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市川三郷町で屋根葺き替え工事に伴い、パーフェクトトップ3回塗りで外壁塗装も実施
市川三郷町 外壁塗装
【工事のきっかけ】
「屋根葺き替え工事のお打ち合わせにおいて、ガルバリウム鋼板より、丈夫でもっと長く使える屋根材で葺き替え工事をして欲しいです。その上で出来れば外壁塗装も同時に実施し、屋根工事と合わせて足場代・税込みで300万円の予算内で上手く調整をお願いしたいです。」
とのお施主様からのご要望がございました。
・ガルバリウム鋼板よりも、耐腐食性能を持つ、長寿命なSGL鋼板へ変更
・シリコン塗料より高いが、価格差以上の対応年数を誇るパーフェクトトップでの外壁修繕塗装工事
をご提案いたしました。ご予算内の工事金額・施工内容・使用材料・塗料にもご納得いただき、工事のご縁をいただきました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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こんにちは！街の屋根やさん山梨店です。
市川三郷町で屋根葺き替え工事に伴い、日本ペイントパーフェクトトップ(ラジカル制御型)3回塗りで外壁塗装も実施いたしました。屋根工事の足場を利用すること・工程を整理すること・企業努力で大きな邸宅でもご予算内で住宅の塗り替えも行えました。
【外壁塗装前の洗浄作業の必要性】
– 外壁塗装前の洗浄作業は、塗料の密着性を高めるために必要です。汚れたままでは塗料が適切に付着せず、塗装の耐久性が低下します。
– エンジン式高圧洗浄機を使用することで、強力な水圧を利用して外壁の汚れを効果的に除去することができます。
– 洗浄作業を行うことで、外壁材に付着した汚れやカビなどをしっかりと落とし、美しい仕上がりを実珵することができます。
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お写真にも写っていますが、外壁クラック部分は外壁の防水力が低下しているので、高圧で洗浄することは避けて慎重に作業いたしました。
エンジン式高圧洗浄機は、水圧が強すぎるため小まめな調整が必要です。
外壁塗装の前には、養生(ようじょう)を行います。
簡単に言うと、髪染めの際に、体に羽織るビニールの代わりとお考え下さい。
服を汚さす危険性を無くすことが出来ますよね。
養生の必要性
– 外壁塗装工事において、養生は非常に重要です。養生を行うことで、塗る部分と塗らない部分の境目にシャープでキレイな線を出すことができます。
お写真は、現場調査時のものです。
軒天の塗膜が削れてしまっていますね。ポロポロと剝れてしまっている部分もありました。
外壁クラック(ひび割れ)に関しても、変性シリコンで埋める修繕工事が必要になります。
外壁クラックや、削れてしまった軒天もあることから、下塗り剤であるパーフェクトフィラー塗付と同時に作業を実施いたしました。
下塗りの段階で補修跡は、ほとんど綺麗に消すことができました(*’ω’*)
コーキングガンで外壁クラックに加圧注入していきます。コーキングガンは防水工事であるシーリング工事でも使われる程、穴や溝に対して奥底まで変性シリコンを届かせることが可能です。
下塗り剤はパーフェクトフィラーを使用します。
外壁クラック・欠損が目立つモルタル外壁にパーフェクトフィラーの下塗りが相性がいい理由を箇条書きで説明します。
– パーフェクトフィラーはクラックやひび割れを埋める効果があります。モルタル外壁のクラックが目立つ場合、パーフェクトフィラーを下塗りすることで表面の平滑化が図れます。
– パーフェクトフィラーは弾性があり、塗膜と外壁材の違いに追従する性質があります。これにより、クラックが再発生しにくくなります。
– パーフェクトフィラーは耐候性が高く、長期間にわたって効果を持続させることができます。外壁クラックの修復において安定した効果を期待できます。
軒天モルタル欠損部に関しては、変性シリコン盛り、ヘラや筆などで新しく形成していきます。
この際に、しっかり押し付けるように欠損部中心まで均します。
モルタル軒天欠損部内部に、ヘラ・筆で最終仕上げしているところです。
角はしっかり作っておかないと、また重力で落ちてしまう危険性もありますので、密着力を最大限引き出します。
何より美しく仕上げます(*’▽’)
長いひび割れや大き目の穴が開いてしまった部分にも、変性シリコンを注入し均していきます。
外壁のクラックが発生する主な原因は以下の通りです:
1. 乾燥による収縮：モルタル外壁は乾燥することで収縮し、クラックが発生する可能性があります。
2. 経年劣化：雨や紫外線などによる経年劣化もクラックの原因となります。
3. 地震：地震などの外部要因もモルタル外壁にクラックを発生させる可能性があります。
その為、クラックがこれから起こることを前提として、塗料を選定することが重要となります。
弾性塗料は、ひび割れ追従効果があるのでお勧めしております。
お写真は、綺麗に均し終わった外壁クラックの跡です。
すでにクラックが、あまり目立たないですね。
ここから更に色付きの上塗り材を２回重ねるので、完工時には補修跡がほぼ分からない仕上りとなります。
均しに関しては、ヘラやコテが一般的に使われますが、ウエスや素手で押し込むことで仕上りが自然となる場合もあります。経験豊富な職人が、その場に適した外壁クラック補修を確実に施工しますので、ご安心ください。
変性シリコンを用いた外壁クラック補修とパーフェクトフィラーでの下塗りの後、乾燥時間を置いて中塗りを実施します。
外壁の劣化状況に合わせた塗料の選定も大事ですが、下塗り剤と上塗り剤の塗料の組み合わせも非常に重要になってきます。
パーフェクトトップの対応年数について、詳しく解説します。
– パーフェクトトップはラジカル制御によって、紫外線による劣化を防ぐ機能を持っています。
– 耐用年数は一般的に約12～15年と言われています。
– シリコン塗料の耐用年数は約10～13年であり、パーフェクトトップは、シリコン塗料よりも僅かに高価ですが、それ以上の寿命が期待されます。
– 立地や環境によって異なるため、実際の耐用年数は個々の状況によって変わりますが、コストパフォーマンスに大変優れた塗料です。
対応年数とは少し意味合いが違いますが、低汚染性と親水性も持っています。
パーフェクトトップは、低汚染性であり、塗膜が滑らかで綺麗な艶や光沢感を与えてくれます。さらに、親水性の塗膜となっているため、汚れが付着しても雨水で流してくれます。
価格以上の対応年数の長さに、自動洗浄システムは魅力的な塗料ですよね(*’ω’*)
【パーフェクトフィラーがパーフェクトトップの性能を引き出す理由】
1. 優れた密着性
– パーフェクトフィラーは、パーフェクトトップとの密着性が非常に高いため、塗膜の耐久性や防水性を向上させることができます。
2. 塗膜の均一性
– パーフェクトフィラーを使用することで、塗膜の均一性が向上し、塗膜表面の平滑性が高まります。これにより、パーフェクトトップのレベリング性能を最大限に引き出すことができます。
3. 耐候性の向上
– パーフェクトフィラーは、外部要因による塗膜の劣化を抑制する効果があります。これにより、パーフェクトトップの耐久年数をさらに延ばすことが可能となります。
4. 艶の調整
– パーフェクトフィラーは、艶の調整が可能なため、パーフェクトトップの仕上がりをお好みの艶感に調整することができます。
～下塗り乾燥時間の確保～
– 気温が23℃の場合、パーフェクトフィラーの乾燥時間は約3時間程度とされています。
– 下塗り・中塗り・上塗り、それぞれで必要な時間は塗料ごとに異なるため、正確な乾燥時間は製品のカタログなどで確認することが重要です。
～中塗り工程の重要なポイント～
– パーフェクトトップを使用する際には、中塗り工程での塗料の均一な塗布が非常に重要です。塗料を均等に塗布することで、外壁の塗装面に均一な仕上がりを実現することができます。
– 中塗り工程でも、十分な乾燥時間を確保することも重要です。塗料が完全に乾燥する前に上塗りを行うと、仕上がりにムラや剥がれの原因となる可能性があります。適切な乾燥時間を守りましょう。
– 中塗り工程では、塗料の密着性を確保するために、事前に塗装面の表面処理を適切に行うことが必要です。塗料がしっかりと密着することで、塗装の耐久性や美観を保つことができます。
– 中塗り工程では、塗料の塗布量にも注意が必要です。適切な塗布量を守ることで、塗膜の厚みや均一性を確保し、外壁の保護や美観を実現することができます。
弊社では、十分な塗布量を確保し、高耐久な厚い塗膜を形成しております。
【中塗り・上塗りと同じ塗料を重ね塗りするメリット】
– 外壁材との密着性を高めることができるため、塗膜の剥がれや膨れを防ぐことができます。
– 上塗り塗料が下地に吸収されるのを防ぐことができ、塗膜の均一性を保つことができます。
– 外壁の色を変えたい場合にも、思い通りの発色を実現することができます。
外壁塗装の耐久性を確保し、均一で美しい発色を実現するためです(*’ω’*)
外壁塗装を下塗り・中塗り・上塗りと3回塗りで仕上げるメリットは以下の通りです。
– 下塗りをしっかりと行うことで、仕上げ塗料との密着性を高め、ムラなく綺麗に塗装を行うことができます。又、上塗り塗料の外壁への吸い込みも抑えることができます。
– 中塗りを行うことで、選んでいただいた色で塗装を行い、上塗りで塗膜に厚みを増し耐久性を向上させることができます。
– 上塗りまで完了することで、塗料の持つ性能通りの対応年数を誇る、外壁塗装工事を完了させることができます。
発売元の塗料メーカーの仕様書にも、3回塗りと明記されています。
お写真は、パーフェクトトップの一斗缶です。
外壁塗装でパーフェクトトップを使用するメリットは以下の通りです。
– 耐候性が高く、長期間美しい外観を維持できる
– 親水性があり、低汚染であるため、清潔な外壁を保つことができる
– レベリング性が高く、高光沢を実現することができる
– 艶の調整が可能で、お好みの艶を実現できる
同価格帯のシリコン塗料に比べて、対応年数が長くコストパフォーマンスも高いです。
ラジカル制御型塗料の中には、日本ペイントのパーフェクトトップはじめ、エスケー化研のプレミアムシリコンなどがあります。これらの塗料は、ラジカルを制御する機能を持ち、耐久性や劣化防止に優れています。
屋根塗料でもラジカル制御型塗料はありますので、お勧めですよ。
▼日本ペイントだと屋根塗料はファインパーフェクトベストです。
・「ファインパーフェクトベスト」屋根塗料におすすめする理由と施工事例
元々がいぶし銀の日本瓦屋根でしたが、カラーは継承してSGL鋼板ニクスカラープロで葺き替え工事を実施いたしました。
新しい最新式の屋根材ですが、違和感なくまとまりましたね♪
弊社では、屋根工事のみならず外壁塗装も得意としております。
屋根工事と外壁塗装工事を、別々の業者に依頼した場合は、弊社と比較にならないくらいの工事金額になりますよ！
住宅リフォームは、しっかりとした技術力のある業者に一貫して任せて、浮いたお金で国内旅行でも行かれてはどうでしょうか？
その為にも、相見積もりは本当に重要です♪
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「相見積もりで、見積もりだけ欲しい」
「しつこい営業はしてこないだろうか？」
「屋根の質問だけど、電話していいかな？」
「小さな工事だけど、お願できるかな？」
大丈夫ですよ！！
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全て完全無料で、最短即日に伺います(*’▽’)
弊社は市川三郷町の屋根・外壁修理塗装工事を得意としております！
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