10年以上続いた雨漏りのお悩みから屋根葺き替え工事をご決断

今回ご相談いただいたお客様のお住まいは、築50年を迎えた住宅でした。
屋根には瓦棒葺きの金属屋根が使用されていましたが、実は10年ほど前から雨漏りが発生していたそうです。

その都度、お客様ご自身で屋根に上がり、コーキング材を使った補修を繰り返しながら対応されていました。

しかし近年は補修後も短期間で再び雨漏りが起こるようになり、被害の再発サイクルも早くなっていました。

現地調査を行ったところ、屋根全体に著しいサビが発生しており、一部では腐食によって穴が開いている箇所も確認できました。

また、過去に施工されたコーキングも劣化が進み、防水効果を十分に発揮できていない状態でした。

築年数や屋根の劣化状況を総合的に判断した結果、これ以上の部分補修では十分な改善が見込めないため、屋根を新しく交換する葺き替え工事を実施することになりました。

既存の瓦棒屋根と防水層を撤去して下地を確認

工事はまず、既存の瓦棒屋根の解体作業からスタートしました。

長年使用されてきた屋根材を一枚ずつ慎重に取り外し、その下に施工されていた古い防水紙もあわせて撤去していきます。

防水紙は長期間にわたり紫外線や湿気の影響を受けていたため、劣化が進行していました。

屋根材と防水紙をすべて取り除いた後は、屋根の下地である野地板が見える状態まで清掃し、新しい屋根を施工するための準備を整えました。

野地板の増し張りで屋根全体の強度を向上

既存屋根の撤去後は、下地補強として野地板の増し張りを行いました。

今回採用した増し張り工法は、既存の野地板を撤去せず、その上から新しい構造用合板を重ねて固定する施工方法です。

この工法によって屋根全体の厚みが増し、強度や耐久性の向上が期待できます。
また、新しく施工する屋根材には軽量な金属屋根を採用するため、建物への負担を抑えながら下地性能を高めることができます。

タディスセルフを使用して高性能な防水層を形成

野地板の施工が完了した後は、新しい防水紙の設置を行いました。

今回使用したのは、田島ルーフィングの「タディスセルフ」です。

この製品は遅延粘着型ルーフィングと呼ばれ、施工直後は貼り直しがしやすく、時間の経過とともに強力に密着する特徴があります。
そのため施工精度を高めながら、高い防水性能を確保することが可能です。

施工時には軒先側から棟方向へ向かって順番に敷設し、シート同士の重なり部分も十分に確保しました。

ガルバリウム鋼板屋根「スタンビー」を設置

続いて、新しい屋根材であるスタンビーを施工しました。

スタンビーはガルバリウム鋼板製の金属屋根で、軽量性と耐久性を兼ね備えた屋根材です。
今回お選びいただいたカラーは、落ち着きがありながらも存在感のあるバンブーグリーンです。

この屋根材は嵌合式構造を採用しており、屋根材同士をしっかりとかみ合わせながら施工していきます。

固定金具が表面に露出しにくいため雨水の侵入口を減らすことができ、施工性にも優れています。

さらにガルバリウム鋼板はサビに強いため、築年数の経過した住宅のリフォームにも適した屋根材といえます。

タフモックを採用した棟板金工事で仕上げ

屋根材の施工後は、棟部分の仕上げ作業を行いました。

棟板金を固定するための下地材には、樹脂製貫板「タフモック」を採用しています。

従来の木製貫板は長年の雨水や湿気によって腐食する可能性がありますが、タフモックは樹脂製のため水分を吸収しにくく、腐食の心配がありません。

下地の耐久性が向上することで、棟板金を固定するビスの保持力も長期間維持しやすくなります。

その結果、強風時の飛散リスクを抑え、より安心できる屋根へと仕上げることができました。

雨漏りの不安を解消し、これからも安心して暮らせる住まいへ

すべての工程が完了し、築50年を迎えたお住まいの屋根は美しく生まれ変わりました。

これまで何度も補修を繰り返しながら雨漏りに対応されてきたお客様でしたが、今回の葺き替え工事によって屋根全体の防水性能と耐久性が向上し、安心して暮らせる住環境を取り戻すことができました。

屋根の劣化は普段なかなか確認しづらいため、気付かないうちに症状が進行していることも少なくありません。

雨漏りが繰り返し発生している場合や、築年数の経過によって屋根の状態が気になる場合は、早めの点検がおすすめです。

街の屋根やさんでは、屋根点検や現地調査、お見積りの作成を無料で承っております！

住まいの状態をしっかり把握したうえで最適なご提案をいたしますので、屋根に関するお悩みがございましたらお気軽にご相談ください。