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奈良で雨漏りした屋根のリフォームを行いました
【工事のきっかけ】
屋根材が敷地におちていた。雨漏りしていた。
基本情報
奈良で屋根材の破片が敷地内に落ちていて、不安に思われていた方よりお問合せを頂きました。
屋根材の破片が落ちていました。
こちらの屋根材はお客様宅のものと同じ色でしたので、お客様はご自身の住宅のものであると確信なされておりました。
火災保険申請をこの時点で視野にいれて、隅々まで調査を行います。
お部屋の中に雨染みがありました。
2階天井の雨染みですので、屋根からの雨漏りでほぼ間違いないです。
屋根材の損傷と関係があるか否かで、保険申請の内容が変わってきます。
雨漏りの箇所を特定させる為には、屋根裏を調査させて頂く場合があります。
屋根裏はお部屋の収納の天井部分に点検口が設置されている場合が多いです。
棟(むね)周辺で雨染みを発見しました。
こちらの場所を壁から何メートルか測定して、屋根に上った際に損傷との位置関係を確認します。
屋根の様子です。
棟周辺の屋根材が抜け落ちております。
雨漏りと関係ある可能性が高いので、雨漏り修理と屋根修理の保険申請を行いました。
朝日ソーラーと呼ばれるソーラーパネルが屋根に乗っていました。
こちらは使用なされていないとの事でしたので、屋根リフォームの際に撤去させて頂きます。
火災保険の保険金が下りましたので、施工を開始します。
まずは屋根リフォームを行う為の作業足場を組み立てます。
メッシュシートを貼って、作業員の安全確保を行います。
朝日ソーラーを撤去します。
相当の重量がありますので、3~4人で降ろします。
下葺き(したぶき)を行います。
下葺きとは屋根材を葺く前の準備です。
20キロ程度あるシートを荷上げします。
防水紙(ぼうすいし)というシートを敷き詰めます。
防水紙を貼ることで屋根材内部へ、雨水の侵入を許しても防水紙が遮断してくれます。
屋根の耐久とは防水紙の耐久と言っても、過言ではありません。
そのくらい沢山の屋根で貢献している資材です。
軒先(のきさき)に唐草板金(からくさばんきん)を仕込みます。
加工した屋根材を貼って行きます。
金属立平葺きは、ガルバリウム鋼板という超耐久の金属を使用して、縦目の屋根を葺いていく工法です。
軽いので耐震性が良く、縦目にする事で雨漏りのリスクが少ない工法です。
遮音性がやや低いので、新設するのは不向きですが、今回のようなカバー工事には適しております。
金属屋根というと、昔ながらのトタン屋根をイメージする方が多くいらっしゃいます。
トタンは耐用年数が短く、錆びるイメージがありますが、ガルバリウムは違います。
圧倒的に高耐久で、沿岸部でも20年~30年は錆びない実績があります。
板金屋根は職人により自由自在に加工できます。
加工する職人によって仕上がりが変化するのは、デメリットでもありますが、それだけ多くの場面で使用できる材料です。
腕の良い板金職人はとても繊細で、芸術のようなお仕事をします。
板金屋根は要所で、木材を使用します。
板金を固定する為に角材を打ち込み、角材に板金を固定します。
棟板金(むねばんきん)の中の状態です。
棟周りの施工も職人や、会社によって異なります。
棟は雨漏りや損傷を起こしやすい部分です。
弊社では、「より高耐久で雨漏りしない施工」に重きを置いて施工しております。
棟板金と呼ばれる棟に被せる板金です。
側面から中の角材にビスを打ちこんで固定します。
立平葺きの先端には、サンバナというフタを施工します。
吹き込む風や雨水を、空洞部分に侵入させない為の部材です。
屋根リフォーム完成です。
屋根カバー工事では屋根材の撤去を行わない為、工期と費用を大幅に軽減します。
尚且つ、屋根が2層になる分、雨漏りのリスクを軽減出来ます。
とても魅力にあふれる施工ですので、古いスレート屋根の住宅にお住まいの方は検討なされてもいいかと思います。
弊社では、「お客様の住宅の状態」「お客様の今後の計画」「予算」最低でもこの3点を必ずヒアリングさせて頂き、それぞれの方にあったご提案をさせて頂いております。
お客様の希望を叶える方法は必ず存在します。
もし建物に対して不安を抱かれている方がいらっしゃいましたら、お気軽にお問合せ下さい。
お客様にとって最善の施工方法を模索して、最高の施工と対応をお届け出来るような努力を日々行っておりますので、今後とも宜しくお願い申し上げます。
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E-Mail machiyane@wadatoken.jp
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