「梅雨が来る前に、屋根の状態を一度しっかり見てもらいたいんです」

豊明市にお住まいのお客様から、点検のご依頼をいただきました。

お住まいは瓦のような外観の屋根材を使用された戸建てで、外から見ただけでは大きな問題は見つからなかったものの、長年メンテナンスを行っていないことが気になっていらっしゃったとのこと。

ちょうど梅雨を控えている時期でもあったため、雨漏りが起きる前に一度しっかりと屋根の状態を確認させていただくことになりました。

現場調査開始！屋根の棟板金に隠れた劣化とは？

調査にお伺いすると、外観は大きな傷みもなく落ち着いた印象のお住まいでした。

しかし屋根に上らせていただくと、いちばん高い場所にある棟に取り付けられた棟板金に、サビや色あせが見つかりました。

棟板金とは、屋根のてっぺんに渡された板金のことで、屋根材同士のすき間を覆い、雨水が入り込まないようにする大切な部材です。ここが劣化してサビや浮きが進んでしまうと、すき間から雨水が入り込み、雨漏りにつながってしまうことがあります。

今回はちょうど梅雨を控えている時期でもあったため、早めに手を入れておくことが望ましい状態でした。

そこで今回は、棟板金を陶器瓦に交換するご提案をいたしました。

また、屋根全体を葺き替えるのではなく、いちばん高い位置にある棟のみを陶器瓦に葺き替え、そこから下に伸びる寄り棟は、既存の屋根材を活かしながら新しい板金を被せるカバー工法で対応することをご提案しています。

傷みやすい場所を優先的にしっかり補修し、その他の部分はコストを抑えながら雨漏りのリスクを軽減できる工法です。

さっそく施工開始！まずは足場を組み立てていきます

工事の当日は、まず足場の組み立てからスタートしました。

足場は高所作業の安全を確保するためだけでなく、職人が安定した姿勢でていねいに作業を進めるための作業スペースを確保する役割も持っています。

組み立てには専用の部材と手間がかかるため、足場代が工事費用の中でも一定の割合を占めることになりますが、安心して工事を任せていただくためには欠かせない工程です。

足場をしっかりと組み終えたところで、いよいよ屋根の上での作業へと移っていきます。

足場の上から屋根全体を見ると、瓦のような外観の屋根材自体はまだしっかりとしていましたが、棟に渡された棟板金には色あせや汚れが見られました。

今回は、この棟の部分に陶器瓦を張り替え・被せていきます。

陶器瓦は粘土を高温で焼き上げてつくられる屋根材で、色あせやサビが起こりにくく、耐久性に優れているのが大きな魅力です。金属製の棟板金と比べて、紫外線や雨風による劣化のスピードがゆるやかなため、長期的に見ると経済的な選択肢と言えます。

まずは、寄棟部分の既存の板金のカバー工事から進めていきます。

防水シートを設置したら、その上に陶器瓦を被せていきます。一見するとシンプルで簡単な作業にも思えますが、新たに設置した場所から後から雨水が侵入してきた…なんてことも少なくありません。

そのため隙間が生じないよう、軒のほうから順に一枚ずつ、ていねいに貼り進めていきます。

ケラバ（屋根の側面の端の部分）についても同様に傷みが見られたため、あわせて対応を行いました。

既存の棟板金を取り外すと、内部の下地の状態を確認することができました。

ここで下地が傷んだままになっていると、新しい屋根材を取り付けてもすぐに不具合が出てしまうため、土台から補修作業を進めます。

棟の内部には、新しく樹脂製の垂木を取り付けました。木製の垂木は湿気を含むと腐食しやすいというデメリットがありますが、樹脂製であれば水を含んでも傷みにくく、長期的な耐久性が期待できます。

垂木を固定したあとは、漆喰の中でも防水性に優れた南蛮漆喰を使用して、すき間をていねいに埋めていきます。南蛮漆喰はひび割れしにくいという特徴があり、棟の仕上げに適した材料です。

ひとつひとつの工程をていねいに積み重ねることで、見た目だけでなく、雨水が入り込みにくい構造にしっかりと仕上げていきます。

工事完了！雨漏りのリスクをぐんと減らすことができました

今回のように、屋根全体を葺き替えなくても、傷みやすい棟の部分を優先的に手当てすることで、雨水が入り込むリスクを大きく減らすことができます。

屋根のいちばん高い場所や角の部分は、雨風の影響を受けやすく劣化が進みやすい場所です。早めに気づいて対応することが、屋根全体への被害を防ぐことにつながります。

仕上がった屋根を見て、お客様も安心した様子でいらっしゃいました。

屋根の状態が気になる方は、街の屋根やさん名古屋南店までお気軽にご相談ください。