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堺市東区で錆びや経年劣化が進行していた窓上の水切り板金をカバー工事で雨漏り解消
堺市東区 屋根材(金属)
【工事のきっかけ】
堺市東区のⅠ様より「大雨の日に実家の押し入れが雨漏りしている事に気付いた」とご相談いただきました。
詳しくお話をお聞きすると、「小雨の時はシミの広がりは気にならないが、大雨が降るとシミが広がっているように思う」という事でした。
実際現地で押し入れを見ると雨漏りでシミが広がっており、木部材が湿気を含んでいる状態でした。
押し入れの付近にある窓サッシを点検すると、庇の役割となっている水切り板金に錆びの進行や釘浮き、隙間ができている状態でした。
今回の押し入れの雨漏りは水切り板金の劣化によるものと考えられる為、Ⅰ様には既存水切り板金の上から新しい板金を重ねる「カバー工事」をご提案しました。
既存の水切り板金の上には防水紙を貼り、壁際の雨仕舞いもしっかり行いましたので、雨漏りする事はなくなりました。
Ⅰ様からも「雨漏りで困っていたが相談もしやすくてよかったです!」とお喜びの声をいただきました。
雨漏りは意外な所に原因がある事も多い為、しっかり原因を特定してから修理を行う必要があります!
当店では無料の雨漏り調査を行っておりますので、まずはお気軽にご相談くださいね。
基本情報
- 施工内容:屋根材(金属)
- 施工期間:1日
- 築年数:40年
- 使用材料:カラーGL鋼板、改質アスファルトルーフィング、シリコンコーキング、天井ボード
押し入れの雨漏りの原因になっていたサッシ上の水切り板金
こちらが雨漏りしている押し入れで、天井板はお客様ご自身で以前撤去されたそうです。
内部の木部材が見えている状態で、シミが大きく広がっている事が分かります。
木材が湿気を含んでいる為、このままではカビやダニ、シロアリが発生する事も考えられます。
▶雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ
サッシの上にある板金が錆びています。
こちらの板金は水切りの役割を持つ庇(ひさし)として取り付けられているようで、雨の日に窓を開けても雨水が入らないようになります。
▶お家の意外と大事な部分、庇(霧除け)の役割とメンテナンス方法
根元の方はそこまで錆びていませんが、雨や紫外線がよく当たる所はほとんど全て錆びています。
また、板金を留めている釘も浮いています。
金属は気温の上昇と共に膨張する性質がある為、金属を固定している釘はこのように浮きが起きやすいのです。
▶屋根の棟板金が浮いていた堺市美原区の現場
釘が浮いている事で、釘穴に隙間ができ漏水していると考えられます。
別の水切り板金も確認した所、
壁際や板金に隙間ができている所が多数ありました。
恐らく、今回の雨漏りはサッシ上の水切り板金が経年劣化し、錆びの進行や隙間ができた事が原因と考えられます。
これらの経年劣化した水切り板金から漏水し、押し入れにも水が廻ってしまったようです。
まずは劣化した既存の水切り板金の上に、新しいルーフィング(防水紙)を貼ります。
今回使用したのは、太陽印の「改質アスファルトルーフィング」です。
表面にアスファルトを施しており、耐水性・耐久性に優れている高品質な防水紙です。
壁面には少し立ち上げて施工し、雨水が入り込まないようにしておきました。
板金の広い面には、一枚の防水紙では覆いきれない為、防水紙を重ね合わせて貼っていきます。
その際、壁際から先に貼ると水の流れで内部に雨水が入り込んでしまう為、必ず軒先から順に貼っていきます。
広い面の板金取り付けは、ルーフィングと同様に軒先から取り付けます。
防水紙が下にありますが、隙間から内部に雨が入らないようにしておきます。
ビスを打って板金を固定しました。
壁際には「捨て板金」と呼ばれるパーツも取り付け、上から板金を重ねました。
捨て板金がある事で、万が一雨水が入っても排水されていく為、雨水が内部に入る事がありません。
このように排水経路を作って雨漏りを防ぐ事を「雨仕舞(あまじまい)」と言います。
最終的にほとんど見えなくなるパーツである為、「捨て」と付くのですが、雨漏りを防ぐのに非常に大切な板金です。
▶雨漏りをさせないために、雨水を積極的に誘導して排水させる雨仕舞い
壁際やビス頭には防水やビスの抜けを防ぐ為にコーキングを打っておきました。
これで水切り板金のカバー工事が完了しました!
防水性の高い改質アスファルトルーフィングも貼っており、壁際の雨仕舞もしっかり仕上げておきましたので、Ⅰ様がお悩みだった押し入れの雨漏りの原因を解消できました!
屋根瓦一枚に割れが生じていた為、一緒に補修しておきました。
コーキングによる簡易的な補修にはなりますが、Ⅰ様には「一緒に補修してもらえて良かったです」とお喜びいただけました(^^)
当店では瓦一枚の補修など、軽微な補修も承っておりますので、お気軽にご相談くださいね。
雨漏りで剥がしていた押し入れの天井板も張り替えを行いました。
今回水切り板金のカバー工事で雨漏りの原因を解消しましたので、これから安心して過ごして頂けますね(^^)
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