今回ご相談いただいたのは、スレート瓦（※薄い板状の屋根材）と鋼板製の棟包み（※屋根の頂上部分を覆っている金属板）の塗り替え工事です。

現地調査を行ったところ、屋根の表面はチョーキング現象の末期状態でした。

チョーキング現象とは

チョーキング現象とは、塗膜（塗装の表面）が劣化し、手で触ると白い粉が付く状態のことです。これは防水性能が低下しているサインです。

この状態を放置してしまうと――

• 鋼板製の棟包みはサビが発生し、腐食が進行

• スレート瓦は塗膜がなくなり“素（す）の状態”となる

• 雨水が屋根材に染み込み、ひび割れや反りの原因になる

といった症状が出てきます。

屋根の塗り替え時期は、海が近い・日当たりが強いなどの立地条件によって前後しますが、一般的には10～15年が目安です。

「まだ大丈夫かな？」と思っているうちに劣化が進んでしまうケースも多いため、早めの点検がおすすめです。

着工前：仮設外部足場の設置

屋根の塗り替え工事であっても、安全確保と作業効率向上のために必ず外部足場を設置します。

足場は職人の安全を守るだけでなく、

• 丁寧な作業ができる

• 塗りムラを防げる

• 近隣への塗料飛散防止対策ができる

といった重要な役割があります。

ただし、足場工事費は決して安価ではありません。

そのため、足場を設置するこのタイミングで

• 外壁塗装

• 雨樋（あまどい）の塗装

• 軒裏（のきうら：屋根の裏側部分）の塗装

などを同時に施工されるお客様が非常に多いです。

結果的に、トータルコストの削減につながり、建物全体の美観と耐久性を向上させることができます。

完成後：建物全景

正直なところ、写真では屋根の変化が分かりづらいかもしれません。
しかし、実際にはしっかりと下地処理を行い、

1. 瓦用強化シーラー（下塗り材）を施工
   → 屋根材に塗料を密着させ、防水性を高める重要な工程です。

2. シリコン塗料で仕上げ
   → 耐久性・耐候性に優れ、コストパフォーマンスの高い塗料です。

という工程で仕上げています。

塗装工事は「見た目をきれいにする」だけではありません。

屋根は“家を守る最前線”です

屋根は常に雨・風・紫外線にさらされています。
だからこそ、定期的なメンテナンスが住まいの寿命を大きく左右します。

「まだ雨漏りしていないから大丈夫」ではなく、雨漏りする前の予防塗装が結果的に一番経済的です。

私共では、地元沼津を中心に、三島、裾野、長泉、清水町、函南町、伊豆の国で安心安全大満足リフォーム＆屋根外壁外回り＆新築住宅を施工していきます。
屋根・外壁の塗り替えをご検討の方は、まずはお気軽に点検・ご相談ください。

お住まいの状態に合わせて、分かりやすく丁寧にご説明いたします。