軒先部のパラペット部の板金と瓦の仕舞が悪く、雨水が流れにくくなっております。過去に雨漏りを起こしたのか、コーキングで補修がされてますが、根本的な解決にはなっておりません。

隣のビルとの取り合いの板金も経年により、錆などがで朽ちてしまっています。

棟の漆喰も剥がれ、中の葺土が流れてしまっており、また、瓦もズレて穴が開いた状態になっています。

瓦も塩焼瓦というもので、40年ほど前によく使われた瓦で、現在では生産してない瓦です。その瓦から葺かれた時期が推測されますので、約40年程度この屋根を守ってきたという訳ですが、ズレや割れなども出てきておりますので、そろそろ寿命ですね。お疲れさまということで、新たな屋根に替えることになりました。

まず、古い瓦を撤去、瓦の下に敷いてある土もキレイに取り除いて下地だけにします。この時代は下葺材に杉の薄い板を細かく貼り付けて、瓦の下の防水材としていたのですね。通称「トントン」と言いまして、小さな薄い杉の板を職人が小さな釘でトントンと打って止めて行ったので、その名前が呼ばれております。現在でもあるのですが、最近ではアスファルト系の下葺材がよく使用されます。

現在の野地板はバラ板という板を張り合わせたもので、陶器瓦など釘止めなどを多用しない当時ではよく使われていた野地ですが、この野地板では現在のように釘で留めつけて行く屋根材では保持力が維持できないので、この古い野地板の上に、新たにコンパネ合板を打ち付けて行きます。そのために、下地桟を打ってコンパネ合板を張り付けてゆきます。

コンパネ合板を打ち付けたあとは、下葺材のゴムアスファルトルーフィングを張って、リッジウェイを屋根に上げました。

リッジウェイを施工していきます。リッジウェイはアスファルト系の屋根材で柔軟な材質ですので、浮陸が多いリフォームの屋根にも相性は抜群です。軽量で、実績も30年前からあり、特にアメリカなど世界中の多くの地域で使用されている屋根材です。

棟包板金はガルバリウム鋼板製の、棟包板金です。つなぎ目には2重コーキングをして、雨水の侵入を防ぐ効果を高めます。

隣接するビルとの取り合いもガルバリウム鋼板を現場で加工し、大型板金を取り付けて、雨水がビルとの取り合い部分近くに行くのを防ぎます。

クーラーの配線をも元に戻して、屋根の完成です。これで、雨漏りもなくなり、安心して店舗の営業ができますね。

笠木板金の屋根部分との取り合い箇所も新たにガルバリウム板金で加工して取り付けてました。

隣りのビルとの取り合い部分も大きなガルバリウム鋼板でカバー作成して取り付け、雨水が壁際にかからないようにしております。

和瓦からガラッと雰囲気が変わり、シンプルな屋根に替わりました。リッジウェイは小割な石が重なったような意匠で、濃淡のある表面から光の加減から重厚感のでる屋根材で、最近では新築も、よく使われる屋根材です。軽量ですので、耐震などの屋根リーフォームにも最適です。