台風対策のDIYが裏目に？雨漏りを引き起こした原因

屋根の上を調査してみると、数年前の巨大台風のあとに、オーナー様ご自身で瓦が飛ばないように「コーキング（防水シリコン）」をべったりと塗り込まれた跡がありました。

「台風で瓦が飛ばないように」というお気持ちはとてもよく分かります。
しかし、実はこれが雨漏りの大きな原因になっていました。
瓦の隙間をすべて塞いでしまうと、瓦の隙間から入り込んだわずかな雨水や結露が外に抜けなくなり、屋根の内部に溜まって雨漏りを引き起こしてしまうのです。

【工程1】古い瓦の解体と雨漏り跡の確認

工事が始まり、まずは古い塩焼き瓦（赤茶色の瓦）を解体して処分していきます。
瓦をめくってみると、やはり所々に雨漏りの跡がくっきりと残っていました。
今回はこの傷んだ下地からしっかりと作り直していきます。

【工程2】「構造用合板」と「ゴムアスルーフィング」で強固な下地作り

今回は「桟かけ（さんかけ）工法」という方法で施工します。
※桟かけ工法とは、屋根に「瓦桟（かわらざん）」という細い木を均等に打ち付け、そこに瓦の爪を引っ掛けて固定していく、現在の瓦屋根の標準的な並べ方です。

まずは古い下地の上に、補強となる「構造用合板（木のベニヤ板）」を隙間なく貼り、その上から「ゴムアスルーフィング（防水シート）」を敷き詰めていきます。
このゴムアスルーフィングは、ゴムの伸縮性によって瓦を止める釘の隙間をギチッと塞いでくれるため、非常に雨漏りに強い優秀な防水シートです。

【工程3】4戸1長屋ならではの「割付」と屋根材の変更

今回の物件は「4戸1（よんこいち）」の長屋、つまり4軒のお家が1つにつながった建物です。
そのため、お隣の屋根と高さを合わせ、綺麗に瓦が収まるように細かく計算して配置を決める「割付（わりつけ）」を行い、瓦を引っ掛けるための木（瓦桟）を施工しました。

元々は左隣と同じ「柿茶色（かきちゃいろ）」の瓦を使う予定でしたが、最近の世界情勢・戦争の影響による物流の乱れで、柿茶色の瓦が全国的に品切れとなっていました。
そこでオーナー様とご相談し、今回は右隣のお家と同じ「ハイシルバー色」の瓦に変更して施工することになりました。

【工程4】お隣との境界線は「5寸丸」を伏せて雨仕舞い

長屋の部分工事で一番大切なのが、工事をしないお隣の屋根との「境目」の処理です。

左隣の柿茶色の瓦との境界部分には、雨水が侵入しないように「5寸丸（ごすんまる）」という半円形の特殊な瓦を伏せて、しっかりと雨仕舞い（防水処理）を行いました。

【工程5】「モルロック」を使った頑丈な棟の積み上げ

最後に、屋根のてっぺん部分である「棟（むね）」を仕上げていきます。
今回は屋根土ではなく、「モルロック」という屋根専用の強力な特殊シリコンモルタルを使用して積み上げていきました。
非常に固着力が強く防水性も高いため、これで次の大型台風が来ても崩れる心配はありません。

工事を終えて：予算内で長屋の雨漏り問題がスッキリ解決！

無事に一面の葺き替え工事が完了しました！
柿茶色からハイシルバー色への変更となりましたが、長屋の右隣のお家と同じ色になったため、建物全体で見ても違和感のない美しい仕上がりになりました。

何より、下地から防水シートまで最新の材料でガッチリと作り直したため、もう雨漏りに怯える必要はありません。
オーナー様からも「予算内で、気になっていた面だけを綺麗に直してもらえて本当に助かりました！」と大変喜んでいただけました。

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