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和歌山市で雨漏り！一部の屋根材をめくりルーフィングを敷きました
和歌山市 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
【工事のきっかけ】
和歌山市在住W様より、２階の和室から雨漏りしているとご相談頂きました。
点検口から屋根裏の様子を確認すると、
野地板(のじいた)と呼ばれる屋根の下地に雨染みが発生していました。
屋根材の隙間から侵入した雨水が、劣化したルーフィングの隙間を通り、
屋根内部へと侵入した可能性がありました。
雨漏りしている部分のみ工事してほしいとのことでしたので、
今回は雨漏りしている部分の屋根材をめくり、ルーフィングを敷く工事を行いました。
ルーフィングは耐用年数が約30年程の改質アスファルトルーフィングを敷いていきます。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間：3日間
- 築年数：築約26年
- 施工費用：約42万
- 使用材料：改質アスファルトルーフィング、釘、コーキング、タッカー針
- 保証年数：２年
和歌山市在住W様邸では２階和室の天井に雨染みが発生していました。
W様邸は築26年の建物で、和室の上は屋根となっています。
天井や壁に雨染みが付いている時点で、
天井裏では被害が大きくなっている可能性もあります！
なので、雨染みに気づいたらなるべく早く修理する事をオススメします。
W様邸では屋根裏を調査できる点検口がありましたので、
点検口からも調査させて頂きました！
点検口から屋根裏を点検すると、野地板(のじいた)に雨染みが付いていました。
野地板とはスレートや瓦などの屋根材を支えるための下地板の事を言います。
野地板に雨染みが付いている=ルーフィングが破れている可能性があります。
ルーフィングとは、屋根材と野地板の間に敷かれている防水シートのことです。
また、ルーフィングの耐用年数は、【アスファルトルーフィング】で約20年、
【ゴム製ルーフィング】で約15年と言われます。
雨漏りしていた部分は、赤い〇で示した箇所です。
全体的に雨漏りしていたら、屋根材を全てめくって雨漏り工事をする必要があるのですが、W様邸の場合一部でしたので、一部だけ雨漏り工事を行うことになりました。
黄色く色を付けた場所のスレート(屋根材)をめくって、
改質アスファルトルーフィングを敷く提案をしました。
W様邸のスレートは現在販売されていないものでしたので、
既存のスレートを仮撤去して、
改質アスファルトルーフィングを張った後、葺き直すことになりました。
W様邸では、雨漏りしている範囲の工事を行うため、一部足場を設置し、さらに上段には仮撤去した屋根材(スレート)を置くためのスペースを設置しています。
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スレートを仮撤去するので、まずは棟板金(むねばんきん)と貫板を取り外します。
スレートを固定する為に、屋根の山になっている部分(＝棟)に棟板金が設置されていて、棟板金と貫板を取り外さないとスレートをめくることができません！
棟板金を撤去すると、貫板がでてきますので、
棟板金と貫板を取り外してから、一枚ずつスレートをめくっていきます。
※貫板とは棟板金を固定する下地板です。
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スレートをめくると、劣化した防水紙(ルーフィング)が出てきました。
ルーフィングは屋根材に侵入した雨水を防水するためのシートのことで、
屋根内部に雨水が侵入しても、すぐに雨漏りを引き起こすことはありません！
しかし、耐用年数を過ぎてくると、W様邸のルーフィングのように
破れてしまい防水の役割を果たせなくなります。
ルーフィングの耐用年数は約15年程であり、
築15年以上経っている場合は一度点検してみてはいかがでしょうか。
今回W様邸の屋根に使用したルーフィングは【改質アスファルトルーフィング】です。
改質アスファルトルーフィングとは、
アスファルトルーフィングよりも耐久性が高く、
耐用年数が約30年と言われています！
耐用年数が長いので、高価ではありますが、高い防水効果を期待できます！！
ルーフィングはタッカーを使って張りつけていきます。
改質アスファルトルーフィングを張り終えた後、仮撤去したスレートを葺いていきます。
スレートは、屋根の軒先(下)から棟(上)に向かって葺いていきます。
軒先から葺くことで、棟から流れた雨水を適切に排水させる事ができます。
また、スレートの継ぎ目をずらして葺くことで、継ぎ目に雨水が流れても、下に葺かれているスレートの継ぎ目でない部分へ流れていくので、屋根内部への侵入を防ぎます。
屋根材を葺き直した後は、貫板と棟板金を取り付けて完成です。
棟板金は、スレートなどの屋根材を固定する役割以外にも、屋根面の取合いから雨水を侵入させない役割などもあります。
また、棟板金の継ぎ目から雨水が侵入しないよう継ぎ目にコーキングを充填し防水しました。
和歌山市在住W様邸での雨漏り工事が完成しました。
雨漏り工事後、雨漏りが止まっているか様子を見ていただき、
問題が無ければ工事が完了となります(*^^*)
劣化し、破れていたルーフィングの上から、
更に耐久性の高い「改質アスファルトルーフィング」を敷いたのでとても安心です♪
街の屋根やさん和歌山店では
被害状況や工事の作業状況を写真でまとめて、お客様にお渡ししています。
安心して屋根工事を行いたい方は、街の屋根やさん和歌山店へおまかせください！
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