記事がありません
表示する記事はありませんでした。
神戸市兵庫区 家の雨漏りの原因とは？外壁塗装後に再発した雨漏りを解消しました
神戸市兵庫区 屋根材(瓦)
【工事のきっかけ】
『これまで他社で何度か工事をしてもらったが、雨漏りがおさまらない』
神戸市兵庫区にお住まいのお客様から雨漏りについてご連絡をいただきました。
最近他社で外壁塗装もしてもらったそうなのですが、それでもおさまならいと無料雨漏り原因調査をご依頼いただきました。
調査の結果、原因箇所は外壁のクラックから侵入した水が防水シートのタッカー止穴から侵入して雨漏りを引き起こしている状態と判断し、クラックを埋めるシーリングとタッチアップ塗装をおこなう運びとなりました！
関連ページ
「ここまでやります！無料屋根点検」はこちら
ビフォーアフター
施工前
|
 |
施工後
|
基本情報
- 施工内容：屋根材(瓦)
- 施工期間：1日
- 築年数：20年
- 施工費用：8万5千円（税込み）
- 使用材料：ウレタンシーリング・プレミアムシリコン
現状、お住まいの1階サッシまわりから雨漏りされているとのことで、現場にご案内いただきました。
１階部分の和室の窓廻りで以前から雨漏りしているとのことです。
窓の木部にシミが目立ち始めており、腐食するのを心配していらっしゃいました。
家で雨漏りが発生した場合、原因として考えられる箇所は屋根だけではなく、ベランダ、窓サッシ、屋上など多数あります。
今回は２階部分では雨漏りがなく、大雨の時のみ１階で雨漏りするということでした。
屋根の場合は２階でも雨漏りが発生します。
そのため、お住まいの構造から見て、考えられる箇所は外壁の出隅あたりにあるクラックでした。
街の屋根やさん神戸店では、雨漏りの原因を特定するために散水試験を行います。
散水試験では、雨水の浸入口と疑われる箇所へ水をまき、雨漏りを再現することで、雨水の浸入経路を特定していきます。
散水試験の結果、１階窓まわりに雨漏りが起きました。
雨漏りの原因は、この外壁クラックからの雨水浸入と判断しました。
関連ページ
「確実な漏水箇所の特定のための散水検査」
こちらの外壁には、クラック箇所が複数発見されました。
外壁のクラックは、経年劣化によって引き起こされます。
外壁の塗料が長期間紫外線にさらされ、劣化することで起こることが多いです。
また、サイディングボードやタイルなどのつなぎ目が紫外線によって経年劣化を起こした場合にも、雨漏りが発生します。
今回は比較的最近外壁塗装をしたようですが、もともとあったクラックを埋められていない状態で塗装がおこなわれたものと思われます。
外壁のクラックが多数ある深刻な場合は、外壁材を撤去して新しく張り替えるのがベストです。
ただ費用もやはりかかってくるため、お客様とご相談させていただき、今回はまずクラック部分のシール補修をご提案させていただきました。
クラック箇所をすべてシーリング材で埋め、目立たないようにタッチアップ塗装をおこなう工事をお任せいただく運びとなりました！
関連ページ
「工事のご依頼・ご相談が初めての方へ」
今回ははしごをかけて作業をおこなっていきます！
雨水の浸入口となっているクラックを埋めるため、まずはクラック部分を清掃します。
クラックを中心に、幅5cmほどをワイヤーブラシで磨き、埃や汚れを取り除いた後、シーリング材をクラック部に打設します。
コーキングガンを使って、クラック部に均等に打設します。
関連ページ
「屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法」
シーリング材を均等に伸ばし、クラック部に密着させます。
そしてシーリング材が乾燥したら、次は表面を滑らかに仕上げるためならしていきます。
シーリング材を均等に伸ばし、厚みを持たせます。
仕上げにタッチアップ塗装をおこなっていきます！
外壁のタッチアップ塗装は、外壁の塗り残しや細かい傷などを補修するために行われます.
外壁の色に合わせて調色した後、クラック部分に塗装いたしました。
雨漏り箇所の窓まわりから上部分の外壁クラックをシーリング補修させていただきました。
このシーリング材の寿命は、およそ10年程度です。
シーリングが劣化してくると硬くなり、亀裂や剥離などが起こってまた外壁に隙間が出来てしまいます。
経年劣化によって硬化すると弾力が失われるため、亀裂が入りやすくなるのです。
亀裂や剥離などの症状が見られた場合は、広範囲になる前に早めに補修しておくようにしましょう(*^^*)
雨漏りは放置すればするほど、補修やリフォームの範囲が広がってきます。
建物内部が腐食したり致命傷になる前に、気になる不具合箇所や雨漏りがあればいつでもお気軽にご相談下さいね(^－^)
▲画像をクリックすると「お客様の声」に移動します♪
屋根やベランダ、屋上、外壁などお住まいのお外回りの不具合や雨漏りについて、いつでもお気軽にご相談ください(^－^)
神戸市兵庫区で雨漏りについての無料相談は、わたしたち「街の屋根やさん神戸店」におまかせください(^^♪
無料といえども正確かつ丁寧にお住まいを調査し、雨漏り診断のプロが現状を十分に把握して解決策をご提案いたします！
関連ページ
この記事を書いた加盟店
兵庫県の加盟店一覧
- 電話 0120-989-742
- E-Mail machiyane@uehashi-kougyou.jp
- 〒655-0044
- 兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目１７−５
第３春名ビル２Ｆ南号室
各種屋根工事メニュー
私たち『街の屋根やさん』は神奈川県を含む関東全域を施工エリアとする、お住まいの屋根の専門店です！
街の屋根やさんでは下記の工事を取り扱っております。工事内容の詳細は各工事ページでご確認下さい。
東京都、神奈川県、千葉県の方はこちら
東京都の方はこちら
神奈川県の方はこちら
千葉県の方はこちら
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
