みなさん、こんにちは！

街の屋根やさん加古川店です！

本日は、加古川市にお住まいのお客様よりご依頼いただいた、屋根のカバー工事をご紹介します。

スレート屋根の経年劣化による錆や傷みが気になり、お問い合わせをいただきました。

現地調査の結果、屋根全体に劣化が見られ、塗装だけでは十分な修復効果が得られないと判断。
そこで、既存の屋根を残したまま新しい屋根材を重ねる「屋根カバー工事」をご提案しました。

「まだ雨漏りしていないから大丈夫」「修理は壊れてからでいい」と思い込んでいませんか？
少しでも気になる点があれば、今回の記事を参考に、点検や調査をご検討いただければ幸いです。

今回カバー工事を実施した現場のご紹介

今回ご依頼いただいたお客様のご自宅は、築40年を迎えたスレート屋根のお住まいでした。
現地調査では、以下のような劣化症状が確認されました。

• 屋根材のひび割れ・欠け
• 表面の塗膜の劣化・色褪せ
• 苔や藻の発生
• 釘の浮きや固定力の低下
• 板金の錆、劣化

屋根全体に経年劣化が進行しており、すでに塗装による保護効果が見込めない状態でした。
そのため、塗装では十分な修復が難しいと判断し、既存の屋根を残したまま新しい屋根材を重ねる屋根カバー工事をご提案させていただきました。

現地調査を踏まえたご提案内容

屋根カバー工事とは、既存の屋根材を撤去せず、その上から新しい屋根材を重ねて施工する工事方法です。
解体作業が不要な分、工期が短縮でき、廃材も少なく、コストを抑えながら耐久性を高められるという特徴があります。

お客様宅のスレート屋根には、ひび割れや欠け、藻や苔の繁殖のほか、塗膜の劣化による防水性の低下が懸念されました。
塗装によるメンテナンスでは十分な補修が難しく、短期間で再劣化する可能性が高いと判断しました。
屋根の構造体に大きな損傷はなかったため、葺き替えよりもコストを抑えつつ、確実な防水性能を確保できるカバー工事が最適と考え、ご提案しました。

カバー工事開始

板金・木下地撤去

写真からもわかるように、屋根全体には色褪せが目立ち、棟板金には錆が発生していました。
また、一部には欠けや割れが見られ、経年劣化の進行が確認できます。

今回の屋根カバー工事は、以下の手順で丁寧に施工していきます。

1. 板金及び木下地撤去
2. 防水紙防水シート敷設
3. 屋根材本体施工
4. 板金新設

関連記事：屋根カバー工法のメリットとは？費用相場や適した屋根材を厳選してご紹介！

写真は、棟板金と下地材を撤去した状態のスレート屋根です。
撤去により、スレート屋根本体のひび割れや欠け、表面の色褪せといった劣化症状がよりはっきりと確認できるようになりました。

スレート屋根は比較的耐久性の高い屋根材ですが、長年にわたる風雨や紫外線、温度変化の影響で徐々に劣化が進みます。
特に、紫外線や風雨によって表面の塗膜が剥がれ、色褪せやひび割れ、欠けといったダメージが生じます。
これらの劣化が進行すると、防水性能が著しく低下し、雨漏りなどのトラブルにつながる恐れがあります。

塗装によるメンテナンスが難しいと判断された今回は、屋根全体の機能回復と長期的な耐久性の確保に向けて、屋根カバー工事が最適な工法でした。

防水シート「エコルーフ」の施工

次の工程として、既存屋根の上に防水シートを敷設しました。

防水シートとは、屋根の防水性能を強化するために欠かせない重要な部材です。
万が一屋根材のすき間や破損部分から雨水が入り込んでも、建物内部への浸水を防ぐ役割を担っています。
このシートがあることで、屋根全体の防水性が大幅に向上し、雨漏りのリスクを軽減できます。

今回使用した防水シートは、「エコルーフ」です。
「エコルーフ」はアスファルト不使用の軽量で環境に優しい防水シートで、以下のような特長があります。

• 優れた通気性と透湿性
• 高い釘穴シール性
• 軽量で扱いやすい
• 破れにくい
• 環境にやさしい

エコルーフは、野地板の湿気を屋外へ放出し腐食や変形、カビの発生を防ぐことで建物の長寿命化に貢献します。
施工時にできる釘穴をしっかりシールし、雨水の侵入を防いで漏水リスクを低減。
また、アスファルトルーフィングに比べ非常に軽量で施工効率が高く、持ち運びも容易です。
破れにくく耐久性に優れており、焼却時には有害ガスを発生させず、端材や解体廃材もリサイクル可能な環境に優しい製品です。

屋根材「リッジウェイ」の施工

新規屋根材には、軽量でおしゃれ、そして耐久性に優れたグラスファイバーシングル「リッジウェイ」を採用しました。

「リッジウェイ」は、グラスファイバーを芯材に使用したシート状の屋根材です。
柔軟性がありながらも、優れた耐久性・耐風性・防水性を備えており、ひび割れや反りが起こりにくいのが特長です。
また、非常に軽量なため建物への負担が少なく、既存の屋根材の上から施工できるカバー工法にも適しています。

表面には自然な立体感のあるデザインが施されており、和風・洋風を問わずさまざまな住宅に調和します。
機能性だけでなく、外観にも上質さをプラスできる弊社イチオシの屋根材なんです！

関連記事：柔らかな陰影が魅力のアスファルトシングル屋根材「リッジウェイ」

棟板金・換気棟の設置

こちらの写真は、屋根の棟部分に新しい板金を設置する前に、下地材と換気棟を施工している様子です。
板金の下地には木材を使用し、しっかりと固定することで、被せた板金が長期間安定して設置された状態を保てるようにしています。

雨水が屋内に浸入しないように処理する「雨仕舞い」は、建物を長持ちさせるうえで非常に重要な仕上げ工程です。
一見目立たない部分ではありますが、こうした見えないところまで丁寧に施工することで、将来的な雨漏りや余計なメンテナンス費用を抑えることができます。

棟板金の施工が完了し、屋根のカバー工事がすべて完了しました。
今回、あわせて換気棟も設置したことで、屋根裏のこもった湿気や熱気を効率的に排出できるようになり、住宅全体の通気性と快適性が向上しています。

換気棟って何？と思った方は、ぜひ以下の記事も参考に読んでみてくださいね。

関連記事：換気棟で結露対策や夏の暑さ解消？仕組みとメリット

カバー工事を終えて

経年劣化が進んでいたスレート屋根に対し、軽量で高耐久な「リッジウェイ」を使用したカバー工法を採用し、見た目・性能ともに優れた仕上がりとなりました。
また、防水シートには通気性・透湿性に優れた「エコルーフ」を使用し、屋根下地の劣化を防ぐ工夫も施しています。
さらに、棟には換気棟を設置することで、屋根裏の湿気や熱気を効率的に排出し、住宅全体の快適性も高まりました。

屋根の劣化は見えにくく、気づかないうちに進行していることも少なくありません。
街の屋根やさん加古川店では、屋根の点検・見積もり・調査を無料で承っております。
お住まいの屋根で少しでも気になることがあれば、どうぞお気軽にご相談ください！

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街の屋根やさん加古川店は地域密着で、屋根工事のトラブルに対し迅速サポート！
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！

【所有資格】
・日本屋根診断士　・自然災害鑑定士
・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者　・石綿作業主任者