天井の雨染みがきっかけとなり屋根全体の点検をご依頼いただきました

厚木市岡田にお住まいのお客様から、「屋根の状態を確認して見積もりをお願いしたい」とお問い合わせをいただきました。

お話を詳しく伺うと、2階の天井に薄い雨染みが見つかり、さらに屋根裏にも同じような染みが確認されたことで、雨漏りが発生しているのではないかと不安を感じていたそうです。
インターネットで地元に営業所があり、口コミ評価も高い業者を探していたところ、「街の屋根やさん」を見つけてご相談くださいました。

現地調査では、築約30年が経過したスレート屋根に経年劣化が進行しており、棟板金を固定している釘の浮きやスレートの割れを複数確認しました。
これらの隙間から雨水が浸入し、室内へ雨漏りが発生していた可能性が高いと判断しています。

今後の耐久性や維持管理のしやすさを考慮し、既存屋根を活かして新しい屋根を施工する屋根カバー工事をご提案しました。

棟板金や雪止めなどの役物を取り外して施工準備を行いました

工事は、新しい屋根材を施工しやすい状態に整えることから始まります。

まずは棟板金や下地の貫板、雪止めなどの役物を一つずつ丁寧に撤去しました。
これらを取り外すことで屋根面が平らになり、防水紙や新しい屋根材を正確に施工できるようになります。

今回の現場は住宅が近接していたため、作業中の安全にも十分配慮しました。
雪止めの撤去では、通常使用する電動工具ではなく板金ばさみを使用しています。
火花や金属粉が飛散しない方法を選択することで、近隣への影響を抑えながら慎重に作業を進めました。

粘着式ルーフィング「タディスセルフ」を施工して防水層を形成しました

役物を撤去した後は、防水性能を左右するルーフィング（防水紙）を全面へ敷設しました。

今回採用した「タディスセルフ」は粘着式のルーフィングで、屋根カバー工法との相性に優れた製品です。
タッカーで固定する必要がないため、既存屋根へ余計な穴を開けることなく施工できます。

また、施工直後は位置調整がしやすく、時間の経過とともに粘着力が高まって屋根へしっかり密着する特徴があります。
そのため、屋根全体に高い防水性能を持つ防水層を形成し、雨水の浸入を長期間抑えることが期待できます。

スーパーガルテクトを施工し雪止めも規定の間隔で設置しました

防水紙の施工後は、新しい屋根材であるスーパーガルテクトを取り付けていきました。

スーパーガルテクトは、超高耐久ガルバを採用した金属屋根材で、サビに強く、断熱材が一体化しているため遮熱性・断熱性にも優れています。
さらに軽量なため建物への負担が少なく、耐震性にも配慮できることが大きな特長です。

今回は落ち着いた印象のSシェイドモスグリーンをお選びいただきました。

施工時には雪止めも45.5cm間隔で配置しています。
適切な位置へ設置することで、積雪時の落雪を抑え、安全性にも配慮した屋根へ仕上げました。

トップライトと棟板金を丁寧に仕上げて耐久性を高めました

今回のお住まいにはトップライト（天窓）が設置されていました。

トップライト周辺は屋根の中でも雨漏りが発生しやすい部分であるため、新しい板金を用いて周囲をしっかり納めています。
既存のトップライトとの取り合い部分も細かく施工し、雨水がスムーズに流れるよう雨仕舞を整えました。

最後は棟板金を取り付ける工程です。

板金を固定する下地には木製ではなく樹脂製貫板を採用しました。
樹脂製は水分による腐食が起こりにくく、固定したビスの保持力を長期間維持しやすいというメリットがあります。

最後に棟板金を取り付け、接合部をシーリングで防水処理して工事は完了しました。

また、劣化していた軒樋の交換と破風板の塗装も同時に行うこととなりました。

屋根の不安は早めの点検で安心につながります

今回の屋根カバー工事によって、雨漏りへの不安を解消しながら、美しい外観と高い耐久性を兼ね備えた屋根へ生まれ変わりました。

施工後には、お客様から「これで雨の日も安心できます」と喜びのお声もいただいています。

屋根の劣化は普段目にする機会が少ないため、気付かないうちに症状が進行してしまうことも珍しくありません。
天井の雨染みや屋根の傷みが気になる場合は、早めの点検が安心につながります。

「街の屋根やさん」では、屋根の点検やお見積りを無料で承っております。

住まいの状態に合わせた最適なご提案をいたしますので、屋根に関するお悩みがございましたら、どうぞお気軽にご相談ください！