紀の川市在住K様邸　玄関にある屋根から雨漏りしているとのご相談です

紀の川市在住K様より、玄関にある屋根から雨漏りしているとのご相談を頂き、
現場調査へお伺いしましたので、その様子をご紹介したいと思います。

K様邸へお伺いすると、玄関の上には大きな玄関庇(ひさし)があり、
玄関庇が屋根の役割をしていました。

天井板が雨水が腐食し、一部剥がれている状態でした(>_<)
2階へ上がらせていただき、玄関庇がどのような状態になっているのか調査します！

«関連記事≫
☆雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ
☆街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！

玄関庇に塗装されたトップコートが劣化していました

紀の川市在住K様邸の玄関庇を調査すると、板金の上からトップコートが塗装されていました。
塗装されたトップコートは耐用年数が過ぎており、ひび割れていたり、剥がれていました。

トップコートがひび割れているとその部分から雨水が侵入し、雨漏りを引き起こすことがあります。
なので下地を作り直して、FRP防水を施工するご提案をしました(*^^*)

下地を作り直す時に、今よりも適切に雨水を排水できるように、
勾配を高くし、排水口の大きさも大きくすることになりました★

続いては工事の様子をご紹介します。

≪関連記事≫
☆お家の意外と大事な部分、庇(霧除け)の役割とメンテナンス方法

防水層を施工する為の下地を作っていきます

板金の上からFRP防水は施工する事はできませんので、合板で下地を作り直していきます！
構造用合板を固定する為の下地を角材で取り付けてから、合板を張っていきます。

勾配を大きくすると、立ち上がり部分の高さが無くなってしまい、
雨水が玄関庇から溢れてしまいますので、床面の下地を作ったあと、
立ち上がり部分の高さも増やします。

以前よりもかなり高さを増やして、雨水が溢れるのを防ぎます。
また、排水口の多きさも大きくしましたので、大雨が降っても安心ですね!(^^)!

大工さんが下地を作成した後は、防水職人が防水層を施工していきます。

«関連記事»
☆防水工事は陸屋根・ベランダ・バルコニーに必須のメンテナンスです

FRP防水を施工します！

排水口には大量の雨水が集まりますので、FRPで作られた改修用ドレンを取り付けました。
※ドレンとは排水口の意味です。

防水層の立ち上がりの角や、継ぎ目部分に部材を取り付けます。
この部材を取り付けると角が丸くなり、角に雨水が溜まりにくくなります。

部材を取り付けてから、下地全体にプライマーを塗装します。

プライマーを塗装します

防水層を施工していきます

FRP防水とは繊維強化プラスチックの略称のことで、
強度が高く、耐水性にも優れており風呂の浴槽や水槽などにも使われています。

ガラスマットにポリエステル樹脂をたっぷりと含ませて硬化させると、
FRP樹脂となり、プラスチック状の防水層ができます。

ガラスマットを床や立ち上がり部分に敷いてから、ポリエステル樹脂を塗装します(*^^*)

ポリエステル樹脂が硬化すると、プラスチック状となり防水層が完成です。

防水層が完成すると、続いては防水層を紫外線などから保護するためにトップコートを塗装します。
一度トップコートを塗装すると、ガラスマットの繊維に色がついて凸凹している部分が
目立ちますので、研磨して表面を平らにします。

また、研磨で表面に細かい傷が付くことで、トップコートの馴染みも良くなります。

端部アングルを取り付けた後は、端部アングルと外壁の取合いにコーキングを充填します！
継ぎ目にしっかりとコーキングが密着するよう、
コーキング専用のプライマーを塗装してからコーキングを充填します。

コーキングは防水や補修など様々な場面で使用されます。

≪関連記事≫
★屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法

雨水が侵入しそうな場所をきちんと雨仕舞した後は、再度トップコートを塗装します。
トップコートは基本2回塗装します。

2回塗装することで、トップコートに厚みができて強度も高まります(*^^*)

トップコートが乾燥したら、防水工事が完成です！
防水工事後は、パラペットと呼ばれる部分に板金を被せていきます。

«関連記事»
☆雨漏りの原因となりやすいパラペット、メンテナンスは必須です

防水工事を行った後は、パラペットの天端や外壁側、配管部分を板金で保護します！
木部や配管に雨水が直接当たると、劣化を早めてしまう原因となります。

ガルバリウム鋼板で躯体を保護することで、躯体の劣化スピードを遅らせる事ができます。

<関連記事>
★防水工事は陸屋根・ベランダ・バルコニーに必須のメンテナンスです
★防水性能No.1！FRP防水をおすすめできる5つの理由
★雨漏りの原因となりやすいパラペット、メンテナンスは必須です

パラペットとは、屋上やバルコニーなどにある、低い立ち上がり壁の事を言います。
水平な屋根の周囲やK様邸のような玄関庇などの周囲に多く見られます。

ガルバリウム鋼板で加工したものを、ビスやコーキングを使ってパラペットに張り付けて固定して行きます。
ちなみに、パラペットの最上部に施工する仕上げ材(加工したガルバリウム鋼板)を笠木(かさぎ)と言います。

笠木は躯体と雨水が保護する役割があるのですが、
定期的にメンテナンスを行わないと逆に雨漏りの原因となることもあるので気を付けましょう★

«関連記事»
☆意外と多い笠木が原因のベランダ・バルコニーからの雨漏り

パラペット部分以外にも、外壁と玄関庇の取合いにもガルバリウム鋼板を取り付けました。
外壁と玄関庇の取合いには、電気の排管があり「ぐちゃ～」としていたのですが、
ガルバリウム鋼板で隠すことで、見た目もすっきりとしました(*^^*)

ガルバリウム鋼板を取り付けた後は、ガルバリウム鋼板同士の継ぎ目から
雨水が侵入しないようコーキングを充填して防水しました(*^^*)

コーキングもガルバリウム鋼板の色に合わせて充填しましたので、
目立ちにくく綺麗な仕上がりとなりましたね♬

紀の川市在住K様邸で行った工事が完成しました！

玄関庇の勾配も大きくなり、ドレン(排水口)の大きさも広げましたので、
以前よりも雨水が流れやすくなりました。

FRP防水で下地へ雨水が流れる心配も無くなりましたので、安心です★

玄関庇の軒天部分も一部張替えました

紀の川市在住K様邸では玄関庇の軒天部分の板が一部腐食していましたので、
腐食している部分を撤去して張替えました(*^^*)

張替えた板は木目のブラウンだったのですが、
既存の軒天の色に合わせて塗装しましたのであまり違いのない軒天となりました。

«関連記事»
☆軒天の雨染みと剥がれは見逃し厳禁! 雨漏りや鳥獣被害に繋がります
☆お家の意外と大事な部分、庇(霧除け)の役割とメンテナンス方法

紀の川市在住K様邸についての現場ブログはこちらから

現場調査の様子➡紀の川市で雨漏り！玄関庇に張られている板が剥がれていました

下地施工の様子➡紀の川市で玄関庇の防水工事！立ち上がりを高くして勾配もつけました

防水工事の様子➡紀の川市の庇にFRPのドレンを設置し、FRP防水を施工しました

板金工事の様子➡紀の川市でパラペットの天端にガルバリウム鋼板の笠木を取り付けました