「カッパ」という防水紙を使用しています。

アスファルトルーフィングを改良し、
・釘穴をシールして雨水の侵入を防ぐ
・強風や気温による施工のムラを防ぐ
・強靭な引裂強さ
といった特徴があります。

防水紙を設置したら、ガルバリウム鋼板の屋根材を下から設置していきます。
カバー工法の場合、新しい屋根にガルバリウム鋼板の屋根材を使用することが多いです。

ガルバリウム鋼板は軽量かつ耐久性に優れています。
金属屋根のためひび割れや欠けの心配もなく、葺き替え・カバー工法共に人気の屋根材です。

破風・板金設置の様子

カバー工法の場合、破風(はふ)・ケラバ板金も新しくなります。
今回は破風板金カバー工事を行いました。

ケラバ板金は破風の上に設置されている板金です。
こちらもう屋根カバー工法の際は新設されます。

棟板金（むねばんきん）は、屋根の頂上に設置され、雨水の侵入を防ぐ役割を持ちます。
まずは板金の下地を取り付け、その後棟板金を取り付けます。

下地は木材なので、雨水が浸入すると腐食しやすいです。
そのため、釘を打ち棟板金を固定します。

ウッドデッキの木部塗装

次にウッドデッキの木部塗装に進みます。

ウッドデッキに
・色あせ（白くなってくる）
・塗膜剥がれ
・苔や藻、カビの発生
の症状が出ていたら、塗装時期のサインです！

ウッドデッキを洗浄した後、ささくれや旧塗膜が残っている場合は研磨して下地を整えます。
この際に、釘が飛び出ていたりなくなっている場合は、打ちなおします。
非常に大切な工程で、いかに丁寧に下地を整えるかどうかで、塗膜の持ちが変わります！

その後塗装作業に進みます。
デッキの隙間・溝を刷毛塗り、その後表面を塗装していきます。

ウッドデッキは表面・裏面共に塗装が必要です。
床下にある裏面は雨には当たらないですが、湿気が多いため、塗装は必須です(^^)/

波板屋根の骨組みが木材の場合、雨水や湿気を吸収しやすく、放置すると腐食が始まります。
状態が悪いまま放置すると、骨組みごと倒壊する可能性もあります。

そのため、塗装メンテナンスを行ってから屋根材の交換を推奨しております。
腐食が進んでいる場合は骨組み丸ごと交換をする必要があり、金額が大きくなります(>_<)

波板屋根（ポリカーボネイト）の新設

骨組みの塗装が乾燥したら、ポリカーボネイトの設置に進みます。
波板屋根はどの素材もビス止めしてあることがほとんどです。
そのため、しっかりとビスが止まっているか・浮いていないかを確認しつつ、施工を進めます。

今回使用したポリカーボネイトは、「割れないプラスチック」とよばれるほど高い強度を持ちます。
3年前後の耐用年数である塩ビに比べると、ポリカは10年以上もちます。
また、劣化しても硬化せず柔軟性を保ちます。

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