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神戸市長田区 屋根カバー工法・外壁塗装工事の施工事例をご紹介
神戸市長田区 外壁塗装
【工事のきっかけ】
※2021年11月12日更新
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：外壁塗装
- 施工期間：約1カ月
- 築年数：約20年
- 施工費用：260万
- 使用材料：カバー工事：アイジー工業『スーパーガルテクト』 塗装工事 外壁：コスモシリコン 鉄部・雨樋：カンペ1液MレタンHG 木部：キシラデコール
- 保証年数：屋根カバー工事7年 外壁塗装工事5年
屋根カバー工法とは、既存の屋根材の上に防水シートを敷いて新しい屋根材をかぶせていく工事です。
既存の屋根材を撤去せずにほぼ残すことになるため、ほとんど廃材処理がかかりません。
瓦屋根などの場合は、重量の問題もあり新しい屋根材を上からかぶせる屋根カバー工法は向いていないのですが、今回のお住まいは比較的軽い化粧スレート屋根でした。
そのため、既存のスレート屋根の上に軽い板金屋根を施工する工法が適切と判断いたしました。
今回の工事に使った屋根材は、アイジー工業の『スーパーガルテクト』という断熱材入りの屋根材です。
既存の屋根の状態です。
化粧スレートで葺かれた屋根は色あせ、本来持っていた防水機能を失っている状態です。
また換気棟という屋根の裏に溜まりやすい湿気を外に逃がす棟が取り付けられていました。
片面粘着のルーフィング、いわゆる防水シートです。
これを屋根一面に敷きこんでいきます。
軒先から順番に10cmずつ上に重ね、
敷きこんでいきます。
シートの裏側は粘着テープのようになっており、既存の屋根の上に張り付けていくようにして敷設します。
既存の棟は撤去してしまいます。
棟下地の貫板ごと取り外します。
そして、屋根面すべてを防水シートで覆います。
屋根の横面(ケラバ)には専用の水切り材を
施工します。
施工します。
水切り板金のジョイントは、勾配が上の方の板金を下の板金の内側に入れ込んでいきます。
雨が降ればここも水が通っていくのですが、逆にはめ込んでいると、板金の下に水が入り込んでしまうのです。
軒先にも専用の板金を取り付けていきます。
スーパーガルテクトは横向きに長い板金屋根材で、上下にひっかけるための爪のような形をしています。
先ほどの爪の部分を軒先の板金の爪にひっかけて固定をします！
そして上の爪の奥をビス打ちし固定をしていきます！
屋根材の端の部分は先ほどのケラバの板金に差し込んで固定を行うため、しっかりと固定されます。
この屋根材は、ガルバリウム鋼板という板金製です。
亜鉛とアルミとシリコンのメッキ加工が施されており、丈夫で耐久力が高い屋根材です。
屋根面全体にスーパーガルテクトを葺きました。
スッキリとした外観に出来、意匠性も兼ね備えたこのスーパーガルテクトは、近年屋根リフォーム業界の中でももっとも評価の高い屋根材です！
新しく取りつける棟も換気棟を用います！
防水シートに穴をあけ、専用の金具を取り付けます。
先ほどの金具の横に貫を施工し、換気棟の下地とします。
立上りのついた板金を被せ、
換気棟を上から被せます。
上からの水の浸入を防ぎ、下からの湿気は排出できる構造になっています。
壁際の取り合いも雨仕舞を行います！
防水シートも立ち上げて施工しており、このように貫板を壁際に沿わせて施工し、
上から板金を取り付けてます。
板金のと壁の接続部にはコーキングでふさぎ雨仕舞を行います。
塗装工事の着工です。
写真のように、塗装面の塗膜が浮いて『チョーキング現象』が起こっています。
この現象が出てくると、塗装の塗り替え時期です。
この機会を使い、外壁を高圧洗浄していきます。
軒天から外壁迄、長年雨や風から
守ってくれているお家は実はかなり汚れている状態です。
この汚れを落とさずに塗装をしてしまうと、汚れの上に塗料が乗ってしまうため、塗膜の剥がれにつながりやすくなります。
お客様のお家は、タイル面等、今回塗装をしない場所もありますが、塗装をしない場所も弊社ではついでに洗浄をおこないます！
洗うだけでかなり綺麗になりますし、お客様に心から喜んでいただきたいからです！
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