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大阪市東住吉区にて瓦屋根の補修工事 突風による被害で棟の積み直しや雨樋交換を行いました
大阪市東住吉区 屋根材(瓦)
【工事のきっかけ】
突風被害を受けて瓦や雨樋が割れているのに気付き弊社にご連絡をして下さったとのことです。
調査に伺うと、瓦の割れや飛散、雨樋の割れや銅板屋根の穴空き等が目につきました。
特に棟の一部が葺き土まで見えている状態で、このままでは雨漏りが起こるかもしれないので調査が終了してからブルーシートで雨養生をさせていただきました。
瓦の不具合箇所の補修と割れていた雨樋の交換、銅板屋根の補修を提案させて頂き工事を行いました。
工事後にお客様からこれで安心して生活ができると喜んでいただきました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根材(瓦)
- 施工期間：２日
- 築年数：約４０年
- 施工費用：約３６万円
- 使用材料：瓦、樋、南蛮漆喰
棟瓦が割れていたり飛散していて、内部の葺き土が見えている状態でした。
このままの状態だと葺き土が雨の影響で流れ落ち、屋根内部に雨水が廻り防水紙や屋根下地等の劣化を早めてしまいます。いずれは雨漏りが起こってしまうかもしれません。
棟の土台となる『のし瓦』の一部が割れていました。瓦などの飛散物が当たってしまい割れてしまったのだと思われます。
のし瓦は千鳥に積んでいて棟に落ちてきた雨水から内部の漆喰や葺き土を守り、屋根面へと排水する役割があります。
葺き土が水分を含み、膨張すると漆喰や廻りの瓦を外へと押し出すようになってしまい不具合が起こる可能性があるので補修が必要です。
這樋（はいどい）は大屋根の軒樋から流れ落ちてきた雨水を下屋の軒樋へと流す役割があります。屋根の上を這うように設置されているのでその名の通り這樋といいます。
這樋が割れていると雨水の排水が正常に出来なくなり、外壁により多くの雨水が掛かってしまい悪影響を与えてしまう等の問題があります。
銅板屋根に穴が空いていました。銅板は対応年数が長いと言われていますが酸性雨などの影響で錆ができると穴が空いてしまう場合があります。
この穴の空き方は錆びによるものではなく、飛散物が当たってしまい空いた穴だと思われます。
穴の空いた箇所から雨水が入り込まないように補修が必要となります。
工事を行うまでの間、雨が降るといけないので不具合箇所にブルーシートを掛けて防水テープで固定し、雨養生をさせていただきました。
一時的には雨の影響を凌げますが、シートの劣化や強風が吹くと飛んでしまう可能性もありますのであくまで応急処置となります。
不具合のあった棟を部分的に積み直すので、瓦と葺き土を解体しました。
損傷がなく再利用できる瓦はそのまま使用して復旧するので仮解体となります。
葺き土の代わりに『南蛮漆喰』を使用して棟を積み直します。のし瓦は隙間から入った雨水が外へ排水されるように千鳥に積みます。
※南蛮漆喰は普通の漆喰と違い、防水効果があり雨水の影響を受けにくく、葺き土の代わりに使用できる漆喰です。
のし瓦の不具合箇所も積み替えましたので、屋根瓦不具合箇所の部分補修が完了しました。
割れていた這樋（はいどい）を新しい物に交換しました。
写真の様に、屋根面に這わせて下屋の軒樋の方へと雨水を排水するように設置しています。
銅板屋根の穴が空いていた箇所に、鉄板を被せて補修をしました。
簡易的な補修ですが、これで雨水の侵入は防げます。
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