屋根の状態を点検調査

天窓まわりの屋根材の退色と表面の傷み

屋根面には天窓が設けられており、その周囲も含めて全体的に退色が見受けられます。

表面の質感も均一ではなく、経年による劣化が進んでいました。

こうした状態では、素材そのものの防水性能は下葺き材に頼る比率が高くなり、将来的なリスクを減らす判断が重要です。

天窓のように納まりが複雑な部分は特に、次の防水層づくりと仕上げの精度が安心感に直結します。

棟（頂部）付近の板金部と屋根面の経年変化

棟板金は風の影響を受けやすく、固定力が落ちるとバタつきや浮きにつながりやすい要所です。

屋根材自体も退色が進んでおり、全体としてメンテナンス時期を迎えている状態でした。

今回は棟を撤去し、下地から更新することで耐久性の向上を図っていきます。

天窓周囲に見られる苔の繁殖傾向

別の箇所では、屋根面に苔が点在していました。

苔は見た目の問題だけでなく、表面に水分が滞留しやすい環境をつくり、劣化を早める要因にもなります。

まだ雨漏りに直結していない段階でも、こうしたサインが出ていると「防水性が落ちてきたのでは」と不安になるのも自然です。

だからこそ、カバー工法で防水層を新しくし、屋根全体の安心を組み直す方針が合っていました。

スーパーガルテクトを用いた屋根カバー工法

棟板金と貫板の撤去で下地の状態をリセット

屋根カバー工事では、まず既存の棟板金と貫板を撤去していきました。

棟は屋根の重要な部分であり、既存の固定部材を残したままでは、新しい屋根材の性能を十分に発揮できない場合があります。

撤去後は、防水層を連続して施工するための下地が整い、施工品質の向上にもつながります。

改質アスファルトルーフィングで防水層を一新

次に、防水紙（改質アスファルトルーフィング）を施工し、新たな防水層を形成していきました。

屋根材は雨を受け止める一次防水ですが、万一の吹き込みや毛細管現象に備える二次防水は、住まいを守るうえで重要な役割を担っています。

重ね幅や施工ラインの連続性を確認しながら敷設することで、雨水が浸入しにくい防水層を形成していきます。

この工程を丁寧に行うことで、屋根全体の防水性能を高め、長期的な安心につながります。

スーパーガルテクト本体の葺き上げと天窓の納まり

防水層の上から、屋根材スーパーガルテクトを葺き上げていきました。

金属屋根らしいフラットでシャープな仕上がりとなり、屋根全体がすっきりとした印象になります。

天窓まわりのような取り合い部は納まりが重要で、ラインを整えながらきれいに収めることで、見た目と機能の両立を図りました。

棟板金交換工事

樹脂製貫板をビス固定して棟の耐久性を確保

棟の下地には樹脂製の貫板を使用し、ビスでしっかり固定していきました。

貫板は棟板金を支える重要部材で、耐久性の考え方が棟全体の寿命に影響します。

固定は一本一本の効きが均等になるように進め、風の影響を受けやすい棟でも安定しやすい構成に整えました。

棟板金の取り付けと繋ぎ目のコーキング処理

最後に棟板金を被せ、ビスで固定して仕上げていきます。

板金同士の継ぎ目は雨水が入り込みやすいポイントのため、コーキング処理で納まりを整え、雨仕舞いを補強しました。

こうしたひと手間は外からは目立ちにくいものの、雨漏りを防ぐうえで重要な役割を果たします。

仕上がった棟はラインが揃い、屋根全体としても落ち着きのある端正な仕上がりとなりました。

完工

今回の毛呂山町権現堂の工事では、築23年で進んだ退色や苔の繁殖、棟板金の劣化といった不安要素に対し、カバー工法で防水層から立て直す内容としました。

改質アスファルトルーフィングで二次防水を整えたうえで、スーパーガルテクトを葺き上げ、天窓まわりも含めて納まりを意識して仕上げています。

さらに、棟には樹脂製貫板を採用し、継ぎ目のコーキング処理まで行うことで、弱点になりやすいポイントをしっかりと補強しています。

大きなトラブルが発生する前にメンテナンスを行えたことで、今後も安心してお過ごしいただける状態となりました。

同じように「そろそろ屋根が心配」と思ったらお気軽にご相談ください。