「屋根・外壁」の状態を点検調査

スレート屋根の広範囲な退色と棟板金のサビ

スレート屋根全体に色ムラが出ており、表面の防水性が落ちてきている印象を受けました。

棟板金にはサビが確認でき、金属部は劣化が進むと雨仕舞に影響するため注意が必要です。

高所は見上げても判断しづらいので、状態を見える化したうえで、必要な工事内容を整理しました。

屋根材表面に点在する苔・カビの付着

屋根材の表面には、苔（コケ）やカビの付着が点在していました。

こうした付着物は塗膜が弱っているサインで、放置すると水切れが悪くなって傷みが加速しがちです。

塗装の密着性にも関わるため、施工時は下地処理が重要になると判断しました。

外壁サイディングの色褪せと汚れの広がり

外壁は全体的に色褪せが進み、汚れが溜まりやすい状態でした。

凹凸のある意匠面は特に汚れが残りやすく、塗膜が劣化すると防水性も落ちてしまいます。

そこで今回の塗り替え工事では、まず汚れをしっかり落としてから塗膜を重ね、保護性能を取り戻す方針としました。

関西ペイント「ダイナミックルーフ」を用いた屋根塗装工事

屋根の下塗りで吸い込みを止める工程

高圧洗浄後、まずは下塗り作業から開始していきます。

この工程（屋根の下塗り）では、劣化したスレートが塗料を吸い込みやすい状態だったため、吸い込みを抑えて仕上げ塗料の性能を発揮させることを狙いました。

下塗りがきちんと効くことで、このあとの中塗り・上塗りの乗りが良くなり、耐久性にもつながっていきます。

関西ペイントのダイナミックルーフで「中塗り」作業

次の中塗りでは、関西ペイントのダイナミックルーフを使用し、膜厚を確保しながら色と性能を整えていきました。

塗り進めた部分と未塗装部の差がはっきり出るため、仕上がりの変化が分かりやすい工程です。

手元の圧やローラーの運びを微調整し、スレートの凹凸に塗料をきちんと入れ込むのが職人の腕の見せどころでした。

関西ペイントのダイナミックルーフで「上塗り」作業

上塗りでは、同じくダイナミックルーフを重ね、耐候性と美観を仕上げていきました。

塗膜は「厚ければ良い」ではなく、各工程で適正な膜厚を積み上げることが長持ちのコツです。

屋根面が均一な艶感に整うと、雨水の流れもスムーズになり、見た目にも引き締まった印象へ変わっていきます。

仕上がった屋根は、棟ラインも含めて全体が落ち着いた色調にまとまり、安心感のある佇まいになりました。

関西ペイント「ダイナアクセル」を用いた外壁塗装工事

外壁の下塗りで下地を整える作業

外壁の下塗りは、仕上げ塗料の密着性を上げるための重要な工程なので、下地の状態に合わせて塗りムラが出ないよう、ローラーで一定のリズムを保ちながら塗り進めました。

下塗りが整うと、その後の中塗り・上塗りが発色良く仕上がり、耐久性も安定してきます。

塗装の品質は見えない部分で決まると言われますが、まさにその土台づくりの段階でした。

関西ペイントのダイナアクセルで中塗り上塗り作業（二層塗り）

仕上げは関西ペイントのダイナアクセルで中塗り・上塗りを行い、色の深みと保護性能を重ねました。

中塗りの時点でもきれいに見えますが、上塗りを入れることで塗膜が安定し、質感も揃ってきます。

窓まわりなど取り合いが多い箇所は特に塗り残しが出やすいため、職人が角度を変えながら丁寧に仕上げました。

外壁が均一に整うと、住まい全体が引き締まり、工事中も「綺麗になっていくのが分かって安心する」と感じていただける場面でもあります。

完工

今回の川越市大塚新町の工事では、外壁塗装・屋根塗装を中心に、外装の保護性能を回復させる内容で住まいをリフレッシュしました。

屋根は下塗りで吸い込みを止めてからダイナミックルーフで仕上げ、外壁は下地を整えたうえでダイナアクセルを二層で重ね、耐久性と美観の両立を図っています。

工事後は全体の印象が整うことで、日々の暮らしの中で得られる安心感にも繋がります。

外壁や屋根の色褪せ、苔・カビ、金属部のサビなどが気になったら、街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください。