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【八尾市】台風被害の絶望から工場を救う。アスベスト処分費0円、室温を3.5℃下げる「魂の屋根改修」
八尾市 屋根カバー工事 工場の屋根カバー工事させていただきました。
【工事のきっかけ】
「明日、屋根が飛んだら、会社が終わる……」
2018年のあの夜、八尾を襲った猛烈な風の音を、あなたは覚えていますか？ 今回のご依頼主であるオーナー様は、深夜の事務所で一人、バタバタと激しく叩きつける異音を聞きながら、「どうか、これ以上壊れないでくれ」と祈るような気持ちで夜を明かしたそうです。
翌朝、目に飛び込んできたのは、無惨に剥がれ落ちたスレートの破片と、無防備に晒された断熱材でした。
「雨漏りで機械が止まったら、納期はどうなる？」 「アスベスト入りの屋根を剥がすのに、一体いくらかかるんだ？」
経営者にとって、屋根の破損は単なる「建物の故障」ではありません。事業の継続を脅かす、重い「経営リスク」そのものです。そんな絶望に近い不安を抱え、誰を信じていいか分からず彷徨っていたオーナー様に、私は「技術」という名の処方箋を提示しました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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「見てください。この断熱材はすでに水を吸い、重りとなって建物を痛めています。でも、諦めないでください」 私はオーナー様に、二つの「実利」を約束しました。
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アスベスト処分費、0円。 既存の屋根を剥がさず「蓋」にするカバー工法なら、高額な産廃費用を全カットできます。
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室温、マイナス3.5℃。 新しく被せる「リファインルーフ」との間に生まれる『空気層』が、強力な断熱壁になります。
「これは修理ではなく、工場の未来への投資です」 その言葉に、オーナー様の目が力強く輝いたのを、私は今でも忘れません。
完成すれば絶対に見えなくなる下地や防水。そこに手を抜く業者がいかに多いか、私はプロとして憤りを感じます。Kチームは、見えない場所こそ「自分の家族の家」だと思って手を動かします。
見てください。この二重構造が生み出す「静止空気層」が、過酷な夏場の熱伝導を遮断します。 「今年の夏、工場が涼しくなったと言われるのが楽しみだ」 そう言いながら、私はビス一本の打ち方にも細心の注意を払いました。
工場製品をただ貼るだけの「作業員」はいりません。現場の歪みを読み取り、手作業で最適解を導き出す「職人」の技が、台風21号クラスの暴風にも動じない、鉄壁の屋根を完成させました。
完工した屋根を見上げたオーナー様の、深いため息。 「吉岡さん、ありがとう。これでようやく、雨の夜でも枕を高くして寝られるよ」
その一言。そのために私たちは、汗を流し、屋根に登ります。 工事が終わって終わりではありません。「ここからが、一生のお付き合いの始まり」です。
もしあなたが、今も屋根の不安で眠れない夜を過ごしているなら。 誰を信じていいか分からず、立ち止まっているなら。 その不安、私がすべて受け止めます。
特に深刻だったのが、この断熱材の露出です。
工場にとって断熱材は、夏場の労働環境を守る生命線。しかし、水分を吸った断熱材は重くなり、最悪の場合は屋根の骨組みを歪ませる原因にもなります。
オーナー様は「部分的な修理で済ませたい」という想いと、「また台風が来たら……」という恐怖の板挟みになっておられました。
そこで私は、数値に基づいた提案を行いました。
「今のスレートを剥がすと、アスベストの処分費用だけで１００万円上乗せされます。しかし、『カバー工法』ならその費用をゼロにし、さらに高機能なリファインルーフを使うことで、夏場の室温を最大 3.5度 下げられます。これは、従業員様の熱中症リスクを下げ、空調効率を劇的に改善する『投資』になるんです」
論理的な説明と、雨漏りを確実に止めるという私の執念。それが伝わった瞬間、オーナー様の表情からスッと不安が消え、「吉岡さんに任せるよ」という言葉をいただきました。
多くの業者が「工事まで待ってください」と放置する中で、私たちは「今日降るかもしれない雨」からお客様を守ることを優先します。これが地域密着店の矜持です。
そして、本工事。完成すれば見えなくなる場所こそ、私たちの「魂」が宿ります。 一般の方は「屋根材が新しければ安心」と思われがちですが、それは間違いです。屋根を支える足場、そして資材を傷めずに運ぶ段取り。そのすべてが品質を左右します。
私たちは、近隣の皆様にもご迷惑をかけないよう、飛散防止ネットの設置を徹底します。 「自分の家を直すつもりで、細心の注意を払う」。口で言うのは簡単ですが、それを現場の隅々まで徹底させるのがKチームのスタイルです。
この荷揚げ作業一つとっても、材料をぶつけたり、歪ませたりすれば、後の雨漏りの原因になります。クレーン操作の合図、受け取りの姿勢。現場には張り詰めた緊張感が漂います。それは、お客様の財産を預かっているという重圧を知っているからです。
この写真をご覧ください。
ただ被せているだけではありません。スレートの凹凸に合わせて、専用の部材で完璧に密着させています。これにより、台風の際でも「風を巻き込まない」強固な構造が生まれます。
さらに注目すべきは、その「遮熱性能」です。
リファインルーフの表面は、太陽光の赤外線を効率よく反射する特殊塗料で覆われています。
従来の屋根と比較して、表面温度を約20℃抑制。
この数値は、単なるカタログスペックではありません。実際にこの屋根の下で働く従業員様が「今年の夏は、今までと全然違う」と感じるための実利です。
ビス一本の打ち方、棟の収め方。 既製品をただ並べるだけの「作業」なら誰でもできます。しかし、現場ごとに異なる微妙な歪みを読み取り、雨水の流れをコントロールする「技術」は、19歳から屋根一筋でやってきた私たちが磨き続けてきたものです。
「ここから水が入る可能性がある」 そう感じた場所には、マニュアルにない補強を施す。お客様の見えない場所だからこそ、私たちは手を抜きません。それが、Kチームを選んでくださったことへの、最大のお礼だと思っているからです。
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