繰り返す雨漏りがもたらす不安と調査の重要性

お客様邸は築40年以上の立派な瓦屋根住宅ですが、長年にわたり雨漏りに悩まされていました。
特に強い雨の際には室内に水が滴り落ち、天井には広範囲にシミが発生している状態でした。

雨漏りは建物の劣化を進めるだけでなく、「また漏れてくるのでは」という精神的な負担も大きくなります。

現地調査では室内の状況を確認後、屋根に上がって細部まで点検を行いました。

その結果、瓦自体は問題ない状態でしたが、内部の防水紙が著しく劣化していることが判明。

防水紙はおよそ25〜30年が寿命とされており、今回はそれを大きく超過していたため、雨水の侵入を防げない状態になっていました。

コストと性能を両立する「葺き直し」を選択

屋根材の瓦は再利用が可能だったため、すべて交換するのではなく、一度取り外して防水層を新しくし、再び瓦を戻す「部分葺き直し工事」をご提案しました。

この方法なら、費用を抑えつつも屋根の防水性能をしっかり回復させることができます！

瓦の取り外し作業

今回の工事は、足場設置を除き約5日間で進められました。
各工程を丁寧に行うことで、安心して長く住める屋根へと仕上げていきます。

まずは屋根の頂部にある棟瓦を解体し、その後、平瓦を一枚ずつ慎重に取り外します。
再利用するため、割れや欠けが出ないよう細心の注意を払いながら作業を進めました。

下地の撤去と清掃

瓦を撤去すると、古い防水紙や瓦桟が現れます。

これらをすべて取り除き、溜まった土やゴミもきれいに清掃。
新しい材料を設置するための下地を整えます。

新しい防水紙を設置します

屋根の要となる防水紙には、耐久性に優れた製品を使用しました。

隙間なく丁寧に敷き詰めることで、万が一瓦の下に水が入り込んでも、室内へ到達しない構造をつくります。

瓦桟の設置

続いて、瓦を固定するための瓦桟を取り付けます。

今回は水が抜ける構造のものを採用し、より雨水に強い仕上がりにしました。

瓦を再設置します

保管していた瓦を元の位置へ戻していきます。

単純に並べるのではなく、ズレや重なりを微調整しながら施工するため、職人の技術が問われる重要な工程です。

棟の再構築と仕上げ

最後に棟部分を積み直し、耐久性に優れた南蛮漆喰シルガードを使用して仕上げます。

これにより、雨風に強く長持ちする屋根が完成しました！

施工完了後の様子とお客様の声

すべての工程が完了し、足場を解体して工事は無事終了しました。

お客様からは「とても丁寧に対応してもらい安心できた」とのお言葉をいただき、雨漏りの不安も解消されたご様子でした。

屋根は普段見えない部分だからこそ、気づかないうちに劣化が進んでしまいます。
天井のシミや違和感に気づいたら、早めの点検が大切です。

「街の屋根やさん」では、今回のような瓦屋根の修繕をはじめ、さまざまな屋根トラブルに対応しております。
点検やご相談、お見積りは無料ですので、「ちょっと気になるな」という段階でもお気軽にご利用ください！

大切なお住まいを守るため、ぜひ一度ご相談いただければと思います。