屋根の色あせが気になり調査を依頼されたことが工事のきっかけでした

今回ご相談いただいたのは、築18年のお住まいにお住まいのお客様です。

長年メンテナンスを行っていなかったこともあり、ある日ふと屋根を眺めた際に以前より色が薄くなり、全体的に古びた印象になっていることに気付かれたそうです。

「そろそろ屋根のリフォームを考えた方が良いのではないか」と感じられたことから、街の屋根やさんへご相談いただきました。

実際に屋根へ上がって詳しく調査したところ、スレート表面の保護塗膜はほぼ失われており、北側にはカビや苔、藻が広範囲に発生していました。

さらに屋根の頂部に設置されている棟板金には錆が広がり、熱膨張などの影響による変形や浮き上がりも確認されました。

釘の抜けも複数箇所で発生しており、強風時には板金が飛散する恐れがある危険な状態でした。

スレート屋根は塗膜によって防水性を維持していますが、劣化が進み雨水を吸収する状態になると、塗装のみで十分な性能を回復させることが難しくなります。

そのため今回は塗装ではなく、屋根カバー工法による改修工事を実施することとなりました。

スーパーガルテクトを採用した屋根カバー工法とは

今回新しい屋根材として採用したのは「スーパーガルテクト」です。

超高耐久ガルバ「SGL」を使用した金属屋根材で、優れた耐食性と軽量性を兼ね備えています。

また、屋根カバー工法は既存のスレート屋根を撤去せず、その上から防水紙と新しい屋根材を施工する工法です。

撤去費用や廃材処分費を抑えられるだけでなく、屋根が二重構造となることで断熱性や遮音性の向上も期待できます。

既存棟板金の撤去と屋根清掃

工事は足場の設置と近隣へのご挨拶から開始しました。

その後、カバー工法に支障となる既存の棟板金を取り外していきます。

大棟や降り棟の板金を順番に撤去し、その下地となる貫板もすべて取り除きました。
撤去後は防水紙をしっかり密着させるため、屋根全体の清掃を丁寧に行い、施工環境を整えました。

防水性能を支えるルーフィング施工

続いて、新しい防水層となるルーフィングを施工します。

今回使用したのは、耐久性に優れたTAJIMA製Pカラーシリーズです。

ルーフィングは屋根材の下で雨水の侵入を防ぐ重要な役割を担っています。
軒先側から棟側へ向かって順番に施工し、重なり幅を十分に確保しながら隙間なく敷設しました。

スーパーガルテクト本体の設置

防水紙の施工後は、スーパーガルテクトの取り付け作業へ進みます。

一枚ずつ位置を確認しながら軒先から棟方向へ施工し、確実に固定していきました。

軽量な屋根材でありながら高い耐久性を備えているため、建物への負担を抑えながら長期的な安心につながります。

新しい棟板金の取り付け

屋根材の施工完了後は、棟部分の仕上げ作業を行いました。

まず新しい貫板をビスでしっかり固定し、その上から棟板金を設置します。

板金同士の接合部分にはシーリング材を充填し、雨水の侵入経路を作らないよう細部まで丁寧に仕上げました。

最終確認を行い工事完了

全工程完了後は、複数のスタッフによる最終点検を実施しました。

固定状態や納まり、防水処理などを細かく確認し、問題がないことを確認して工事完了となりました。

工期は約6日間です。
施工後は屋根全体が美しく生まれ変わり、防水性・耐久性ともに大きく向上しました。

屋根の劣化は早めの点検が大切です

屋根は普段なかなか目にする機会がないため、気付かないうちに劣化が進行していることがあります。

特にスレート屋根は塗膜の劣化が進むと防水性能が低下し、塗装だけでは対応できなくなるケースも少なくありません。

定期的な点検を行うことで、建物への大きなダメージを未然に防ぐことができます。

街の屋根やさんでは、屋根の無料点検やお見積りを承っております！

屋根の色あせや苔の発生、板金の浮きなど気になる症状がありましたら、お気軽にご相談ください。
お住まいの状態に合わせた最適なメンテナンス方法をご提案いたします！