現地調査/劣化状況

屋根を確認すると、屋根材自体の色あせだけでなく、折半屋根を固定しているフックボルトがほぼ全てサビている状態でした。

鉄部のサビは一度発生すると、そこから周囲にどんどん広がっていきます。

このまま放置すると、

・サビが屋根材に伝染
・鉄部が侵食され強度が低下
・最終的には屋根に穴があく

といった深刻なトラブルにつながる恐れがあります。

今回は早期発見だったため、屋根塗装によるメンテナンスで対応可能と判断しました。

お客様と打ち合わせを行い、屋根をできるだけ長持ちさせるため、シリコン塗料による折半屋根塗装をご提案しました。

折半屋根の塗装では、塗る前の下準備が仕上がりと耐久性を大きく左右します。

① サビ落とし作業

浮いているサビや、特に劣化が進んでいる部分を丁寧にケレン作業で落としていきます。
この工程を省いてしまうと、せっかく塗装してもサビごと剥がれてしまいます。

② 高圧洗浄で汚れを除去

次に、高圧洗浄機を使って20年分の汚れをしっかり洗い流します。
ホコリや排気ガス汚れが残ったままでは、塗料の密着が悪くなってしまいます。

屋根全体を何度も洗浄し、塗装に最適な状態を整えました。
ここまでの下準備に、実は約3日間かかっています。

下塗り・中塗り・上塗りの3工程で屋根塗装

下準備が終わり、いよいよ塗装工程に入ります。

まずは下塗りです。
下塗り塗料は、折半屋根と上塗り塗料をしっかり密着させるための“接着剤”のような役割があります。
細かい部分まで丁寧に塗り残しがないよう作業しました。

下塗り乾燥後、シリコン塗料による中塗り・上塗りを行います。

シリコン塗料は、

・価格と耐久性のバランスが良い
・防錆効果が高い
・工場や倉庫の屋根塗装に多く使われている

といった特徴があります。

ローラーと刷毛を使い分け、合計3回塗りで仕上げました。

折半屋根の弱点「フックボルト」への対策をしました

塗装が終わっても、まだ作業は続きます。
折半屋根で最も劣化しやすいのが、フックボルト部分です。

せっかく屋根塗装をしても、数年後にボルトから再びサビが出てしまっては意味がありません。
そこで今回は、特殊樹脂製のボルトキャップをすべてのフックボルトに取り付けました。

何千個ものボルトに一つずつキャップを装着する地道な作業ですが、これにより、

・雨水の侵入防止
・サビの再発防止
・屋根の耐久性向上

が期待できます。

最終仕上げ

取り付けたボルトキャップも屋根と同色で塗装し、全体の統一感を出しました。
その後、職人と現場監督で最終点検を行い、必要な手直しを実施。

最後はお客様立会いのもと完工確認を行い、異常や不具合がないことを確認して工事完了です。

お客様からは

「見違えるほどきれいになって安心しました」
とうれしいお言葉をいただきました。

名張市で工場・倉庫の屋根塗装ならお任せください

工場や倉庫の折半屋根は、定期的な屋根塗装と適切なサビ対策で寿命を大きく延ばすことができます。

名張市で工場屋根・折半屋根の塗装をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

この度は本当にありがとうございました。
今後とも末永いお付き合いをよろしくお願いいたします。

お問い合わせ先➡『街の屋根やさん伊賀・名張店』

お客様の声をご紹介しています

街の屋根やさん伊賀・名張店では、これまで多くのお客様に屋根や外壁の工事をご依頼いただいています。
地域密着だからこそ、一軒一軒丁寧に対応し、安心してお任せいただけるよう心がけています。

工事後には「説明がわかりやすかった」「職人さんが丁寧で安心した」といった嬉しいお声をたくさん頂いています。

初めての工事で不安な方も、実際のお客様の感想を読むことで少し安心していただけると思います。
「こんな対応なら相談してみようかな」と感じていただけたら嬉しいです。