街の屋根やさん春日井店です。

今回は春日井市内にて築19年を迎えた木造住宅の外壁塗装工事を行いましたので、施工事例として詳しくご紹介します。

お住まいは新築から約20年が経過し、外壁の色あせやチョーキング（外壁を触ると白い粉が付く現象）、目地シーリングの劣化が目立ち始めていました。構造的な大きな不具合はありませんでしたが、防水性能の低下と美観の劣化が進行している状態でした。

今回は、耐久性・遮熱性・長期的なコストパフォーマンスを重視し、**アステックペイントの「フッ素REVO-IR」**を使用した外壁塗装をご提案しました。

現地調査で分かった外壁の劣化状況

まずは現地調査からスタートします。

築19年という築年数から、外壁全体に以下のような症状が確認できました。

• 外壁表面の色あせ・艶引け

• チョーキング現象の発生

• 目地シーリングの硬化、ひび割れ

• 日当たりの悪い北面に軽度のカビ・藻の付着

現時点では雨漏りなどの深刻な被害はありませんでしたが、このまま放置すると外壁材内部へ水分が浸入し、補修費用が高額になる可能性があります。

外壁塗装は「見た目が気になり始めた時」が、実は最も適切なメンテナンスタイミングです。

アステックペイント「フッ素REVO-IR」を採用した理由

今回使用した塗料は、アステックペイントの高耐候フッ素塗料フッ素REVO-IRです。

フッ素REVO-IRの特長

• 高耐候フッ素樹脂を採用

• 期待耐用年数：約16〜20年

• 紫外線に非常に強く、色あせしにくい

• 赤外線を反射する遮熱性能を備える

• 低汚染性により美観を長期間維持

一般的なシリコン塗料と比較すると初期費用は高くなりますが、塗り替え回数を減らせるため、長期的にはコストパフォーマンスに優れた塗料です。

築19年というタイミングで、「次の塗り替えまでできるだけ長く安心したい」というお客様のご要望に最適な選択でした。

カラーシミュレーションを活用した色選び

今回の外壁塗装で特にこだわったのが色選びです。

施工前にアステックペイントのカラーシミュレーションを使用し、複数の配色パターンを作成しました。

• 単色仕上げ

• 明暗を分けたツートン仕上げ

• ベランダ・付帯部のみ色替え

その中から、お客様とじっくり打ち合わせを行い、2色を使った外壁の色分けデザインを採用しました。

実際の建物写真を使用したシミュレーションのため、完成後のイメージが分かりやすく、

「思っていた色と違った」

という塗装工事でよくある失敗を防ぐことができます。

施工後は、築年数を感じさせない見違えるほど美しい外観へと生まれ変わりました。

外壁塗装の施工工程

① 高圧洗浄

外壁に付着した汚れ・カビ・藻・古い塗膜を高圧洗浄で徹底的に洗い流します。

この工程を丁寧に行うことで、塗料の密着性が大きく向上します。

② シーリング工事（打ち替え）

劣化していた目地シーリングは、すべて打ち替え工法で施工しました。

• 既存シーリング撤去

• プライマー塗布

• 新規シーリング材充填

外壁塗装とシーリング工事は、外壁防水性能を維持するために必須の工程です。

③ 下塗り

外壁材に適した下塗り材を使用し、塗料の吸い込みを抑えます。

下塗りは仕上がりには見えませんが、耐久性を左右する非常に重要な工程です。

④ 中塗り・上塗り（フッ素REVO-IR）

中塗り・上塗りにはフッ素REVO-IRを使用し、メーカー規定の塗布量を厳守して施工しました。

2色の塗り分けも、境界ラインが美しく出るよう細部まで丁寧に仕上げています。

施工後の仕上がり

施工完了後は、

• 外壁に艶と深みが戻った

• 建物全体が引き締まり、高級感が出た

• 新築時のような印象になった

と、お客様にも大変ご満足いただきました。

外壁塗装は単なる色替えではなく、大切な住まいを長く守るためのメンテナンスです。

外壁塗装に関するよくあるQ＆A

Q1. 外壁塗装は築何年くらいで行うのがベストですか？

A. 一般的には築10〜15年が目安ですが、立地環境や外壁材によって異なります。春日井市では築15〜20年で塗装される方が多く、今回のお住まいも適切なタイミングでした。

Q2. フッ素塗料は本当に長持ちしますか？

A. はい。フッ素REVO-IRは紫外線に非常に強く、期待耐用年数16〜20年と高い耐久性があります。長期間塗り替えをしたくない方におすすめです。

Q3. 色分け（ツートン）にすると追加費用はかかりますか？

A. 塗り分けの範囲によっては多少費用が変わる場合がありますが、カラーシミュレーションを行うことで費用と仕上がりのバランスを確認しながら決めることが可能です。

Q4. 外壁塗装と一緒にやっておくべき工事はありますか？

A. シーリング工事は必須です。また、雨樋や破風板などの付帯部塗装も同時に行うことで、全体の耐久性と美観が向上します。

春日井市で外壁塗装をご検討中の方へ

春日井市では、築15〜20年を迎えた住宅から外壁塗装のご相談が増えています。

• どの塗料を選べば良いか分からない

• 色選びで失敗したくない

• 長持ちする外壁塗装をしたい

このようなお悩みがありましたら、街の屋根やさん春日井店までお気軽にご相談ください。

現地調査・お見積り・カラーシミュレーションはすべて無料で対応しております。