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生駒市に和風住宅の水切り板金補修して雨漏りはジョイント部分!
【工事のきっかけ】
今回のお客様は、大和郡山市にお住まいの築40年以上の和風住宅の方です。
「最近、雨の強い日に天井から雨染みが出てきた」というご相談をいただき、現地調査を行ったところ、立平葺き屋根の水切り板金のジョイント部分と瓦屋根の結合部分からの雨漏り が原因であることが分かりました。
水切り板金は、屋根と瓦、または屋根と壁の取り合い部分に取り付けられる金属部材で、雨水の侵入を防ぐ大切な役割を持っています。
40年以上経過していることもあり、経年劣化によって継ぎ目(ジョイント部分)が緩み、そこから雨水が内部へ入っていました。
基本情報

- 施工内容:棟板金交換
- 施工期間:1日
- 築年数:40年以上
現状を見ていきましょう!!雨漏りの原因はこのように水切り板金と瓦屋根の結合部分からの雨漏りの可能性がございます。
40年以上にもなっていますので水切り板金も沿っていましたね!かなり隙間も空いていました。
さらに水切り板金もこのように40年以上経過していることもあり、経年劣化によって継ぎ目(ジョイント部分)が緩み、そこから雨水が内部への侵入も考えれます。
既存の劣化した水切り板金を撤去しました!雨漏りの原因となっていたジョイント部分を取り除きました! 新し水切り板金の設置していきます!
40年前のとは訳が違いますよ! 現代のガルバリウムは耐久性がかなり高く20年以上は軽く持ってくれると思います。錆びに強く、 断熱性も少しあります
水切り板金を設置致しましたら腐食した木下地の上に貫板を設置していきます!
ビスでしっかりと固定していきますよ~!
結合部分の瓦を戻して今回の施工は完了いたしました!
これでお客様からは雨漏りはその後は問題ないとの事でした!!
貫板(ぬきいた)を設置し、その上に板金を取り付けていきます。
写真のように、板金の継ぎ目や取り合い部分にはコーキング(防水シーリング材)を充填します。コーキングをしっかり施すことで、ビス穴や板金の隙間から雨水が侵入するのを防ぎ、雨漏り対策として非常に重要なポイントとなります。
最後はビスで固定いたしますがここが一番肝心、ビスを板金にもみ込んだ後はコーキングでビス周りをガチガチに固定いたします!
ビスをコーキングしなければビスの隙間から雨漏り致します。

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