「屋根・外壁」の状態を点検調査

スレート屋根全体に色あせと表面の荒れが見られる状態

スレート屋根表面が全体的に色あせ、ザラついていました。

こうした状態は、表層の保護力が落ちてきたサインとして現れやすく、屋根材自体が水を受けやすい環境になっていきます。

現場では足場が組まれており、高所でも安全に屋根面を追えるため、劣化の分布を丁寧に見極められました。

屋根のメンテナンスは「今どの程度進んでいるか」を把握できるだけでも、安心感につながります。

軒先付近に苔や汚れが溜まりやすい状況

軒先側の屋根面では、苔（コケ）の付着や汚れの滞留が目立ち、日当たりや水切れの影響を受けやすい箇所だと分かりました。

軒先は雨水が集まりやすく、わずかな滞留が続くと見た目だけでなく傷みの進行にも関わります。

こうした部分的な変化を見落とさず、屋根面全体の対策として考えることが大切です。

今回のようにカバー工法を選ぶと、既存屋根を活かしつつ防水性と耐久性を引き上げる方向で計画が立てられます。

外壁サイディングは目地や表面の経年感が出ている状態

外壁は窯業系サイディング特有の意匠があり、全体として落ち着いた色合いの中に経年感がにじむ状態でした。

サイディングはパネル同士の継ぎ目が多く、時間の経過とともに細かな劣化が積み重なっていきます。

お客様も「屋根だけでなく外壁も気になる」とお話しされており、外装として一体で捉える意識が強い印象でした。

調査段階で状態を共有できると、工事内容にも納得感が生まれやすくなります。

スーパーガルテクトを用いた屋根カバー工事

防水紙の敷設でカバー工法の土台づくり

屋根カバー工法では、既存のスレート屋根の上に防水紙（ルーフィング）を敷設し、新しい屋根材の性能を最大限に引き出します。

屋根面一体に白っぽい防水層が広がり、下地としての連続性が確保されています。

防水紙は、万が一屋根材の継ぎ目から水が入り込んだ場合でも下へ流す重要な役割を担うため、施工の丁寧さが結果に直結します。

職人はシワや浮きが出ないように納まりを整え、次工程へつながる下準備を堅実に進めました。

金属屋根材「スーパーガルテク」の設置で意匠と耐久性を両立

防水紙の上から金属屋根材を葺き上げ、屋根面が均一でシャープな表情へ変わりました。

採用した屋根材はスーパーガルテクトで、金属ならではの軽快さと、すっきりとしたラインが特長です。

屋根が新しくなると住まい全体の印象も引き締まり、リフォーム後の満足度が上がりやすいポイントになります。

施工中も足場が安定しているため、材料の受け渡しや位置合わせがスムーズに進み、仕上がりの精度にもつながりました。

換気棟の取り付けで屋根裏環境にも配慮

棟部分には換気棟が設置され、スリット形状の開口が整然と並ぶ納まりとなりました。

換気棟は屋根の高い位置で熱や湿気の逃げ道をつくる考え方で、屋根リフォームと相性の良い設備です。

外からの雨水が入りにくい構造を確保しつつ、空気が流れる道を用意することで、屋根裏の環境改善にもつながります。

仕上げの段階でも職人が固定状態と納まりを確認し、お客様が長く安心できる形へ整えていきました。

金属サイディングへ外壁張り替え工事

外壁の下地づくりとして透湿防水シートを施工

外壁側は、建物全体が透湿防水シートで覆われ、開口部まわりも含めて下地が整えられました。

透湿防水シートは、外からの水を防ぎながら内部の湿気を逃がす役割を持つため、壁内環境の安定に欠かせません。

足場があることで上部まで無理なく作業でき、シートの重なりや張りの具合も均一に仕上げやすくなります。

外装工事は見える部分だけでなく、こうした下地の積み重ねが住まいの寿命を左右します。

金属サイディングへの外壁張り替えで外観を一新

張り替え後の外壁は、金属サイディングらしいフラット感と端正な目地で、住まい全体がぐっと引き締まった印象になりました。

金属サイディングは軽量で扱いやすく、外壁リフォームでは耐久性と意匠性の両面で選ばれることが増えています。

屋根と外壁を同時に整えると、色味や質感のバランスも取りやすく、完成時の統一感が出やすいのも利点です。

工事中も外周をぐるりと足場が支えるため、作業の安全性が保たれ、お客様にも落ち着いて見守っていただけました。

完工

今回、「スレート屋根に金属屋根材を重ねる屋根カバー工法」と、「外壁のサイディング張り替え」を同時に実施し、外装の防水性と見た目をまとめて整えました。

足場を一度組むタイミングで屋根と外壁を進めたことで、工事の段取りが組みやすく、外装全体を計画的に刷新できた点も大きなメリットです。

仕上がりは屋根面がすっきりと美しく、外壁も新しい質感へ切り替わったことで、お客様も住まいの印象が変わったことを実感しやすい状態になりました。

屋根や外壁の色あせ、苔の付着、経年による見た目の変化が気になってきたら、街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください。