築25年を迎えた屋根に現れた劣化サイン

今回ご相談いただいたのは、八王子市川口町にお住まいのお客様です。
築25年を迎えた頃から屋根の状態が気になり始めたことが工事のきっかけでした。

屋根は普段なかなか近くで確認できないため、見た目の変化だけでは深刻さに気づきにくい場所です。
しかし実際に点検を行ったところ、屋根材として使用されていた化粧スレートには塗膜の劣化が進行しており、防水性能が大きく低下している状態でした。

さらに細かく確認すると、複数箇所にひび割れも発生していました。
化粧スレートは塗装によって防水性を保つ屋根材のため、塗膜が傷むと雨水を吸収しやすくなります。
水分を含んだ状態が続くことで、ひび割れや反り、欠けなどの劣化が進み、最終的には雨漏りにつながる恐れもあります。

お客様へ現在の状態をご説明したところ、今回は遮熱性能を備えた屋根塗装工事をご依頼いただくこととなりました！

遮熱塗料「サーモアイSi」の特徴とは？

今回使用した塗料は、日本ペイントの遮熱塗料「サーモアイSi」です。

一般的な屋根塗料との大きな違いは、下塗り材にも遮熱性能が備わっている点にあります。
通常の遮熱塗料は上塗り材のみが熱を反射しますが、サーモアイシリーズは下塗りと上塗りの両方で赤外線を効率よく反射するため、屋根表面の温度上昇をより効果的に抑えられます！

特に夏場は、屋根表面が非常に高温になりやすく、室内温度上昇の原因にもなります。
遮熱塗料を施工することで室温の上昇を軽減し、エアコン効率の向上や電気代削減にもつながります。

また、サーモアイSiはシリコン樹脂塗料のため耐久性にも優れており、長期間にわたって屋根を紫外線や雨風から守ってくれます。

機能性とコストバランスの良さから、多くのお住まいで選ばれている人気の塗料です！

仮設足場を設置して安全に工事を開始

工事はまず仮設足場の設置からスタートしました。

屋根工事では、安全確保はもちろんのこと、塗料や洗浄水の飛散を防ぐことも非常に重要です。
足場には飛散防止用のメッシュシートを設置し、近隣住宅への配慮も徹底しました。

高圧洗浄で古い汚れや劣化塗膜を除去

続いて行ったのが高圧洗浄です。

屋根には長年蓄積された苔やカビ、砂埃、そして劣化して粉状になった旧塗膜が付着していました。
これらが残ったまま塗装をしてしまうと、新しい塗料が十分に密着せず、早期剥離の原因になります。

ひび割れ補修で防水性能を改善

洗浄後は、確認されていたひび割れ部分の補修を行いました。

劣化箇所にはシーリング材を充填し、ヘラを使用して表面を丁寧に均しました。

遮熱下塗り「サーモアイシーラー」を塗布

下地処理完了後、いよいよ塗装工程へ入りました。

まず施工したのは、遮熱専用下塗り材「サーモアイシーラー」です。
下塗りには、屋根材と上塗り塗料をしっかり密着させる接着剤のような役割があります。

さらにサーモアイシーラーは遮熱機能も備えているため、屋根への熱の蓄積を抑える重要な役割を果たします。

下塗り後にタスペーサーを使い縁切りしておきます。

中塗り・上塗りで美しい仕上がりへ

下塗りが十分に乾燥したことを確認した後、中塗り工程へ進みました。

今回お選びいただいたカラーは遮熱塗料「サーモアイSi」のクールニューワインです。
落ち着きのある深みが特徴で、建物全体を上品な印象へと引き立ててくれる人気色です。

中塗りでは塗膜に厚みを持たせながら色を均一に整え、続く上塗りでさらに艶感と耐久性を高めていきます。

3回塗りを丁寧に行うことで、遮熱性能だけでなく、防水性能や耐候性も最大限に引き出されます。

施工後は色あせていた屋根が見違えるほど美しくなり、しっとりとした高級感のある仕上がりとなりました！

遮熱性能と美観を兼ね備えた屋根へ生まれ変わりました

約7日間の工事を経て、屋根塗装工事は無事完了しました。

施工前は色褪せや劣化が目立っていましたが、施工後は艶のある美しい屋根へと生まれ変わり、お住まい全体の印象も大きく向上しました。
遮熱性能も加わったことで、これから迎える暑い季節も以前より快適にお過ごしいただけると思います。

屋根は普段見えにくい場所だからこそ、気づかないうちに劣化が進行しているケースも少なくありません。
色あせや苔の発生、ひび割れなどが見られる場合は、早めの点検がおすすめです。

私たち「街の屋根やさん」では、お住まいの状態を丁寧に調査し、それぞれのお客様に合った最適な工事をご提案しております。
屋根塗装や遮熱塗料にご興味のある方は、ぜひお気軽にご相談ください。

点検やお見積もりも無料で承っております！