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【東大阪市】外壁塗装の足場をフル活用!3階建て住宅の「屋根漆喰(しっくい)」塗り替えメンテナンス
大阪府 3階建て
【工事のきっかけ】
現在、こちらのお客様宅では外壁の塗り替えを行っています。3階建ての場合、どうしても足場代が高額になりがちですが、お客様から「この機会に屋根の状態も一度見ておいてほしい」とご相談をいただきました。
さっそく屋根に登って調査したところ、瓦と瓦の継ぎ目を埋めている「漆喰(しっくい)」が真っ黒に変色し、所々ひび割れが生じ、はずれかけているのを発見しました。
お客様には現在の写真をお見せし、「足場がある今なら、屋根専用の足場を別途組む必要がないため、今後無駄な費用がかからずに補修ができますよ」とご提案。納得いただき、工事へと移りました。
基本情報
- 施工内容:3階建て
- 施工期間:3日
- 築年数:40年くらい
職人のこだわり:なぜ「古い漆喰」を剥がす必要があるのか?
漆喰工事で最も重要なのは、「既存の古い漆喰を一度きれいに取り除くこと」です。
中には古い漆喰の上から新しいものを塗り重ねる(上塗り)業者もいますが、私たちはあえて手間のかかる「解体」から始めます。
理由は、「チリ(厚み)」の確保です。
瓦よりも漆喰が外側に飛び出してしまうと、瓦を伝ってきた雨水が漆喰の裏側に回り込み、内部の土を濡らして雨漏りを引き起こしてしまいます。
長く安心してお住まいいただくため、古い漆喰を丁寧に剥がし、適切な厚み(チリ)を確保するためのスペースを作りました。

漆喰を剥がしてみると、中の土(葺き土)が乾燥してボロボロと崩れやすい状態になっていました。このまま新しい漆喰を塗っても、土台が弱ければすぐに剥がれてしまいます。
そこで登場するのが「モルロック」という特殊な下地調整材です。
モルロックとは?
劣化した下地の土に浸透してカチカチに固める「接着剤」のような役割をする材料です。これにより、新しく塗る漆喰が土台と強力に密着します。
このひと手間を加えることで、地震や台風などの振動にも強い、頑丈な屋根へと生まれ変わります。

下地が整ったら、いよいよ仕上げの「本塗り」です。
職人がコテを使い、均一な厚みで滑らかに漆喰を塗り込んでいきます。真っ白な漆喰が一本の線のように美しく整うと、家全体の印象もパッと明るく、引き締まって見えますね。
この時も、雨水の逃げ道を塞がないよう、瓦のラインから絶妙な深さで仕上げるのがプロの技術です。
まとめ:足場がある時が「屋根の健康診断」のチャンス!
今回の東大阪市のお客様からも、「自分では見えない場所だったので、写真を見て驚きました。外壁と一緒に直せて本当に良かった」と大変喜んでいただけました。
屋根の漆喰の寿命は、一般的に15年〜20年と言われています。
もし以下のような状況であれば、一度点検をおすすめします。
- 外壁塗装を検討している(または実施中である)
- 庭に白い欠片や土が落ちているのを見た
- 築15年以上、一度も屋根をメンテナンスしていない
3階建てのお家や、急勾配の屋根の方は特に、足場を有効活用できる今のタイミングが最良の時期です。
寝屋川市・東大阪市周辺で「うちの屋根は大丈夫かな?」と気になった方は、ぜひ一度、
地元密着の街の屋根やさん大阪門真店ご相談ください。調査・お見積りは無料です。
皆様の大切なお住まい、私たちが真心を込めて守ります!
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