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【堺市美原区】強い雨の日だけの雨漏り修理｜竪樋ルート変更・外壁補修・部分塗装の施工事例
堺市美原区 屋根材(瓦)
【工事のきっかけ】
堺市美原区にお住まいのお客様より、「強い雨の日だけ1階天井から雨漏りする」とのご相談をいただきました。
普段の雨では症状はありませんが、大雨になると1階の壁際天井から雨水が垂れてくるとのことでした。
これまでにも外壁のひび割れをご自身で補修されていましたが、症状は改善しなかったそうです。
そのため今回は室内の雨漏り状況を確認し、屋根・外壁・バルコニー・排水設備まで建物全体を調査しています。
外壁にはお客様ご自身で補修された跡もありましたが、症状が改善していなかったことから別の原因も疑いながら調査を実施しました。
その結果をもとに雨水の流れを改善する竪樋工事と、外壁補修・部分塗装をご提案し、施工しました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根材(瓦)
- 施工期間：10日
- 築年数：約45年
- 施工費用：200,000円
- 使用材料：【竪樋補修】
竪樋、角マス、Y字継手、支持金具、コーキング材、ステンレス線
【外壁塗装】水系パワーシーラー、微弾性塗料（水性ソフトサーフSG）、水性ウレタン塗料、パテ
屋根・外壁・バルコニーを調査したところ、大屋根・バルコニー屋根・バルコニー床面の3方向から雨水が一つの角マスへ集中する構造であることがわかりました。
角マスへ短時間で大量の雨水が集中することで、一時的に排水が追いつかず雨漏りにつながった可能性が考えられました。
そのため、竪樋のルート変更による排水経路の改善・角マスまわりの防水処理・外壁のひび割れ補修をご提案し、今回の工事を行うことになりました。
バルコニー床面とバルコニー屋根からの雨水は、これまでどおり角マスへ流れる構造を維持しています。
最終的には角マスからの排水と大屋根からの排水が下部のY字継手で合流するようになり、角マスへ集中する雨水の量を抑えられる排水経路へ改善しました。
また、劣化していたバルコニー屋根の竪樋もあわせて補修し、支持金具や割れていたエルボも補修しています。
部分塗装では、既存の外壁となじむよう色を合わせることが仕上がりを左右します。
施工後はひび割れや色ムラも目立たなくなり、周囲になじむ自然な仕上がりとなりました。
今回の工事では強い雨の日だけ発生する雨漏りに対し、原因調査から排水経路の改善、外壁補修まで一連の工事を行いました。
雨漏りは雨水が浸入している場所と室内で水が現れる場所が一致するとは限らず、原因を特定するには建物全体を確認することが大切です。
今回も外壁のひび割れだけでなく、雨水の流れや排水構造まで確認したことで、原因として考えられる箇所へ適切な対策を行うことができました。
「強い雨の日だけ雨漏りする」「何度補修しても改善しない」といった症状でお困りの方は、お気軽にご相談ください。
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