雨漏り発生のきっかけと調査で判明した原因とは

住まいに自然光を取り込める天窓（トップライト）は、室内を明るく快適にしてくれる魅力的な設備です。
しかし、屋根の上という厳しい環境に設置されているため、どうしても経年劣化の影響を受けやすく、不具合が起こりやすい箇所でもあります。

これまでは何ともなかったものの、長時間雨が降り続いた際に、天窓の枠を伝って室内へ水が流れてくるようになったとのことです。

調査結果では、ガラス周りのパッキンが硬化し、ひび割れが生じていたことが雨漏りの原因と判明しました。

天窓全体の交換工事を検討する時期でもありましたが、今回は「まずは雨漏りを最小限の工事で止めたい」というご要望を重視し、今回は高耐久シーリング材を用いた補修工事を行います！

施工前の清掃と養生作業

まずは施工箇所の汚れやほこりを丁寧に取り除きます。
この下準備を怠ると、シーリング材の密着力が低下してしまいます。

その後、ガラス周辺にマスキングテープを貼り、施工箇所以外に材料が付着しないよう養生を行います。
仕上がりの美しさにも関わる大切な工程です。

続いて、シーリング材の接着性を高めるためにプライマーを塗布します。
これはいわば接着剤の役割を果たすもので、長期間の防水性能を維持するためには欠かせない工程です。

高耐久シーリング材の充填

今回使用したのは、耐久性に優れた「オートンイクシード」です！

一般的なシーリング材よりも劣化しにくく、約15年程度の耐久性が期待できる高品質材料です。

この材料を隙間にしっかりと充填し、雨水の侵入経路を確実に遮断していきます。

仕上げと養生テープの撤去

充填後は表面を整えていきます。

特に雨水が流れ込む下側は厚みを持たせ、水がスムーズに流れるように形状を調整します。
この工程の仕上がりが、防水性と耐久性を大きく左右します。

そして、シーリング材が完全に固まる前の適切なタイミングで養生テープを剥がします。
タイミングを誤ると仕上がりに影響が出るため、慎重な作業が求められます。

最後に全体を確認し、不備がないことをチェックして工事完了です！
作業は1日という短時間で完了しました。

補修工事を終えて感じるメンテナンスの大切さ

今回の工事は、費用約33,000円（税込）、工期1日という比較的手軽な内容で完了しました。

高耐久材料を使用することで、しばらく安心してお過ごしいただける状態になりました。

ただし、根本的な解決を目指す場合は天窓の交換が必要になります。
交換には屋根材の撤去を伴うため、屋根全体のリフォームと同時に行うことでコストを抑えることが可能です！

「天窓の周りにシミがある」「雨の日に音が気になる」といった小さな変化も、実は雨漏りの前兆であることがあります。
早めの点検と対処が、結果的に大きな修理費用を防ぐことにつながります。

屋根の上は危険も伴うため、ご自身での確認は無理をせず、専門業者へ相談するのがおすすめです。

私たち「街の屋根やさん」では、町田市をはじめ各エリアで点検やお見積もりを無料で承っております。
気になる症状がございましたら、どうぞお気軽にご相談ください！
大切なお住まいを守るために、最適なご提案をさせていただきます。