みなさん、こんにちは！

街の屋根やさん加古川店です！

本日は、加古郡稲美町のお客様よりご依頼いただいた波型スレート屋根の補修工事についてご紹介します。

築70年の工場建屋にて、波型スレート屋根の棟部分が強風の影響で一部飛散したとのご連絡をいただきました。
実は、同様の被害が過去にも2度発生しており、その都度、部分的な補修を実施されていたとのことです。

今回は、繰り返される被害を未然に防ぐため、予防対策も兼ねて棟部材全体の交換工事をご依頼いただきました。
なお、施工にあたっては火災保険を申請し、工事費用のご負担軽減にもつながりました。

「前に修理したから大丈夫」と思い込まず、少しでも気になる点があれば、今回の記事を参考に点検や調査をご検討いただければ幸いです。

今回屋根の補修工事を行った波型スレート屋根の現場のご紹介

今回補修工事を行ったのは、加古郡稲美町にある築70年の工場です。
これまでにも棟部分が飛散する被害が発生し、都度部分的な補修を行ってきたとのことで、今回は、再発防止と安全性確保の観点から、屋根棟部材の全面交換をご検討されていました。

現地調査を踏まえて、確認できた症状は以下の通りです。

• 波型スレート屋根棟部材の一部が飛散
• 棟下地木材の劣化、腐食
• フックボルトの錆、緩み
• 明り取り部周辺に浮き、すき間

部分的な補修では再び被害が発生する恐れがあることから、長期的な安全性を考慮し、棟部材の全面交換をご提案いたしました。

現地調査を踏まえてご提案した工事内容

波型スレート屋根の棟部は、屋根材同士を覆い固定する非常に重要な部分であり、劣化が進行すると、風圧による飛散や雨水の浸入といった被害が拡大しやすくなります。
特に工場などの大規模建物では、屋根の損傷が生産設備や作業環境に直接影響を及ぼす可能性があるため、棟部の健全性はより重要です。

そのため、安全性・耐久性の確保はもちろん、将来的な補修コストや稼働停止リスクの抑制といった観点からも、今回のような棟部材の全面交換が最適と判断いたしました。

屋根の補修工事は、以下の工程で実施しています。

• 足場の架設
• 屋根上への杉板敷設
• 既存の棟部材の撤去
• 新規棟部材の設置
• 屋根上杉板の撤去
• 外部足場の解体・撤去

これらの工程は、安全かつ確実に棟部材を交換するために必要な作業です。
今回のように、築年数の経った波型スレート屋根では、作業時の安全確保のために屋根上に杉板を敷いて足場を確保しています。

屋根補修工事開始

足場の架設

まずは建物周囲に外部足場を設置し、作業員の移動や資材運搬を安全かつスムーズに行える環境を整えます。
足場はしっかりと固定されており、風や作業中の振動にも耐えられるよう強化されています。特に強風時でも安全に作業できる設計です。
また、作業用通路を確保することで屋根へのアクセスが容易になり、作業効率の向上と工事期間の短縮に役立ちます。

杉板の敷設（作業用足場の確保）

今回の補修工事では、屋根の棟部分（最も高い位置）での作業が必要でした。
築70年を迎えた工場のスレート屋根は老朽化が進み、直接歩行すると踏み抜きや破損、さらには滑落の危険もあります。

そのため、安全に作業を行うために杉板を屋根面に敷設し、一時的な作業足場を確保しました。
これにより、作業員が安定して移動できるだけでなく、波型スレート屋根を傷つけることなく作業が行え、材料や工具も安全に扱うことができるようになりました。

杉板を設置して安全な足場を確保し、職人が丁寧に棟部の補修作業を進めています。
老朽化した波型スレート屋根には直接乗らず、また屋根を傷つけないよう細心の注意を払いながら作業を行いました。

既存棟の撤去

既存の棟を撤去した後の様子です。
経年劣化により固定金具や下地材が損傷しているのも確認できました。

この状態で内部の状況をしっかりと確認してから、新しい棟部材を取り付けていきます。
棟は屋根の最上部に位置し、雨水の浸入を防ぐ重要な部分のため、確実な下地処理が長期的な耐久性につながります。

棟の新設

新しい棟部材の取り付け作業の様子です。
今回は、「スレート曲げ棟」を新設しています。
「スレート曲げ棟」とは、スレート屋根の頂部である「棟」を緩やかなカーブ状に加工したもので、屋根面と一体感を持たせつつ、雨水の流れをスムーズにしてくれます。

さらに、棟の左右に取り付ける「巴（ともえ）」も重要な部材で、屋根の端（ケラバ）部分に設置することで、雨水や風の吹き込みを防ぎます。
外観の仕上がりにも関わるため、位置や角度を細かく確認しながら、丁寧に取り付け作業を行っています。

接合部には、「フックボルト」を使用し、強固に固定することで、強風や振動による棟の浮き上がりを防止しています。
「フックボルト」は先端がフック状になっており、波状の屋根材の山をまたいで下地材にしっかり固定することができます。

長年の使用にも耐えられるよう、確実な締結と精度の高い曲げ加工を施し、美しく耐久性のある棟に仕上げています。

関連記事：工場・倉庫の屋根や外壁に使用される大波スレートと小波スレートの最適なメンテナンス方法

火災保険にも対応

今回の屋根補修工事では、火災保険を活用して工事費用の一部を軽減しています。
火災保険では、風害や雪害などで建物に被害が出た場合（保険の種類によりますが）、元の状態に復旧する費用を保険会社が負担してくれます。

「火災保険が適用される屋根工事」と聞くと文字通り火事をイメージされる方も多いですが、実際には台風や暴風などの風災による被害も対象となります。

今回のように強風によって屋根が剥がれたり飛んでしまったケースや、台風時に瓦が何枚も崩落したケース、飛散物により屋根に穴が開いてしまったケースなども、火災保険の対象となる場合があります。

なお、保険の申請には被害発生から3年以内という期限がありますので、被害に遭われた際は早めの確認・申請が安心です。

関連記事：【最新版】火災保険が適用される屋根工事や保険金申請の流れ

屋根補修工事を終えて

工場の屋根補修工事が無事完了しました。
弊社では一般住宅はもちろん、工場や倉庫などの屋根工事も多数承っております。
規模の大きな工場や倉庫の屋根でも、現場ごとに最適な施工方法を提案し、長期的な耐久性を考慮し、安全かつ確実な工事を行っております。

工場・倉庫などの屋根補修やメンテナンスは、街の屋根やさん加古川店に安心しておまかせください。
点検・調査・お見積もりは無料ですので、どうぞお気軽にご相談ください。

関連記事：工場・倉庫の屋根修理・改修はカバー工法がお得！葺き替えとの違いは？

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全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！

【所有資格】
・日本屋根診断士　・自然災害鑑定士　・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者　・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者　・石綿作業主任者 ・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得　・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済