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神戸市須磨区で屋根カバー工法による施工事例！費用やビフォーアフターをまとめてご紹介します
神戸市須磨区 屋根カバー工事
【工事のきっかけ】
※2023年8月23日更新
「雨漏りで室内天井が剥がれてきていて悩んでいる」
神戸市須磨区にお住まいの方からこのようなお問い合わせをいただき、無料お住まい調査に急行しました。
調査の結果、雨漏りの原因は1階屋根の腐食であることが判明し、屋根カバー工法による雨漏り修理をおこなう運びとなりました！
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ビフォーアフター
施工前
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施工後
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雨漏りに長年悩まされてきたお客様宅の室内天井です。
今まで数々の工務店を呼んで調査をしてもらったそうなのですが、結局雨漏りは止まらなかったとのことで、弊社にご相談いただきました。
雨漏れ箇所のすぐ隣には天窓がありました。
今まで調査を依頼した工務店はこの天窓が原因とのことで、天窓の補修をしてきたようです。
改めて弊社「街の屋根やさん神戸店」で屋根のに上り屋根裏を調査をしたところ、天窓ではない本当の原因箇所を特定いたしました！
こちらが雨漏りが発生した天井の直上部分の屋根です。
雨漏りを止めるために、ご主人がご自分で屋根を塗装してみたそうなのですが、雨漏りは依然続いているとのこと。
この形状の屋根は、軒先に立上りをつけて、下の居室としてのスペースを広くとるための形状です。
こういった傾斜の緩い屋根は落ち葉やゴミがたまりやすく、定期的な清掃は欠かせません。
ゴミや落ち葉が溜まると余計に水の流れが悪くなり、水が滞留する時間が長くなるため屋根やその周りの部材の劣化を早めることになります。
また今回のように屋根が浅い、軒先が短いタイプであれば雨漏りのリスクはさらに高くなります。
今回の雨漏りの原因箇所はこちらです。
軒先の先端に、野地板とよばれる木材の屋根下地が見えてしまっている状態です。
木材なので濡れるのを繰り返せば、腐食の原因となります。
この軒先の谷板金への掛かりも浅いため、雨水がこの一帯から屋根内部に浸入し、雨漏りを引き起こしていたのです。
まずは新しく上にかぶせる屋根材を屋根の上に搬入します。
屋根カバー工法は、軽くて頑丈な屋根材を既存の屋根の上にかぶせます。
今回の屋根材は、屋根の上から下まで一枚の板金を縦に葺いていく『立平』というガルバリウム鋼板製の屋根材を使用します。
シートの敷き込みが完成しました。
防水シートは上下方向に100mm以上左右方向に200mm以上重ねて敷きこむことで、水の浸入を防ぎます！
防水シートの敷設後、新しい谷板金を搬入します。
谷板金の形状は、現場で板金職人さんが加工をして現状の形にピッタリ合わせていきます。
立平を施工していきます！
このように上下方向は一枚ものの為、横に順番に止めつけていきます。
立平を張り付け終わると、このような外観になります！
このトップライト周りも板金を加工し、カバーします。
壁と屋根との取り合い部分に隙間があると、雨漏りが発生しやすくなります。
そのため、このように上から蓋をして、
さらに隙間をコーキングして雨仕舞を行います！
屋根カバー工法による屋根工事「立平葺き」の完成です！
立上りも笠木の下に差し込んで、板金でカバーしています。
無事雨漏りも止まり、お客様に大変喜んでもらえたことがとてもうれしく思います！！
今回は屋根カバー工法による屋根工事をおこない、雨漏りを解決いたしました。
ただ、どんな屋根でも屋根カバー工法によるリフォームが適しているわけではありません。
たとえば、和風建築の瓦屋根などは形状的にも上に屋根材をかぶせる屋根カバー工法は向いていません。
不可能ではありませんが、瓦屋根の場合はほかに費用面やメンテナンス面でも有用な工法がございます。
また、屋根や屋根下地の劣化状況によっても屋根カバー工法が適しているかの判断が必要になるため、屋根カバー工法を採用するかどうかはプロの判断が必要となります。
街の屋根やさん神戸店では、経験豊かなプロによる入念な点検と調査をしてから、施工できるかどうかを判断しています。
雨漏りの解決法をご検討中の方、また屋根カバー工法が向いている屋根、向いていない屋根についてなど「ちょっと気になること」やご不明点がある方はすぐに工事をするかどうかに関わらず、いつでもお気軽に弊社にお問い合わせ下さいね！
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