「最近は大雨が続いていたので、屋根の状態を一度見てもらいたくて」

大府市にお住まいのお客様から、点検のご依頼をいただきました。

お住まいはモノトーンデザインでまとめられた、シンプルで美しい外観の戸建てです。これまで大きなトラブルはなかったものの、近年の豪雨や集中豪雨が続いていたこともあり、屋根の経年劣化が気になっていらっしゃったとのことでした。

そこで、まずはドローンを使って屋根の状態をくわしく確認させていただくことになりました。

まずは現場チェックからスタートしていきます。

ドローンを飛ばして上空から確認すると、瓦そのものは大きな破損もなく、きれいな状態を保っていました。

ただし、よく見ると棟の板金部分に色褪せが見られ、板金のジョイント部分にも劣化が確認できました。

瓦と板金は素材が異なるため、経年劣化のスピードにも差が出やすく、年数が経つにつれて色味のちがいが目立ってきます。さらに、ジョイント部分は雨水が伝いやすい場所でもあるため、ここの劣化を放置してしまうと、すき間から雨水が入り込み、雨漏りにつながってしまう可能性があります。

屋根瓦を全体的に交換すれば見た目も気持ちもさっぱりしますが、その場合は屋根全体の解体・葺き替えが必要になるため、工事費用も大きくかかってしまいます。

一方で、今回のように瓦自体に大きな破損がなく、劣化が板金部分に集中している場合は、傷んでいる部分だけを優先的に手当てすることで、コストを抑えながらも十分な効果を得ることが可能です。

そこで今回は瓦自体はまだしっかりとしていることもあり、費用を抑えながらも効果的な方法として、劣化が目立っていた板金部分のみを優先的に交換・補修するご提案をいたしました。

屋根の補修工事を行っていきます

工事はまず、ケラバ（屋根の側面、斜めになっている端の部分）の板金除去からスタート！

ケラバは、屋根の側面を雨風から守るための重要な部材です。

屋根面に対して斜めに伸びているため、横からの雨や風を直接受けやすく、屋根の中でも劣化が進みやすい場所のひとつとされています。

ここの板金が傷んでめくれたり、すき間ができたりしてしまうと、雨水が下地に入り込み、雨漏りや木材の腐食につながるリスクがあります。

既存のケラバを取り外してみると、内部の垂木にも色褪せが生じていました。表からは見えない部分まで、すでに劣化が進んでいたことになります。

今回はこの垂木に新しく金物を被せてカバーする方法を採用しました。

金物を被せることで、傷んだ垂木を守りながら、外側からの雨水の侵入をしっかりと防ぐことができます。

垂木をすべて新しいものに交換する方法もありますが、既存の垂木の上から金物で覆うことで、工事の手間や費用を抑えながらも十分な防水性を確保できるのが、この方法のメリットです。

施工の際は、金物と既存の下地との間にすき間ができないよう、一つひとつ丁寧に固定していきます。

下地の補修が終わったら、ケラバ部分に新しい瓦を被せていきます。

色味や形を既存の屋根材にできるだけなじむように選び、違和感のない仕上がりを目指しました。

続いて、棟部分の補修に移ります。

棟は屋根のいちばん高い場所にあり、雨や風、紫外線の影響を一年中受け続ける場所です。

棟瓦を取り除き既存の状態を確認すると、ケラバと同様に傷みが進んでいたため、今回は内部からすべて新しいものに交換することにしました。

新しい垂木には樹脂製のものを採用しています。

木製の垂木は湿気を含むと腐食しやすいというデメリットがありますが、樹脂製であれば水を吸うことがなく、長期的に安定した耐久性が期待できます。

ちなみに、垂木を支える土台部分についても、同じように樹脂製のものに交換しています。屋根の内部に使う部材を樹脂製でそろえることで、屋根全体の耐久性をバランスよく高めることが叶うのです。

垂木の取り付けが終わったら、南蛮漆喰を使ってすき間を埋めていきます。

南蛮漆喰は、瓦と漆喰をセメントなどでブレンドした材料で、一般的な漆喰に比べて防水性が高く、ひび割れしにくいという特徴があります。

屋根のてっぺんという、雨風の影響を最も受けやすい場所にこそ、こうした耐久性に優れた材料を使うことが、長く安心して暮らしていただくためには欠かせません。

すき間のひとつひとつまで、丁寧に埋めていきます。

漆喰が完了したら、新しい棟瓦を乗せていきます。

これまで使われていた板金は、瓦の素材感とは少しテイストが異なり、屋根の中でやや浮いた印象を与えていました。

今回、屋根材と同じような色味・質感の棟材に変更したことで、屋根全体に統一感が生まれ、見た目の印象も大きく改善しました。

これで工事は完了です！

見た目も整い機能性もアップした屋根に

素材をそろえることで、今後の色あせの進み方にも差が出にくくなり、見た目のバランスが長く保たれやすくなるという点も、この工法のメリットのひとつです

「屋根のてっぺんの工事なんて、上からでないとわからないのでは」と思われる方もいらっしゃるかもしれません。

しかしケラバ部分は屋根の側面、つまり下から見上げたときにもしっかりと見える場所です。屋根のてっぺんに比べると目線に近い分、色違いや劣化が目立ちやすく、お住まいの第一印象にも影響しやすい部位だといえます。

実際に下から見上げてみても、新しくなったケラバがお住まいの外観の印象をすっきりとさせているように感じられます。

今回のように、屋根は全体を一度に葺き替えなくても、劣化が目立つ部分を見極めて優先的に補修することで、見た目と機能性の両方をしっかりと改善することができます。

工事費用を抑えながらも長く安心して住み続けられる屋根に近づけたい方は、街の屋根やさん名古屋南店までお気軽にご相談ください。