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福山市にて雨漏りしている借家瓦屋根の８ヶ所瓦差し替え補修工事
屋根材(瓦)
【工事のきっかけ】
福山市にお住まいのお客様より、借家瓦屋根からの雨漏りについてご相談のお電話をいただきました。
お話を詳しくお伺いすると、２階室内天井がびっしょりと濡れるほど雨漏りしているようでした。
雨漏り調査をさせていただくと、室内天井板が歪むほどの雨漏りが発生していました。
瓦屋根の上にあがると、割れた瓦が何枚かありました。
瓦の割れを観察してみると、瓦を留めるための「鉄釘」が経年劣化で錆びて膨張し、瓦の割れを引き起こしていたようでした。
そして、割れた瓦の隙間から少しづつ雨水が入りこみ、今回のような大きな雨漏り被害になってしまったようです。
お客様は予備の瓦をご所有とのことでしたので、その場で８ヶ所瓦差し替え工事を行いました。
ひとまず雨漏りが解決したのですが、今後のことを考え屋根葺き替え工事を提案させていただきました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根材(瓦)
- 施工費用：10,000円（税込）※瓦８枚（お客様ご所有分）
福山市にお住まいのお客様より借家の瓦屋根からの雨漏りについてご相談をいただきました。
２階室内天井板には広範囲に雨漏り痕があるようで、大変心配されていました。
梅雨や台風で雨が続く季節のため、早急に雨漏り調査を行うべく現地へとお伺いしました。
ご依頼者様と雨漏り調査の日程を取り決めまして、現地へとお伺いしました。
調査対象の借家住宅は「瓦屋根」です。
築50年以上で瓦屋根のメンテナンスをしたことがあるかは不明とのことでした。
室内と瓦屋根の上からの雨漏り調査を行っていきます。
こちらは２階室内天井の様子です。
室内天井板には広範囲で雨漏りした様子が確認できました。
天井板が歪んでしまうほどの雨漏りです。
はしごを使用して瓦屋根にのぼりました。
雨漏りしている箇所の真上の様子をみてみると、瓦の割れを発見いたしました。
予想していたとおり、瓦屋根に雨漏り原因があるようです。
こちらは雨漏り箇所の割れた瓦です。
瓦の割れの原因は「鉄釘」が経年劣化で錆びて膨張したことによるものでした。
元の釘穴より大きく膨れたことにより、瓦にひびが入り、大きな割れに繋がってしまったようです。
この現象は街の屋根やさん福山店の瓦屋根調査でもよく見られます。
別の現場でもこの現象を確認しており、雨漏り被害に繋がっております。
他現場の雨漏り調査▶福山市で錆びた鉄釘で瓦にひびが入った釉薬瓦屋根の無料雨漏り診断＞＞
瓦屋根の他の箇所も調査してみると、計８か所の瓦が割れていました。
今後のことを考えて瓦屋根葺き替え工事が適切な雨漏り工事となりますが、お客様は予備の瓦をご所有とのことで調査当日にこの８か所の瓦を差し替える工事をご希望されました。
台風が頻繁に発生する季節のため、これ以上雨漏りしないよう瓦差し替え補修を行いました。
【雨漏り補修工事内容】
◆８か所の瓦差し替え ※お客様ご所有の瓦使用
瓦差し替え補修工事を行います。
今回はお客様が新品の予備の瓦をご所有のため、そちらを使用した差し替え工事となります。
まずは割れた瓦を撤去いたします。
割れた瓦を撤去し、新しい瓦をしっかりと留めていきました。
８ヶ所の瓦を差し替えて工事が完了となりました。
ひとまず雨漏りが解消されましたが、長期的な目をみて屋根葺き替え工事も提案させていただきました。
この後、雨水でびっしょりと濡れてしまった天井板も張り替えを行います。
こちらの工事も完了いたしましたら紹介いたします。
【瓦差し替え補修工事】
工事費用：10,000円（税込）
工事内容：瓦８枚差し替え ※お客様ご所有分
福山市で瓦屋根を使用されている住宅は大変多いです。
そして、瓦屋根に関するお悩みごとの第一位は「雨漏り」です。
雨漏りする前に点検やメンテナンスをすることが大切ですが、万が一雨漏りが発生してしまった場合は、早急に専門業者に見てもらいましょう！
街の屋根やさん福山店では、無料調査・無料見積を行っております。
雨漏りでお悩みの方、どうぞお気軽にご相談くださいね！
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