大和高田市のこちらのお家。

築14年のスレート屋根のお家です。

屋根全体が色褪せており、コケやカビか大量に繁殖していました。

一般的にお住いに多く使用されているスレート屋根は約10年ほどで塗膜が劣化していき、コケが発生しやすくなります。

コケの胞子は空気中に飛んでおり、その胞子が屋根に付着し水分を吸収して繁殖します。

屋根は新築の時には撥水機能が施されています。屋根のの撥水効果が切れていなければ、コケが付いても雨で流れて根を張りません。

しかし屋根は、日々紫外線や雨風・埃などの影響を受け続けています。劣化した屋根は雨が降った時に水を吸収しやすくなり、

水分が含まれている状態はコケが生える原因となります。屋根の表面がザラザラしている場合、コケが生えやすくなっています。

ザラザラと表面がなっている場合は、屋根の塗装が傷んでいたり、ひび割れしてしまっている可能性があるのです。

ですので、コケの生えている箇所が広いほど、屋根の劣化が進んでいる証拠です。

屋根は雨漏りでもしない限り、普段はあまり気にならない所ではないでしょうか。

遠くからご自宅を見た時に

「あれ？なんか色褪せてるなー」

「築年数が経過してるし、色褪せるのも当然か・・・」

「仕方ないな・・・」

と思っているそこのアナタ！！！

それ、ちょっと待ってください！

仕方ないことではないんです！

しっかりお手入れしないと、大切なご自宅の寿命を縮めてしまう原因になりますよー！

直射日光や風雨の影響を受けるため劣化のスピードが壁よりも早いです。そのため、8年くらいで塗装を検討し始めることをおすすめします。

ご自宅の寿命を延ばし、より快適な生活を送るためにも屋根の劣化具合をしっかりとチェックしましょう。

スレート屋根の劣化のサインは色褪せだけだはありません。

スレート屋根は、雨などで水分を含むと膨張して晴れた日には乾いて乾燥します。

この「膨張」と「乾燥」を繰り返すことで、釘で固定されているスレートに歪みが生じて、ひび割れが発生します。

気候などによっても異なりますが、10年ほどの年月をかけてゆっくりと歪みが進行して、ひびが発生してくるのです。

ちなみに、スレート屋根にひびが入った場合は、新しいスレート屋根に取り替える必要があります。

また経年劣化によりスレート屋根が反ってくることもあります。

スレート屋根の反りが発生する原因は、ひびと同じです。

水分を含んで膨張し、晴れの日に乾燥を繰り返すことで反りが進行していきます。

スレート屋根の反りは、10年ほどかけて進行し、一度反ってしまったスレート屋根は元に戻ることはありません。

屋根の劣化のサインを放置していると、屋根はどんどん傷んでいき、雨漏りしたり、屋根材がボロボロになって

塗替えでは対応できなくなり、カバー工法や葺き替えなど、大掛かりな改修工事をしなけれなばらなくなってしまうので、

早めにメンテナンスするようにしましょう。

街の屋根やさん奈良南店では、無料で点検しますので

お問合せ下さいね(^^♪

作業の流れ

塗装するには、まず古い塗膜や汚れコケやカビなどを綺麗に洗い流す必要があります。

それが高圧洗浄です。

高圧洗浄は外壁や屋根にこびりついたコケや藻などの汚れを高圧洗浄機と呼ばれる特殊な機械を使って、

洗浄機から発する水の圧力により汚れを落としながらクリーニングしていく作業です。

街の屋根やさん　奈良南店の洗浄手順は、

屋根の軒先から頂上へ向かって洗浄していきます。

コケやカビの多く発生している屋根は、水を含むと滑りやすくなります。

まず足元を綺麗にし、作業の安全を確保しながら、洗浄していきます。

頂上まで洗ったらもう一度、今度は頂上から軒先に向かって、

洗い忘れやチョーキング、カビ、藻‥が含まれた汚水の流し忘れが無いかしっかり確認しながら洗っていきます。

職人さんの中には、高圧洗浄は半日でさっさと終わらせる人もいますが、

汚れが残ったまま塗装をしてしまうと、せっかく塗った塗装が膨れたり剥がれたり‥

と言った重大な不具合の原因にもなるので、高圧洗浄はしっかり行います。

樋の中も普段は見ることがない場所ですが、

長年のごみやほこり・カビやコケの繁殖などで、樋の中が詰まっていることが

よくあります。この詰まりが引き金となり雨漏りしてしまう危険もあります。

屋根からでた汚れを洗い流すのと同時に樋の中もしっかり洗っていき、樋の歪みや破損がないかもしっかりチェックします。

洗浄が終わり、乾燥したら、上塗りを行っていきます。

大同塗料のハイルーフマイルドシリコン遮熱塗料は、太陽光を反射し、室内環境を良くする弱溶剤2液型遮熱シリコン系塗料です。

塗装すると、夏季の屋根の温度上昇を抑制するので、室内の気温の上昇を軽減することが出来ます。

光沢が美しく、長期間にわたり色艶を維持する事ができます。

街の屋根やさん奈良南店の屋根を塗る際のこだわりがあります。

スレート屋根は屋根と屋根の重なり部分には隙間があって、雨が降ったら水を外へ排出するようになっています。

しかし塗装でその隙間を埋めてしまったら、水が外へ流れていく経路がなくなり、

屋根の内部にたまってしまいます。たまった水のせいで、屋根が膨張したり、

やがては家の中へ入っていき、雨漏りの原因となってしまいます。

その隙間を埋めない様枠を先にとってから塗装します。

知識のない業者はベターっと塗ってしまって、隙間を塞いでしまうので、

数年度に、屋根が水分を含みブクブクになったり、腐食したり、雨漏りしてしまう危険があるので注意が必要です。

劣化が激しい屋根の場合は、上塗りをしても吸い込んでしまい、

艶が出ない時があります。

そんな場合は、3回4回と何度も塗り重ねることで、艶が出るまで塗装していきます。

色ムラが出ないようにしっかりたっぷり塗装していきます。

綺麗な艶が出ました。

これで塗装完了です。

大和高田市のお客様から

「もっと昔はこんなに艶のある屋根だったんだね。

見慣れすぎてわからなくなってたわ。こんなに綺麗になるんだったら

もっと早く塗装してもらってたら良かった。また次もお願いしますね。」

と喜んでいただきました。

街の屋根やさん奈良南店ではアフターフォローもしっかりさせていただきますので

ご安心くださいね(*^-^*)