こんにちは！街の屋根やさん春日部店です。

「トタン屋根がサビてボロボロになってきた。」

幸手市内で、このようなご相談が続いています。

「まだ雨漏りはしていないから大丈夫かな」と様子を見ている方が多いのも特徴です。

トタン屋根（鉄板に亜鉛めっきを施した金属屋根材で、昭和時代の住宅に多く使われています）は、築30年を超えるとサビ・腐食・穴あきが急速に進みやすくなります。

表面のサビが広がると、雨漏りが一気に深刻化するケースが少なくありません。

今回の原因は経年による亜鉛めっきの消耗と鉄素地の腐食です。

塗装で表面を隠せてしまうため、下でどれだけサビが進んでいるかが外からは分かりにくいのが怖いところです。

私達はまず屋根の上まで上がり、写真を撮影してお客様にそのままご説明します。

「今どういう状態なのか」を正確にお伝えしてから工事の提案に進む流れを大切にしています。
　

調査でわかったこと

現地調査で確認したのは、主に次の2点です。

• ✏️屋根面全体のサビ・剥離状態の確認
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• トタン表面の亜鉛めっきがほぼ消耗し、広範囲で赤サビが発生していました。
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• 数か所ではサビが貫通して穴があきかけている状態も確認しました。
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• ✏️下地への影響の確認
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• 防水シートの状態を確認したところ、まだ完全には機能を失っておらず、下地木材への直接的なダメージも今の段階では限定的でした。
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「下地がまだ生きているこの段階で対処できた」ことが、今回の工事規模を抑えられた理由です。

放置が続けば下地ごとの全面工事になる可能性がありました。

立平葺きガルバリウム鋼板カバー工事で再発リスクを下げる

「トタン屋根がサビてボロボロになってきたのは分かっていたけれど、写真でここまで進んでいるとは思いませんでした」とお客様。

今回は塗装での対処ではなく、既存のトタン屋根の上から新しい屋根材を重ねる立平葺きカバー工事を採用しました。

撤去工事がない分、工期中の粉塵や騒音を最小限に抑えられます。

既存のサビ・穴あき箇所も新しい屋根材の下に収まるため、一度の工事でまとめて対処できます。

📌施工① 防水シートの全面敷き込み

まず既存のトタン屋根の上全面に、新しいルーフィング（防水シート：雨水を止める層）を敷き込みます。

この防水シートが、新しい屋根材と既存屋根の間で雨水をしっかり受け止める役割を担います。

一級建築板金技能士が、軒先や継ぎ目の重ね幅を管理しながら丁寧に張り込みます。

この層がしっかりしていれば、万が一屋根材の下に水が入っても建物内部まで届くリスクを大きく下げることができます。

📌施工② ガルバリウム鋼板の立平葺き張り

いよいよガルバリウム鋼板を立平葺き（たてひらぶき：屋根材を縦方向に長く流すように張る工法）で張り込んでいきます。

縦方向に継ぎ目が少ない構造のため、雨水が継ぎ目から入り込むリスクを下げられる工法です。

水はけにも優れており、トタン屋根からのカバー工事に特に相性が良い工法です。

ガルバリウム鋼板はトタンと比べて耐久性が高く、サビにくい素材です。

軽量で建物への荷重負担を抑えられる点も、築年数が経ったお家に向いている理由のひとつです。

📌施工③ 棟板金・端部の取り合い処理

屋根の頂点を覆う棟板金（むねばんきん：屋根の一番上を覆う金属部材）と、軒先・ケラバ（屋根の側面の端部）の取り合いは、風雨が最も集中しやすい弱点部分です。

シーリング（すき間を埋める防水材）を充填しながら、端部まで隙間や浮きが残らないよう丁寧に固定します。

強風時に板金が持ち上がらないよう、固定の精度を一か所ずつ確認するのが私達のやり方です。

まずは状況を把握するところから

トタン屋根のサビを放置すると、雨漏りが深刻化してから下地ごとの大がかりな工事になる可能性があります。

「サビが気になってきた」という段階で状況を確認するのが、費用・手間ともに抑えやすい目安です。

「見積だけ取りたい」

「まず写真で状態を確認したい」

だけでも問題ありません。

無理に工事を勧めることはしませんので、まず現状を知るところから始めてみてください。

無料点検・写真報告・お見積りは透明性を持ってご案内しています。

お気軽にご相談ください。

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街の屋根やさん春日部店は、創業40年以上の屋根・外装リフォーム専門店です。

雨漏りの原因調査から屋根修理・屋根カバー工事（ガルテクト・ディーズルーフィングなど高耐久屋根材対応）、外壁カバー工事、外壁塗装、防水工事まで幅広く対応しています。

当店には、一級建築板金技能士・一級建築施工管理技士・外壁診断士が在籍し、確かな技術と安全管理で施工を行っています。

また、全国建築板金競技大会 建築技術の部（NYAC）への出場経験を持ち、全国レベルの技術力と最新の施工知識でお住まいを守ります。

お客様一人ひとりの家を大切に考え、無料点検・詳細な写真報告・適正な見積もりで安心してご依頼いただける体制を整えています。

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