調査時の様子

40年経過した母屋のトタン外壁に劣化症状を確認

現地では、母屋全体に張られているトタン外壁の状態を確認しました。

遠目にはまだ形を保っているように見えますが、近くで見ると表面の保護機能はかなり落ちており、経年劣化が進んでいることが分かります。

特に気になったのは、外壁材の寿命を超えて使用されている点です。
トタンは軽くて扱いやすい反面、年数が経つと塗膜の防水性が落ち、サビや変色が広がりやすくなります。

今回は増築部の工事を終えた流れもあり、母屋の外壁もこの機会にしっかり手を入れることで、住まい全体の耐久性と見た目を整えていく方針となりました。

施工の様子

表面の白化現象から塗膜の劣化を確認

外壁表面を細かく見ていくと、塗膜が劣化して白っぽく見える白化現象が確認できました。

これは表面の樹脂成分が紫外線や風雨によって分解され、防水性能が落ちているサインです。

触れると粉が付くような状態になることもあり、見た目の問題だけでは済みません。
こうした症状が出た外壁は、放置すると雨水をはじく力が弱まり、下地への影響も心配になります。

今回は塗り替えだけで済ませるよりも、既存の壁を活かしながら新しい外壁材で保護できる方法が適していると判断し、重ね張り工事を進めることになりました。

胴縁を取り付けて下地を整えます

カバー工法では、いきなり新しいトタンを張るのではなく、まず胴縁を等間隔で取り付けて下地を整える作業が重要です。

胴縁は細い木材ですが、新しい外壁材をしっかり固定するための土台になります。

取り付け位置がずれると仕上がりの見た目だけでなく、固定力や通気性にも影響するため、寸法を確認しながら丁寧に施工しました。

既存壁の上に空間をつくることで、外壁内部にこもりやすい湿気への配慮にもつながります。
見えなくなる部分こそ、仕上がりの差が出るポイントです！

新しいトタン外壁を一枚ずつ重ね張り

胴縁の施工後は、新しいトタン外壁を張っていきます。

既存外壁の上から重ねるカバー工法は、解体を最小限に抑えながら外壁性能を高められるのが大きな特長です。

今回も既存壁を撤去せず施工できたため、廃材を減らしつつ、工期や周囲への負担にも配慮できました。
張り付けの際は、縦のラインや継ぎ目の納まりが不自然にならないよう確認しながら進めています。

雨仕舞いを意識し、風雨が当たりやすい部分ほど固定方法や取り合いを丁寧に調整し、長く安心して使える外壁へと仕上げていきました。

設備まわりは取り合いを見ながら納めます

外壁工事では、メーターや配線、配管などの設備まわりをどう納めるかも大切な工程です。

今回の母屋外壁にも複数の設備機器が取り付けられていたため、それぞれの位置関係を確認しながら作業を進めました。
無理にふさいだり、見た目だけを優先したりすると、将来の点検や交換時に支障が出ることがあります。

そのため私たちは、設備の使いやすさを損なわず、なおかつ外壁としての連続性も保てるよう意識して納めています。

細かな部分ですが、こうした配慮が完成後の使い勝手や美観の差につながります。

既存外壁との取り合いも丁寧に調整

施工途中の様子を見ると、もともとの外壁と新しく張った外壁の関係がよく分かります。

カバー工法は既存外壁の上に新設材を施工するため、出隅や入隅、軒下などの取り合い部分をどう納めるかが仕上がりの質を左右します。
今回もただ重ねるだけではなく、段差や隙間が不自然に出ないように部材を調整しながら進めました。

既存壁を活かしながら防水性と意匠性を高めるのがこの工法の魅力です。

見えにくい細部まで手を抜かず、後から不具合が起きにくい納まりを目指しました。

崩れていた母屋の隅棟は一度解体して積み直し

今回の工事では外壁だけでなく、母屋の瓦屋根にある隅棟にも補修が必要でした。

写真のとおり、隅棟の一部が崩れており、このままでは見た目の問題だけでなく、棟内部への雨水の侵入や瓦のズレにつながるおそれがあります。
そこで、傷んだ部分をそのまま押さえるのではなく、一度バラしてから積み直す方法で対応しました。

棟は屋根の中でも負担がかかりやすい部分なので、形だけ整えても長持ちしません。
下地の状態も確認しながら、安定した納まりになるよう丁寧に復旧しています。

使われていなかった屋外の水道管も整理

建物まわりを確認すると、外壁面に沿って古い水道管が屋外に露出したまま残っていました。

現在は使われていない設備でも、そのまま残しておくと見た目が雑然とするだけでなく、今後のメンテナンス時に邪魔になることがあります。
また、固定金具まわりから壁面に負担がかかることもあるため、今回は不要な配管を整理することにしました。

外壁をきれいに仕上げるタイミングだからこそ、こうした付帯部分も一緒に見直しておくと、住まい全体の印象がぐっと良くなります。

建物は面だけでなく周辺設備とのバランスも大切です。

不要配管の撤去で外観がすっきり整いました

不要だった屋外水道管を撤去した後は、外壁面がすっきりと見えるようになりました。

細かなことのようですが、使っていない配管や古い設備がなくなるだけでも、建物の印象は大きく変わります。

今回は写真にはありませんが、シャッターの取っ手や雨樋の交換もあわせて実施しており、外壁だけが新しく浮いて見えないよう、周辺部材との統一感にも配慮しました。

付帯部まで整えることで、見栄えはもちろん、今後のメンテナンス性も向上します。

母屋全体の印象が引き締まった仕上がりに

工事完了後は、母屋全体の外観がぐっと引き締まり、落ち着いた印象に生まれ変わりました。

新しいトタン外壁が既存の建物の雰囲気にもなじみ、和風の屋根とのバランスも良好です。

劣化が進んでいた外壁をそのままにしていると、防水性の低下から下地の傷みへ発展する可能性もありますが、今回のように重ね張りを行うことで、見た目と機能の両面をしっかり改善できます。

増築部に続き、母屋まで整ったことで住まい全体の一体感も高まりました。
これからも安心して暮らしていただける状態になったと思います！

まとめ

今回は伊賀市のT様邸で、40年が経過した母屋のトタン外壁に対し、カバー工法による重ね張りを行いました。

調査ではサビや白化現象が見られ、塗膜の保護機能が弱まっている状態でしたが、新しい外壁材を重ねることで、防水性と美観の回復につなげることができました。

さらに、崩れていた隅棟の積み直しや不要な屋外水道管の撤去、雨樋・シャッター取っ手の交換も行い、建物全体をバランスよく整えています。
私たち街の屋根やさんでは、屋根だけでなく外壁や付帯部まで含めて住まい全体を確認し、そのお住まいに合った工事をご提案しています。

外壁の色あせやサビ、屋根の傷みが気になるときは、どうぞお気軽にご相談ください！

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皆さん、こんにちは！
街の屋根やさん伊賀・名張店の田中直樹です。

当社では各種資格を有した専門スタッフが在籍しており、屋根・外壁工事を安心してお任せいただける体制を整えています。

• ２級建築施工管理技士
• 足場組立作業主任者
• 石綿作業主任者
• 建築物石綿含有建材調査者
• 職長・安全衛生責任者教育

【建設業許可】
三重県知事許可（般-3）第11611号

などの資格・講習を取得し、安全で丁寧な施工を心掛けています。

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